去年10月申請的房貸，至今未放款。去年三季度以來，銀行房貸額度一直處于緊張的狀態(tài)。13日，記者走訪在榕銀行獲悉，春節(jié)后，額度緊張的情況仍未得到明顯改善。

　　12日，福州陳先生反映，他出售閩侯的一套小戶型，總價40萬左右，去年9月份簽了合同，買方去年10月向銀行申請房貸23萬，去年12月底獲得銀行審批，當(dāng)時他就將這套房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證過戶給了對方，但到了現(xiàn)在銀行仍未放款。記者從該行了解到，主要原因是貸款額度有限，客戶需要排隊等待放款。

　　記者采訪了解到，從去年下半年開始，銀行資金出現(xiàn)緊張，在榕不少銀行開始收縮房貸額度，一些銀行為了將有限的額度投向小微企業(yè)貸、經(jīng)營貸等，去年年底積壓了大量房貸。不過今年1月時，房貸額度略見松動。但到了1月底時，銀行又開始收縮房貸。

　　13日，記者從在榕多家銀行了解到，春節(jié)后，各銀行房貸政策沒有調(diào)整，利率仍然居高不下。目前首套房首付仍是三成，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%至15%；二套房首付六成，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%至20%。

　　□相關(guān)新聞去年閩貸款增量超2012年

　　13日，記者從人行福州中心公布的信貸數(shù)據(jù)中獲悉，去年福建省貸款增量超2012年。數(shù)據(jù)顯示，去年12月末，福建省金融機(jī)構(gòu)本外幣各項貸款余額25963.5億元。

　　此外，2013年，本外幣各項貸款增加3440.9億元，同比多增5.2億元。從期限看，短期貸款和中長期貸款分別增加1331.8億元、2083.4億元。從結(jié)構(gòu)看，單位貸款和個人貸款分別增加1232.2億元和1940.3億元。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）