去年年初商品房銷售市場較為火暴，前4個月商品房銷售面積累計增幅分別為2.6倍、2.0倍、1.3倍和1.4倍，下半年以來累計增幅逐月回落，但全年仍然保持較快增幅，增長27.8%。

　　去年全年實現商品房銷售面積786.41萬平方米，增長27.8%，其中，住宅銷售面積581.52萬平方米，增長21.1%；商品房銷售額1071.85億元，增長41.8%，其中，住宅銷售額846.18億元，增長36%。

　　消費價格指數 全年上漲2.3% 居住類上漲6.2%

　　2013年，廈門全年居民消費價格指數呈現“波動并小幅上升”態勢，一、二、三季度累計增幅分別為1.7%、1.4%、1.8%，全年上漲2.3%，分別比全國、全省低0.3和0.2個百分點。其中，低收入居民生活費用指數增長4.0%，服務項目價格指數增長2.7%，消費品價格指數增長2.0%。

　　與上年相比，構成居民消費的8大類商品和服務價格總水平呈“三升一平四降”態勢，其中居住類上漲6.2%，受房價持續上漲、投資回報預期增加等因素帶動住房租金普遍上漲影響，居住類拉動CPI上漲1.3個百分點，是拉動CPI上漲的主要因素；衣著、食品類是帶動CPI上漲的另外兩個主要因素，分別上漲3.8%和3.7%。

　　城鎮居民收入 41360元 增長10.1%

　　2013年，全市城鎮居民人均可支配收入41360元，比上年增長10.1%，工資性收入仍是城鎮居民收入的主體，達30713元，增長7.3%，占家庭總收入的66.7%；受居民理財意識不斷提升影響，財產性收入快速增長，達2258元，增長34.2%，占家庭總收入的4.9%；經營凈收入和轉移性收入分別為3557和9505元，分別增長4.7%和5.7%，合計占家庭總收入的28.4%。農民人均純收入15008元，穩居全省首位，增長11.5%，比城鎮居民人均可支配收入增幅高1.4個百分點，城鄉居民收入之比由上年的2.79∶1縮小到今年的2.76∶1。

　　收入的穩定增長帶動消費需求不斷提升，全年城鎮居民人均生活消費支出26864元，增長7.8%；農民人均生活消費支出11228元，增長10.6%，比城鎮居民人均生活消費支出增幅高2.8個百分點。

　　（海西地產網 徐曉虹輯）