永春縣2024年度國有建設用地供應計劃
為了有效實施國土空間規劃和土地利用年度計劃，科學安排國有建設用地供應，加強土地資源供需雙向調節，發揮土地的宏觀調控功能，提高土地節約集約利用水平，優化土地利用結構，服務經濟社會發展，根據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》和上級有關工作部署，永春縣人民政府決定編制永春縣2024年度國有建設用地供應計劃。
一、編制意義
通過供應計劃的制定和實施，把握好國有建設用地供應的總量、結構、布局和時序，提高國有建設用地供應的科學性、合理性和針對性，發揮國有建設用地供應對經濟社會發展和產業結構調整，特別是對房地產市場的宏觀調控作用，促進土地的節約集約利用。
二、指導思想
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以促進社會和諧發展為目標，以節約集約高效利用土地為基本要求，立足保護資源，保持發展，保障民生，落實差別化的土地供應政策，嚴格控制增量，積極盤活存量，推動產業結構調整和轉型升級，加快經濟發展方式轉變，促進國土空間規劃和土地利用年度計劃的落實，確定土地供應的總量、結構、布局，發揮土地供應對房地產市場的調控作用。
三、計劃指標
（一）總量
2024年度永春縣國有建設用地供應總量控制在231公頃以內。
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2024年度永春縣國有建設用地供應總量中，商服用地3.3公頃、占1.4％；工礦倉儲用地17.9公頃、占7.7％；住宅用地23.5公頃、占10.2％（其中：廉租住房用地0公頃、經濟適用住房用地0公頃、公共租賃房0公頃、限價商品住房用地0公頃、棚改房用地0公頃、中低價位中小套型商品住宅用地17公頃、其他商品住宅6.5公頃）；公共管理與公共服務用地11.7公頃、占5.1％；交通運輸用地120.5公頃、占52.2％；水域及水利設施用地54.1公頃、占23.4％。
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2024年永春縣國有建設用地供應總量中，縣城（包括：桃城鎮、五里街鎮、石鼓鎮、岵山鎮、東平鎮）城市規劃區范圍內國有建設用地供應量為60公頃，占國有建設用地供應總量的26%；其余各鄉鎮國有建設用地供應量為171公頃，占國有建設用地供應總量的74%。
四、政策導向
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按照《永春縣“項目創優年”實施方案》確定的實施項目，根據項目的重要性和進展情況，保障全縣2024年重點建設項目的用地供應，做好用地審批服務。一是保障基礎設施項目用地，對納入重點保障的項目用地，切實保障合理用地需求，包括納入國家重大項目清單的項目用地，納入省人民政府重大項目清單的交通、水利用地。重點抓好泉南國家高速公路永春互通至湯城樞紐段及沙廈國家高速公路德化至湯城樞紐段改擴建工程、泉南國家高速公路改擴建新增永春錦斗出入口及接線工程和永春城東科創產業園及配套設施建設項目——市政道路等項目的用地供應。二是加大民生領域建設用地供應力度，用地指標向醫療、教育、養老等民生領域傾斜。
（二）保障新增長區域發展用地
一是推動工業產業規模化，工礦建設用地以縣域中心經濟聚集區、中部特色產業加工集散區、西部能源產業聚集區、北部陶瓷專業產業區為四個重點發展區域，重點保障福建永春工業園區、蓬壺鎮農副產品加工產業園區、達埔中國香都香品產業園、蘇坑陶瓷產業園、介福陶瓷產業園、下洋新材料產業集中區等引辦項目的用地供應。二是推動中心城區片區協調發展，通過“東拓西進”戰略，以桃城東部、東平為主體打造集商業、居住、產業、休閑為一體城東產城融合發展區，依托工業園區升級改造，提供現代工業、科研教育、文化體育等職能，建設成為未來的縣城東部片區服務中心、產城融合中心和科研教育中心；以生活居住為主，集文化會展、體育運動等為一體打造城西居住及文體發展區。
（三）合理安排住宅用地供應
加大住宅用地供應量，嚴格控制高檔住宅用地，優化住宅用地供應結構，確保中小套型普通商品住房的用地供應達到住房用地供應總量的70％以上。優先保障橫七線、泉南廈沙擴容和中小型水庫等基礎設施建設項目安置區用地，同時根據房地產市場的變化情況，把握住宅用地供應的節奏和時序，完善供地方式，防止住房用地價格的過快上漲。
（四）優先供應存量土地
深入貫徹落實最嚴格的節約集約用地制度，優先供應存量土地，推進城鎮低效工業用地再開發，提高土地集約利用效率。重點做好縣城工業區和鄉鎮工業集中區低效用地再開發。
五、保障措施
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2024年度永春縣國有建設用地供應計劃經縣人民政府批準后，由縣自然資源局具體組織實施�？h自然資源局應會同有關單位將住宅用地計劃落實到具體地塊，并建立供應計劃的地塊公布機制，明確土地供應政策，穩定市場預期。
（二）計劃調整
確因當地市場形勢變化等原因需要調整用地供應計劃的，各用地需求申報單位應及時向縣自然資源局提出計劃調整方案，經縣自然資源局會同有關單位按照國有建設用地供應計劃編制規范要求和保障性安居工程建設任務實施情況調整后報縣政府批準，調整后的用地計劃由縣自然資源局及時公布并按要求上報上級自然資源部門。
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在計劃實施過程中，縣自然資源、發改、住建等部門應加強溝通和協調，主動服務，切實解決計劃實施中存在的問題，逐步完善計劃編制和實施工作。
六、本計劃自頒布之日起執行。
