4月2日下午,晉江市自然資源局舉辦2024年第二場土地招商推介會。
會議集中推介了位于安海北環片區、高鐵新區、晉東新區、磁灶鎮和內坑鎮等區域的優質地塊。
推介會吸引了包括保利、中海、建發、泉州金控、百宏、廈門弘橋、晉江文旅、建投控股、晉興、晉悅、晉南、磁商公司等近20家實力房企參加。
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安海北環片區
安海鎮是連接晉江中心市區和泉州南翼國家高新區的重要節點、晉西輔城的“核心區”。R1線將設置安海站,未來可快速通達廈漳泉。
地塊毗鄰世紀大道,交通便利,周邊分布有養正中學新校區、松熹中學、晉江市第二醫院(安海醫院),教育醫療資源豐富。
P2023-35號
位置:安海北環片區
面積(畝):175.86
規劃用途:居住用地、小學用地、幼兒園用地
相關指標(初步):居住地塊109.6畝,1.0<容積率<2.9,10%<建筑密度<20%,綠地率≥30%,建筑限高80m。
小學用地48.91畝,幼兒園用地10.27畝,0.7<容積率<1.5,20%<建筑密度<35%,綠地率≥35%,建筑限高24m。
教育配套(初步):
幼兒園:地塊配套幼兒園
小學:晉江市安海中心小學新城校區
初中:參與養正中學派位搖號或松熹中學
值得一提的是,該地塊配套的小學、幼兒園將與該地塊投建的小區同時竣工,學校、住房同時落地,九年教育都在家門口。
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高鐵新區
高鐵新區位于晉江中心城區南部,具有高鐵、高速、二重環灣、東部快速路等立體交通優勢,把高鐵新區建設成為“站、產、城”和生態環境融合發展的道口經濟樣板區。
福廈高鐵已開通運營,泉州南站正式投入使用,福廈兩地形成“一小時生活圈”,廈門、漳州、泉州等地形成“半小時交通圈”。
季延中學羅山校區、第六實驗幼兒園、第六實驗小學山仔校區、第六實驗小學梧垵校區計劃于今年開工。
P2023-17號
位置:高鐵新區
面積(畝):114.10
規劃用途:居住用地
相關指標(初步):1.0<容積率<1.6,10%<建筑密度<30%,綠地率≥35%,限高海拔50.55m。
教育配套(初步):
幼兒園:第六實驗幼兒園山仔園區
小學:第六實驗小學山仔校區
初中:季延中學羅山校區
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晉東新區
晉東新區位于晉江南岸的海絲新區示范區,是晉江融入泉州環灣向灣發展的主要板塊,也是泉州海絲新區五大重點區域之一。
規劃建設的晉江隧道作為連接泉州東海與晉江晉東的泉州首個跨江隧道,將于2024年年內開工建設。隧道將縮短東海組團至晉東組團近5公里的距離,節約通行時間約10分鐘,進一步帶動晉江兩岸融合發展。
新區內規劃了第五實驗小學鞋紡城校區、晉江一中晉東校區(完中校)。其中,晉江一中晉東校區辦學性質為公辦初中校,按完中校建制規劃建設,一期、二期地塊已由晉江文旅集團競得,正在進行設計單位招標工作。
上海六院福建醫院和敏醫院目前已完成試驗樁施工,預計2026年上半年投入使用。
第二體育中心文體旅融合效應也在逐步凸顯,已成功舉辦了各類大型賽事、演出,讓宜居宜業宜商的晉東新區更加出彩。
P2023-12號
位置:晉東新區
面積(畝):78.96
規劃用途:居住用地
相關指標(初步):1.0<容積率<1.7,10%<建筑密度<30%,綠地率≥30%,建筑限高80m。
教育配套(初步):
幼兒園:龍湖御湖境配套幼兒園
小學:第五實驗小學鞋紡城校區
初中:晉江一中晉東校區
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磁灶鎮
磁灶鎮位于晉江西北部,坐擁中國包裝印刷產業基地和晉江現代物流中心,持續加大招商力度,已落地泉州順豐創新產業園項目,是目前福建省內順豐最大區域總部,也是拉動磁灶地區經濟增長的“新引擎”;特步產業園項目,一期早已投用,正全力推進二期建設;雅藝彩印項目,目前主體已經落成,正加快推進主體裝修及相關配套建設。
地塊毗鄰新華都廣場、磁灶
財富廣場,靠近磁灶鎮政府,人口集聚。
P2024-22號
位置:磁灶鎮
面積(畝):145.1
規劃用途:商住用地
相關指標(初步):1.0<容積率<2.5,10%<建筑密度<35%,綠地率≥30%,建筑限高80m。
教育配套(初步):
幼兒園:磁灶鎮大埔中心幼兒園
小學:磁灶鎮大埔中心小學
初中:磁灶中學
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內坑鎮
內坑鎮位于晉江西部,屬于泉州南翼國家高新區范圍,是中國鞋都·拖鞋名鎮,地塊周邊分布有內坑工業園、品牌工業城、恒安生活用品智能化生產基地和貴人鳥內坑工業園,產業集聚、人口密集。
地塊毗鄰泉州職業技術大學、五峰公園等。五峰公園作為內坑鎮的鎮級公園,是群眾主要休閑活動的去處,也是內坑鎮的形象展示名片。高品質城鎮景觀環境,讓五峰公園真正成為廣大人民休憩、健身、活動的新天地。
P2022-44號
位置:內坑鎮
面積(畝):111.30
規劃用途(初步):商住用地
相關指標:1.0<容積率<2.2,10%<建筑密度<26%,綠地率≥30%,建筑限高40m。
教育配套(初步):
幼兒園:配建幼兒園
小學:內坑鎮柑市中心小學
初中:內坑中學