< 報名公示 >
項目名稱：錦上（推廣名：保利蓮花·錦上）
項目位置：泉州市豐澤區華大街道南埔社區南華路旁
項目介紹：保利蓮花·錦上，位處泉州市豐澤區華大街道南埔社區南華路旁，毗鄰華大泰禾。項目總占地約3.57萬㎡，總建筑面積約12.22萬㎡，總戶數704戶，項目共有4個戶型，分別為建面約89㎡三房、建面約113㎡三房、建面約128㎡四房、建面約143㎡四房。本次房票房源為2#樓、12#樓03單元商品房住宅，共計116套，其中建面約89㎡三房50套，建面約113㎡三房50套，建面約128㎡四房16套，供東海后渚蓮垵蓮垵一期房票和蓮垵二期房票持有人選房，詳細房源清單將在售樓現場和“泉州保利發展”微信公眾號進行公示。
擬報名時間：2023年7月24日-7月31日
報名方式：線上報名
報名渠道：房票微信服務平臺
報名網址：fpfwpt.smartfengze.com/sst-h5/#/house-sys/index
報名資格：持有豐澤區蓮垵一期房票和蓮垵二期房票
營銷中心電話：13489825240；15159999628
營銷中心地址：保利蓮花·錦上營銷中心（泉州豐澤山海路221號 原
泉州保利城售樓部處）
< 選房流程及規則 >
錦上項目房票房源選房流程及規則
一、基本情況
該項目的2#樓、12#樓（03單元）商品房住宅作為房票試點房源，房票試點房源具體要求以《豐澤區東海后渚蓮垵及周邊片區項目房票實施細則（試行）》為政策依據。項目本次共提供116套住宅房源，供東海后渚蓮垵項目和東海后渚蓮垵（二期）項目房票持有人選房。房源清單詳見《錦上項目房票試點房源匯總表》和《錦上項目房票試點房源分配表》
二、選房流程
(一)選房時間
2023年8月4日，上午8:30開始簽到，9:30開始選房，下午15:00開始簽到，16:00開始選房，每組客戶僅限房票持有人和使用人進入選房現場(60周歲以上老年人僅限選擇一名親屬陪同，未成年人僅限選擇一名監護人陪同)，開始選房后截止客戶進入活動現場，不相關人員不得進入活動現場。
(二)選房地點
保利蓮花錦上營銷中心(豐澤區山海路221號）
(三)流程安排
1.房票持有人攜帶房票、身份證件等相關材料，在規定時間內到“簽到區”進行簽到，未簽到的在簽到表標注為缺席狀態，確認完畢后，對應每組房票持有人進入“等侯區”；
2.選房開始，主持人根據房票編號順序進行喊號，喊號3次后，若未及時進入選房等候區的客戶則視為放棄選房資格；
3.選房客戶按房票編號順序進入“選房區”，選房時間為90秒。全程由置業顧問陪同跟單。選房現場將設置計時器，計時器90秒時間到，則該組選房活動結束，未在規定時間內選定房源或自動放棄選購房源，其選房資格失效，引導從出口處離開選房現場，不得在選房現場逗留。選到房的客戶，則按照選房流程進入下一環節辦理相關手續；下一組選房客戶進行選房，所有房源選完后將終止選房；
4.選房客戶通過現場銷控方式鎖定房源，客戶均可看到選房實況界面展示；
5.若選房結束后存在剩余房源，則按市住建局和房票試點相關規定及要求執行;
6.選房結束后，開發企業編制《房票房源選房名冊》報送房屋交易部門備案，作為《商品房買賣合同》網簽備案的依據;選房過程須全程錄像刻盤存檔；
7.承諾接受群眾，政府相關部門及媒體監督；
8.開發企業聘請保安人員維護現場秩序，并按規定條件向當地公安部門報備，請求協助維護現場秩序及治安。同時，聘請保安對周邊交通進行引導和疏通，并向當地交警部門報告，請求協助維護交通秩序。
三、選房規則
（一）選房依據：《關于推行房屋征收補償房票安置的通知》（閩建〔2023〕5號）和《豐澤區東海后渚蓮垵及周邊片區項目房票實施細則（試行）》；
（二）房源分配：蓮垵一期67套（52套*1.3）,蓮垵二期49套。
（三）選房順序：
1.上午開展蓮垵一期67套選房活動，剩余房源轉入下午蓮垵二期房源；
2.下午開展蓮垵二期49套和一期剩余房源選房活動；
3.蓮垵二期選房剩余房源可供蓮垵一期再次選擇。
其中，同一房票編號，按照協議號的先后順序排序，初始房票選房順序優先于授權房票選房順序，授權房票按照授權房票編號-1、-2、…的先后順序排序；
（四）參與錦上項目的房票持有人未在規定時間內選定房源、自動放棄選購房源或因房源不足無法選房的，可以參與其他項目房票房源選房；
（五）房票持有人選中房源后又放棄的，要求與開發企業解除合同，按《民法典》等有關規定及合同約定向開發企業支付違約金，違約金不得從房票兌付資金中扣除。開發企業同意后方可辦理退房手續，使用房票結算的購房款須退回至房票兌付資金專戶；
（六）選中的房源不得轉讓、更名、增減名(夫妻除外)。《房票購房款資金撥付申請表》、網簽備案的購房人須完全一致；
（七）房票持有人要對本人提交的所有材料負責，選擇按揭貸款分期付款方式的，須自行提前查詢征信情況，確保符合貸款條件。若無法貸款的，須全額付款；
（八）房票持有人應提前準備房票作為購房資金依據。在簽訂認購協議時，填寫《授權委托書》授權開發企業辦理房票兌付業務；
（九）開發企業負責通知房票持有人選房時間及地點；
（十）選房過程中出現系統運行故障、停電或其他不可抗力因素的情況，將暫停選房進程，之前已產生的選房結果有效；
（十一）若選房現場遇到系統故障等不可抗力因素影響，30分鐘內無法恢復，現場將采取應急預案：采用房源表銷控投屏方式，在相關部門的監督下繼續選房，選房過程全程錄像。若應急預案也無法進行，則選房時間另行公告通知。
以上內容將公布于豐澤區房票服務微信平臺、“泉州保利發展”微信公眾號和選房現場。
咨詢電話:市住建局22178925、豐澤區住建局22584182、豐澤區東海后渚蓮垵及周邊片區項目指揮部28883578、泉州保蓮房地產開發有限公司13489825240、15159999628
< 關于項目 >
保利蓮花·錦上位于南埔山片區，北至南華路、西至城環路 、南至環山北路 、東至環山南路，總建約12.2萬㎡，規劃10棟高層住宅，共計704戶，打造建筑面積約89-143㎡都會公園美宅，住宅最高銷售均價20600元/㎡（毛坯）。
