近日，高鐵新區(qū)北片區(qū)配套市政道路一期工程項(xiàng)目中的桐山路、桐山東路和機(jī)場(chǎng)南大道已經(jīng)完成第一層瀝青路面鋪設(shè)，其余路段也在緊鑼密鼓地建設(shè)中。
桐山路道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30km/h，道路紅線24米寬；
桐山東路道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30km/h，道路紅線20米寬；
機(jī)場(chǎng)南大道道路等級(jí)為城市次干路，設(shè)計(jì)速度為40km/h，道路紅線30米寬；
桐山路、桐山東路位于季延中學(xué)羅山校區(qū)地塊兩邊，機(jī)場(chǎng)南大道位于山仔二期安置小區(qū)中間，道路完工后將極大地方便周邊居民的出行。
據(jù)了解，高鐵新區(qū)北片區(qū)配套市政道路一期工程(A標(biāo)段）項(xiàng)目包括桐山路、桐山東路和機(jī)場(chǎng)南大道等多條道路，總里程3.76公里。道路均采用瀝青混凝土路面。項(xiàng)目中標(biāo)建安投資超9千萬(wàn)元，計(jì)劃工期12個(gè)月。道路完工后將進(jìn)一步完善高鐵新區(qū)周邊基礎(chǔ)配套的建設(shè)，提升周邊居民的出行條件，改善高鐵片區(qū)的投資環(huán)境，加快該片區(qū)的建設(shè)發(fā)展。
緊鄰?fù)┥綎|路的
P2023-10號(hào)地塊、P2023-11號(hào)地塊
也將于5月6日、10日進(jìn)行拍賣
P2023-10號(hào)地塊
位置：高鐵新區(qū)（羅山街道山仔社區(qū)）
面積：總用地面積31231平方米，其中實(shí)際用地面積27700平方米，道路分?jǐn)偯娣e3531平方米
規(guī)劃用途：居住用地、商業(yè)用地
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
最高銷售均價(jià)：15878元/平方米
拍賣起叫價(jià)約：18300萬(wàn)元
起叫樓面價(jià)約：4404元/平方米
拍賣增價(jià)幅度不少于100萬(wàn)元
土地拍賣最高樓面地價(jià)：6546元/平方米（即對(duì)應(yīng)的最高總價(jià)為27200萬(wàn)元）
當(dāng)拍賣中競(jìng)買人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到設(shè)定的最高值時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建，即競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的住宅建筑面積，每次競(jìng)報(bào)配建面積應(yīng)不少于100平方米的整數(shù)倍，競(jìng)報(bào)配建面積最多者為競(jìng)得人。
P2023-11號(hào)地塊
位置：高鐵新區(qū)（羅山街道山仔社區(qū)）
面積：26219平方米
規(guī)劃用途：居住用地、商業(yè)用地
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
最高銷售均價(jià)：15878元/平方米
拍賣起叫價(jià)：16100萬(wàn)元
起叫樓面價(jià)約：4386元/平方米
拍賣增價(jià)幅度不少于100萬(wàn)元
土地拍賣最高樓面地價(jià)：6511元/平方米（即對(duì)應(yīng)的最高總價(jià)為23900萬(wàn)元）
當(dāng)拍賣中競(jìng)買人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到設(shè)定的最高值時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建，即競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的住宅建筑面積，每次競(jìng)報(bào)配建面積應(yīng)不少于100平方米的整數(shù)倍，競(jìng)報(bào)配建面積最多者為競(jìng)得人。
此次出讓的地塊所在地，位于晉江中心城區(qū)，居民開(kāi)車10分鐘即可通達(dá)晉江市、石獅市核心區(qū)域。
毗鄰繁華商圈
周邊公共服務(wù)和生活配套設(shè)施也非常齊全，距商業(yè)區(qū)SM廣場(chǎng)、華泰美食街僅2公里左右，可充分享受既有商業(yè)配套的便利。
優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套
不僅如此，醫(yī)療配套也是排在區(qū)域前列。晉江市醫(yī)院位于晉光路與世紀(jì)大道交叉口的北側(cè)，距離此次出讓的地塊僅約4公里。上海六院福建醫(yī)院項(xiàng)目一期以晉江市醫(yī)院（羅裳院區(qū)）為平臺(tái)，已投入使用。
上海市第六人民醫(yī)院是中國(guó)“斷肢再植”的搖籃，擁有頂尖的管理、診療、科研和教學(xué)團(tuán)隊(duì)，連續(xù)多年在國(guó)內(nèi)醫(yī)院（骨外科）科技量值排名第一。
優(yōu)質(zhì)均衡教育
高鐵新區(qū)正全力打造優(yōu)質(zhì)均衡的教育體系和“學(xué)在高鐵新區(qū)”的教育品牌。新建季延中學(xué)羅山校區(qū)、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)山仔校區(qū)、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)梧垵校區(qū)、高鐵新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第六實(shí)驗(yàn)幼兒園和實(shí)驗(yàn)幼兒園等學(xué)校。
▲季延中學(xué)羅山校區(qū)
▲第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)山仔校區(qū)
▲第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)梧垵校區(qū)
▲第六實(shí)驗(yàn)幼兒園
泉州南站加持、通達(dá)福廈漳
福廈高鐵又迎來(lái)新進(jìn)展，泉州南站現(xiàn)已完成初步靜態(tài)驗(yàn)收，預(yù)計(jì)今年9月底具備開(kāi)通運(yùn)營(yíng)條件。
高鐵通車后，晉江至廈門僅需15分鐘，晉江至福州只需40分鐘。福廈高鐵全長(zhǎng)277.42公里，是福建省首條設(shè)計(jì)時(shí)速350公里的快速鐵路。建成后，泉州、廈門、漳州閩南“金三角”將形成半小時(shí)交通圈。
二重環(huán)灣快速路（晉江段）新建工程一期工程已實(shí)現(xiàn)主線高架橋貫通，預(yù)計(jì)今年上半年具備通車條件。該快速路全長(zhǎng)約5.32公里，設(shè)計(jì)時(shí)速為80公里/小時(shí)，是展現(xiàn)泉州灣城市核心區(qū)面貌、帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)新一輪增長(zhǎng)的門戶道路。
晉江南高速出口連接線延伸段工程位于晉江中南部高鐵新區(qū)內(nèi)，是福廈高鐵泉州南站進(jìn)出站的主要道路之一。項(xiàng)目建成后，將構(gòu)建高速與高鐵的快速聯(lián)動(dòng)體系，增加高鐵新區(qū)的投資吸引力，為區(qū)域發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。
人文底蘊(yùn)深厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美
推進(jìn)梧林傳統(tǒng)村落的保護(hù)和發(fā)展，建設(shè)民國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)、打造閩南華僑文化高端體驗(yàn)區(qū)。借助靈秀山及梧垵溪等核心生態(tài)空間，構(gòu)建未來(lái)城市的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，通過(guò)多級(jí)公園體系的建立，打造城市綠色氧吧。
產(chǎn)城融合一高鐵經(jīng)濟(jì)示范區(qū)
高鐵新區(qū)擁有泉州南站的交通樞紐優(yōu)勢(shì)和臨近集成電路產(chǎn)業(yè)園、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園、五里園和龍湖時(shí)尚園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，具有城鄉(xiāng)共生、產(chǎn)城融合的基底屬性，將大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)，力將高鐵新區(qū)打造成為高規(guī)格、高品質(zhì)、外向型“城市中心拓展區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)、高鐵經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”。
