2022年10月7日上午泉州科創(chuàng)地塊整體規(guī)劃概念設(shè)計(jì)會(huì)議，新光國際集團(tuán)大陸事業(yè)群董事長介紹了新光國際集團(tuán)的背景資料和科創(chuàng)地塊高規(guī)格的商業(yè)開發(fā)定位。（信息來源：曜達(dá)設(shè)計(jì)）

　　

　

　　東海科創(chuàng)商務(wù)中心地塊，位于府西路、泉寧路、大興街和濱海街的圍合區(qū)域，為商業(yè)綜合用地，容積率3.8以下，建筑密度40%以下，綠地率20%以上，建筑限高150米。建設(shè)內(nèi)容以商業(yè)、商務(wù)金融等為主導(dǎo)功能，配套酒店、公寓及其他設(shè)施，其中，商業(yè)20萬平方米（集中商場16萬平方米）、高端星級(jí)酒店3萬平方米、普通商務(wù)酒店2萬平方米、公寓15萬平方米、高檔寫字樓20萬平方米。

　　

　　

　　泉州市公共文化中心商業(yè)廣場招商項(xiàng)目已成功引入項(xiàng)目運(yùn)營合作方——中天藝海（浙江），合作期限為16年。

　　

　　據(jù)招商信息顯示：商業(yè)廣場建筑面積約17萬㎡，地上為露天廣場、交通道路及公共配套設(shè)施，地下兩層包含了商業(yè)、停車位約1780個(gè)及配套設(shè)施用房。其中，地下商業(yè)建筑面積約5.8萬㎡，預(yù)估可用面積約4.6萬㎡，層高最高可達(dá)7.8米，通道寬度達(dá)21米。商業(yè)用途包括但不限于個(gè)性購物、美食餐飲、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)、辦公、文化創(chuàng)意、休閑娛樂、孵化基地、文創(chuàng)街區(qū)等多元化商業(yè)業(yè)態(tài)。

　　

　　地下商業(yè)原規(guī)劃意向分為北、中、南三大商業(yè)區(qū)，北部預(yù)設(shè)約4500㎡大型超商、2300㎡真冰場，南部預(yù)設(shè)有2300㎡書城、8大放映廳電影院，其中一個(gè)層高16米IMAX影廳層，可容納300座；其他區(qū)域可引入個(gè)性購物、美食餐飲、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)、辦公、文化創(chuàng)意、休閑娛樂、孵化基地、文創(chuàng)街區(qū)等多元化商業(yè)業(yè)態(tài)，結(jié)合四大場館功能特質(zhì)進(jìn)行自由組合調(diào)配，發(fā)揮商業(yè)價(jià)值最大化，將整體商業(yè)廣場打造成為集休閑旅游、娛樂購物、文化交流為一體的新天地。

　　

　　

　　項(xiàng)目的成功落地將為中央商務(wù)區(qū)商業(yè)消費(fèi)、生活配套的完善注入一股強(qiáng)心劑，加快聚集人氣、商氣、煙火氣，為高質(zhì)高效推進(jìn)泉州中央商務(wù)區(qū)繁榮發(fā)展按下加速鍵。