近日,豐澤人民政府網站發布《關于《泉州市豐澤區2022年度第二批次土地征收成片開發方案》(征求意見稿)的公示》,即西華洋片區招聯大道東側。
位置:泉州市豐澤區北峰街道霞美社區、招賢社區、招聯社區
用地面積:58.1449公頃
用地范圍:北至龍興小區項目用地,東至現狀南北大道,南至規劃緯一路,西至規劃招聯路
土地用途:主要用途為商住項目,配套商業、教育、醫療衛生、體育等用地。公益性用地包含體育用地、教育用地、醫療衛生用地、城鎮道路用地、消防用地、防護綠地和公園綠地,合計31.0878公頃,占用地總面積的53.47%。
時間:計劃實施周期為2022年-2024年,3年內實施完畢。
泉州自然資源和規劃局最新發布《泉州市北峰豐州組團西片區(招聯大道以東)控制性詳細規劃公告》。總用地面積2.27平方公里,規劃人口4.9萬人,規劃定位為山水幸福人文家園。
一、規劃名稱
泉州市北峰豐州組團西片區(招聯大道以東)控制性詳細規劃
二、公告類型
規劃公告
三、規劃地點
泉州市北峰豐州組團
四、規劃范圍
東至霞東路(經三路),南至北渠,西至招聯大道,北至聯豐大街(站前東西大道),總用地面積2.27平方公里。
五、規劃定位
規劃定位為山水幸福人文家園;規劃愿景為商務科創的活力城區、品質服務的綜合城區、城綠相間的園林城區。
六、人口規模
規劃人口4.9萬人。
七、規劃結構
規劃形成“一軸、兩帶、三片區”的功能結構.
一軸:黃龍北大道城市發展軸;
兩帶:三月湖至馬落山的西華大街綠帶,北渠綠帶;
三片區:北側生態宜居區,北側站前商務區,南側生態宜居新區。
八、道路系統規劃
規劃片區路網等級劃分為四個等級,即城市快速路、主干路、次干路和支路。
規劃區內構建“三橫兩縱”的道路網結構。
九、單元指標體系
本次規劃區隸屬于北峰片區350501-09分區單元和350501-10分區單元,以黃龍北大道為界劃分09分區(局部)單元和10分區(局部)單元。
350501-09分區(局部)單元位于本次規劃區的西側,四至以黃龍北大道、聯豐大街、招聯大道和北渠為界。主導用地性質為居住,總用地面積163公頃,總建筑面積228萬平方米,居住人口3.6萬人。
350501-10分區(局部)單元位于本次規劃區的東側,四至以黃龍北大道,浦山街(西浦路)、霞東路(經三路)和北渠為界。主導用地性質為居住,總用地面積64公頃,總建筑面積77萬平方米,居住人口1.3萬人。