2022年1-8月，大泉州一手住房成交22255套，面積262.38萬㎡，同比下跌56.1%，成交均價11031元/㎡，總成交金額289.44億元。2022年8月，大泉州一手住房成交1921套，成交面積22.78萬㎡，環比下跌16.4%，成交均價10522元/㎡，總成交金額23.97億元。

　　

　　政策方面，央行堅持不搞大水漫灌，堅持穩健的貨幣政策，同時8月22日超預期下調LPR，降低企業融資利率和居民房貸利率，刺激經濟修復。土拍方面，8月迎來大泉州年度第二波集中供地，晉東地塊熱度高，泉州市區宅地國企托底。樓市方面，受閩南中元節與高溫天氣影響，泉州市區與安溪成交量環比下降，南安晉江石獅持穩，各區價格維穩，客戶觀望情緒濃厚；①市區東海萬科現房價格倒掛，加推售罄，臺商核心盤多進入尾盤階段，城東保利、城建等項目尚未入市，后市將面臨階段性供貨斷檔。②晉江新增供應少，成交低位盤整，菁華右文府、保利天悅、綠城等項目將入市補貨。③南安在售項目多，續銷為主，區域成交均等化。④安溪城南、老城等改善型項目入市，城東剛需項目進入余房階段，讓利競爭加劇。⑤石獅成交持續低位，供應受限，存量集中在金輝、世茂等個別項目。

 

　　

　　1、數據來源：所有的銷售數據均為網上的備案數據，來源于中原地產廈門研究院數據庫

　　

　　2、大泉州統計范圍：泉州市區（不含泉港）、晉江、石獅、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盤方主導

　　

　　4、涉及商品房排行的，物業類型含有住宅、辦公（SOHO）、商業、車位/車庫等

　　

　　5、時間跨度：2022年1月1日至2022年8月31日