雖然下半年以來土地市場一直在開張，但“金九”泉州市場還是低調開局。
近期，預計多個新盤有望入市開盤，比如北峰-城建水墨芳華、晉東板塊-天駿康城學府，不過推盤量并不多，目前核心區新房依舊處于相對緊缺的階段。
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城建水墨芳華
項目位于北峰西華洋板塊，總建筑面積約為8.5萬㎡，規劃建設6棟高層住宅，總戶數484戶，配套6200㎡集中商業。
首期將推出1#、5#、6#樓，主推戶型為建筑面積約105-150㎡水墨華宅，毛坯限價16900元/平，預計近期開啟認籌。
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天駿康城學府
項目位于晉江晉東板塊，總建面約42818.02㎡，規劃7棟純板式小洋房，總戶數約261套，規劃有戶型建面約100-140㎡的三至四房以及143-288㎡的底復和頂復，毛坯限價13775元/㎡，將于近期開盤。
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晉博坊甲第
項目位于晉江紫帽板塊，建筑面積146321.4㎡，規劃建設15棟小高層，總戶數約879戶。
項目四期2#、3#、7#樓將于近期開盤，主推戶型建面約90-125㎡的3-4房，毛坯限價13550元/平。
9月份，預計東海板塊將迎來一波搖號熱潮，具體哪個項目還未確定。有資格搖號東海的可以提前關注一下。
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海宸尊域三期兩棟高層住宅1#、2#樓共計579套房源待推，戶型分為兩梯三戶的經濟型產品：建面約109-118㎡緊湊戶型，戶型方正利用率高；舒適型產品：建面約124-140㎡舒適戶型。
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云璽臺
目前項目4棟高層（8#、9#、10#、11#樓）+5棟洋房待推，戶型為建面約89-143㎡2-4房。
三期瓏璽臺大平層產品待入市。
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項目二期僅剩6棟洋房待推
四期3棟高層在建（38#、39#、40#樓），約1000套房源待推。
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目前，項目二期還剩4棟高層待推（其中，7#樓戶型為建面約110-140㎡、8#、9#、10#樓為建面約200-300㎡大平層）。
三期還剩5棟高層待推（其中，5#樓共計255套待推，戶型為建面約110-120㎡三房和建面約164㎡四房，7#、8#、9#、10#樓均為建面約200-300㎡大平層）。
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目前二期僅剩1#、2#、3#樓復式產品待推。
雖然供應緊張，但目前中心區多個新盤陸續入市，預計到第四季度下半場，有望迎來一波開盤潮。
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遠洋城建水墨風景
項目位于洛江萬安街道豐海路旁，建筑面積41825.65㎡，規劃4幢住宅（其中1幢為保障性租賃住房），可售住宅規劃戶型建面約115-143㎡，毛坯限價15900元/平。
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保利蓮花錦上
項目位于城東南埔山板塊，由保利和蓮花聯合開發，目前處于前期籌備階段，將于近期入市。毛坯限價20600元/平。
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保利隆恩和光塵樾
項目位于城東南濱江板塊，由保利和隆恩聯合開發，目前處于前期籌備階段，將于近期入市。毛坯限價22888元/平。
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項目位于晉江紫帽板塊，總建超13萬方，規劃建設11棟樓（10棟住宅及1棟商業），總戶數1032戶。主推建面約89-128平的三至四房，毛坯限價12997元/平，預計年底開盤。
整體來說，在未來一段時間內，泉州新房供應還是集中在幾大熱門新區，如北峰西華洋、城東南埔山/東星、江南繁榮組團、洛江陽江板塊等；核心區供應將如“擠牙膏”式推出，且限價預計在2+萬元/平。
因此對于有自住需求且預算有限的購房者來說，應及時把握住上車機會；如果是投資需求來講，除了觀望市場行情之外、還應充分考慮到持有的時間成本。
