2021年3月26日

大泉州又一幅地塊成功出讓

現(xiàn)場吸引15家房企報名參與競地

位于>德化縣潯中鎮(zhèn)世科村

計容總建面約60031.466㎡

毛坯限價10821元/㎡

普通車位限價25萬元/個

子母車位限價35萬元/個
 

“  美的競得 ”

德化G2021-01號地塊

成交價：4.94億元

計容總建面：60031.466㎡

成交樓面價約：8229元/㎡

　　>>直擊現(xiàn)場：此次土拍共吸引了建發(fā)165、華創(chuàng)183、百德160、美倫（聯(lián)美建設）128、美的136、磊鑫139、泉舜127、中梁117、晨曦（陽光城）185，源昌178，弘晟（泉州、德化城建）150，碧桂園109，東海開發(fā)113，德化豪發(fā)190、力高126等15家房企參與競拍。

　　現(xiàn)場奪地激烈，競價伊始陽光城便一口價加到4.04億元（起拍價2.02億元），而后經過多輪競價，最終由美的競得。

　　[地塊基礎信息]

　　土地位置：德化縣潯中鎮(zhèn)世科村

　　土地面積：27287.03㎡

　　計容總建面積：60031.466㎡

　　土地用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

　　土地使用年限：住宅70年

　　主要規(guī)劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

　　起叫價：20200萬元　

　　>>注意

　　1.該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10821元/平方米。

　　2.該宗地容積率≤2.2 (其中可分割銷售商業(yè)建筑面積≤6000平方米) , 建筑密度≤30% , 35%≤綠地率，建筑高度≤54米(其中沿溪側建筑層數≤10層，高度≤30米)。

　　3.該宗地普通車位(包括機械車位)最高銷售價不得超過人民幣25萬元/個，子母車位不得超過人民幣35萬元/個。

　　關于.

　　德化樓市

　　縱觀德化樓市開發(fā)及發(fā)展程度，可位居大泉州前列，樓市環(huán)境相對成熟，市場去化平穩(wěn)，近兩年推出的地塊限價亦是屢屢破萬。

　　據悉，德化萬達廣場、德化國際陶瓷藝術城將于今年下半年開業(yè)，屆時將進一步提升德化的城市品味，對促進德化縣城商圈升級換代，對整體經濟的發(fā)展具有重要意義。

　　而目前德化主城區(qū)內樓市關注熱度，主要集中在兩大主力銷售項目上，即陽光城隆恩麗景灣以及美的云璽臺。

　　>>陽光城隆恩麗景灣

　　項目位于德化縣龍潯鎮(zhèn)萬達廣場（預計今年8月27日開業(yè)）北側，一中鵬祥分校東側，力著約53萬方都會大城，超4萬方園區(qū)臻境，分一、二兩期，系目前德化在建的最大樓盤之一。　　

　　>>美的云璽臺

　　美的云璽臺位于德化環(huán)城南路與隆中路交匯處，毗鄰正在建設中的霞田文體園（總用地面積為704886㎡，總投資約16.58億元，涵蓋中小學、幼兒園、體育館、體育場、游泳館、風情商業(yè)街、文化館、文亭山公園等城市資源）。