萬億國企綠地終于進駐泉州啦！
泉州首個項目落地南安市石井鎮(zhèn)
15.78億元收購南翼港區(qū)超41萬㎡住宅地塊
毛坯限價19800元/㎡
6月9日，綠地控股發(fā)布2020年5月新增房地產(chǎn)項目情況簡報。文中提及，2020年5月綠地新增房地產(chǎn)項目11個，總地價102.28億元，其中福建泉州芯谷蘆青水庫收購項目在列。
據(jù)簡報顯示，福建泉州芯谷蘆青水庫收購項目位于南安市石井鎮(zhèn)，項目東至空地，南至空地，西至規(guī)劃蘆科路，北至空地。項目用地面積約18.71萬㎡，容積率2.23，計容建筑面積約41.67萬㎡，土地用途為住宅用地。
據(jù)悉，綠地福建泉州芯谷蘆青水庫收購項目即為今年4月泉州市南翼港區(qū)發(fā)展有限公司成功競得的南安石井鎮(zhèn)2020P03號地塊、2020P02號地塊。綠地控股收購了該項目80%權(quán)益，收購價15.78億元。該兩幅地塊建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價均為19800元/㎡。
從區(qū)位來看，該兩幅地塊地塊位于泉州芯谷石井園區(qū)，是名副其實的泉州“臨廈板塊”，近鄰廈大翔安校區(qū)，與在建的廈門翔安國際機場隔海對望，區(qū)域后發(fā)優(yōu)勢明顯。同時，該兩幅地塊位于蘆青水庫旁，蘆青片區(qū)在泉州芯谷的定位為生態(tài)休閑功能片區(qū)。
2020年5月20日、6月9日，南安市發(fā)展和改革委員局網(wǎng)站先后公布了該兩幅地塊的項目備案證明。根據(jù)項目備案信息:
南安市石井鎮(zhèn)蘆青水庫北一號地塊（2020P03號地塊）：總用地面積90077㎡，總建筑面積279617㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅及配套、幼兒園、地下車庫。其中，住宅及配套195585㎡。項目總投資約22.65億元。
南安市石井鎮(zhèn)蘆青水庫北二號地塊（2020P02號地塊）：項目總用地面積97045㎡，總建筑面積305778.5㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅及其配套用房、幼兒園、地下車庫。其中，住宅及配套213888.5㎡。項目總投資約23.63億元。
值得注意的是，去年以來，便有公開信息顯示，綠地集團與泉州臺商區(qū)、北峰西華洋兩大大片區(qū)接觸密切，或?qū)⑴c該兩大片區(qū)項目的建設(shè)。而此次，綠地以股權(quán)收購方式取得的福建泉州芯谷蘆青水庫項目，也是綠地集團落地泉州的首個住宅項目！
