4月9日,晉江市P2019-36號地塊成功出讓。此次土拍共吸引了世茂、正榮、建發、中梁、奧園、華潤、保利里城、連捷、萬科、旭輝、金地78 中海、陽光城、金科、中駿、中南、大唐、美的、新佳園等19家房企參與。經過一個半小時鏖戰,舉牌輪數超140輪,最終中南以11.5億元競得該地塊,樓面價7208.4元/平,溢價率57.53%。
晉江市P2019-36號地塊
1、土地位置:位于羅裳片區
2、土地面積:56977平方米。
3、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)
4、土地使用年限:商業40年、住宅70年
5、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.8,15%<建筑密度<30%,綠地率≥34%
6、起叫價:73000萬元7、建成后商品住宅(毛坯)最高銷售均價為12195元/平方米
P2019—36號地塊占地約85畝,是近年來晉江市區出讓的面積最大的一幅商住地,可建成一個中大型住宅社區。
從地圖上看,地塊形態方正,利于開發商企業規劃開發商,再加上足夠大的占地面積,相信對于開發商企業,想在產品力上做一場淋漓盡致的發揮的話,這樣的一幅直面城市中央景觀和功能的主軸線上的地塊,足夠激發的設計師的創作熱情。
地塊與晉江市政府距離:約2.5公里
地塊與SM廣場距離:約3.1公里
地塊與晉江萬達距離:約2公里
地塊與寶龍城市廣場距離:一路之隔
地塊與晉江體育中心距離:約600米
地塊與八仙山公園距離:約1.8公里
地塊與晉江實驗中學:一路之隔
地塊與晉江第二實驗小學距離:約1公里
方圓3公里內三個重磅商圈、地塊所處板塊的資質條件不俗。作為城市主干道旁的地塊,在交通優勢上就不需更多贅述了。