新天城市廣場2-1#新天雅苑277套住宅經過為期四天的認籌，截止下午4點30分，現場審核拿單人數，非剛需認籌4466組，剛需認籌2089組（最終實際數據以官方公布為準）。

　　據此數據估算，308套住宅，扣除高層次人才住房31套，其中剛需166套、非剛需111套，剛需中簽率約為7.95%，非剛需中簽率不足2.5%。

　　當然實際中簽難度要高于此數據。據此前網上曝光的線上認籌人數已經超過9000組，非剛需線上認籌人數已經超過6300組，那么實際非剛需中簽率將低于1.77%。

　　認籌現場

　　新天城市廣場2-1#樓認籌從第一天火爆到第四天，從白天排到黑夜，辦理窗口不斷增加。

第一天認籌現場圖

第二天認籌現場圖

第四天上午認籌現場圖

　　今天是新天城市廣場2-1#新天雅苑原定認籌的最后一天，下午，小編3點左右，小編在現場看到，排隊認籌人群依舊排著長龍。

第四天下午認籌現場圖

　　據現場工作人員介紹，目前線上認籌人數已經接近一萬組。另據泉州房屋交易中心發布的信息顯示，新天雅苑決定延長審核辦理時間2019年10月31日下午5時仍尚未成功辦理拿到認籌單的客戶，系統將會自動分配辦理材料審核排隊號碼，分不同時段繼續辦理線下材料審核。

　　關于學區

　　關于此次新天城市廣場認籌當中爭議最大的一個問題就是，項目的學區究竟如何劃分的問題。據2019年鯉城區招生計劃顯示：“新天·城市廣場”均是納入鯉城區第二實驗幼兒園、第三實驗小學的招生范圍，并未如其它小區一樣有特別言明是哪一個區域。

　　而在新天·雅苑認籌須知顯示：表示項目不承諾任何學區配套，具體是否可以入讀嚴格按照政府相關政策執行。

　　而根據網爆的一張市民咨詢泉州市12345便民服務平臺得到的信息反饋截圖顯示：鯉城區新天城市廣場最后一棟“新天雅苑”屬于錦美社區，該社區服務招生學校是鯉城區第五實驗小學，按照當前招生政策，中學入讀凌霄中學。

　　之前教育局紅頭文件顯示新天城市廣場納入鯉城三實小招生范圍，但現在卻是同個樓盤不同社區分屬不同學區，對于許多注重學區的購房來說，確實需要慎重考慮，具體學區劃分咨詢當地教育主管部門。

　　從此次新天雅苑火爆的認籌場景來看，確實與幾年前有著天壤之別，當時的價格也是在八九千，但卻面臨著去化難的困境，到了現在，卻是認籌人群蜂擁而來。片區的日趨成熟，較大的一二手房價格差，讓這個樓盤在三四年時間里，經歷的迥然不同的境遇。