晉江鞋都片區，與泉州市區東海片區隔江相望，未來泉州首條海底隧道---東海通道建成后，兩片區的距離將大大拉近，同時晉江世中會的主場館---晉江市第二體育中心已開建，未來前景一片大好。今年以來，鞋都片區的土拍出現了26家房企、39家房企搖號的現象，住宅毛坯限價從8811.45元/㎡到11173元/㎡，片區價值日益增長。7月中下旬，鞋都片區將有兩幅規模不小商住地塊將出讓，備受關注。除了土地出讓，今年拍出的限價房也將陸續面世。
2018年5月4日，中梁股東以8350萬拿下晉江陳埭鞋都片區P2017-6號，樓面價4174.04元/㎡。該地塊土地面積9093㎡，1.0＜容積率＜2.2，計容建筑面積20004.6㎡。晉江市P2017—6號地塊采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為8811.45元/平方米。
5月4日土拍現場圖
2018年5月9日下午，榮譽以1.22億元競得陳埭鞋都片區晉江市P2017—7號地塊，樓面價4167.52元/平，溢價率183.72%。該地塊土地面積10455㎡，1.0＜容積率＜2.8，計容建筑面積29274㎡。該用地采取“限房價、競地價”競拍方式出讓，建成后商品房（毛坯房）最高銷售均價8811.45元/平方米。
5月9日土拍現場圖
如今，兩地塊競得者中梁與榮譽聯合開發，項目案名定為“中梁·榮譽城心首府”，這已是繼中梁晉江首府壹號之后，中梁在晉江片區的第二個“首府”系項目，項目效果圖已公開。
