經安溪縣人民政府批準，安溪縣國土資源局決定以拍賣方式出讓一幅國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、宗地概況及相關要求
�。ㄒ唬┡馁u地塊的基本情況和規劃指標等要求
1.起始價、成交價不包含辦理土地登記的契稅、印花稅、耕占稅等各項稅費及公證費。
2.用地范圍內安征遷和交地工作由龍門鎮政府負責，以完成安征遷后的土地現狀提供給開發商進行建設。
3.該地塊的空間范圍和開發建設須符合城市規劃管理的有關要求。出讓地塊范圍內及其上空的管線，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方與有關部門協商解決。
（二）相關要求說明：1.該項目地上商業（含安置商業）建筑面積占總計容建筑面積的比例應大于50%，同時開發商須提供已建成住宅17000㎡及店面（應位于一層）3000㎡給龍門鎮政府作為拆遷安置房，在約定的時間內建成達到安置房工程裝修標準且驗收合格后，龍門鎮政府按每平方米人民幣2000元（包括住宅和店面）進行回購；2.應按安溪縣住房和城鄉規劃建設局出具的《關于安溪縣南翼新城龍門和平片區SZ地塊用地規劃設計條件的通知》（安建〔2015〕280號）和龍門鎮政府《安溪縣南翼新城龍門和平片區SZ地塊項目開發說明》要求進行方案設計和開發建設。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可報名參與競買，申請人可以單獨申請、也可以聯合申請。
三、競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。
五、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。
六、報名申請與實地踏勘
�。ㄒ唬┍敬闻馁u的詳細情況、具體要求，詳見拍賣出讓文件。相關文件可于本公告發布之日起至報名截止日前到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股索取。
�。ǘ﹫竺麜r間為2016年4月7日至4月26日17時，競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務中心1號樓辦事大廳二樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續；到報名截止時，如報名人數只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。
�。ㄈ┍敬闻馁u不組織統一踏勘，如需我局協助，請提前聯系。
七、付款方式及期限
競得人應自成交之日起60日內繳清全部土地成交價款。競得人未按規定期限全部支付成交價款，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。
八、開發建設期限
競得人應在土地交付之日起一年內開工，建設周期3年，出讓成交后，應按成交價款的10%繳納項目開發建設履約保證金。
九、拍賣會舉行時間、地點
時間：2016年4月27日16時。
地點：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢19層國土資源局會議室。
十、申請人須全面閱讀有關拍賣文件后再提出申請，申請一經受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
十一、繳交競買保證金賬戶：
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開戶行：興業銀行安溪支行
賬號：153300100100012991
十二、聯系人、聯系電話
王先生（國土局）：
13860736265
高先生（龍門鎮）：
13805931268
十三、我局對本《公告》有解釋權。
安溪縣國土資源局
2016年4月7日
