今天下午，泉州市區土地市場剛上演了一場激烈的爭奪賽，現場保利、萬科、南益、中駿等大咖為得心儀“江山”，各種“開撕”。此次土拍堪稱泉州市區土地市場有史以來單場吸金最多的，共成交49.373億元，其中保利以28.22億元競得城東學園兩地塊，首進泉州，一“拿”成名。

　　此次城東東海四幅地塊，吸引了萬科、保利、南益、中駿、建發、碧桂園、三盛、福建省五建、力高、泉州路橋、泉州城建國投、名城等11家房企參與。大咖云集，注定不凡，此次土拍讓泉州市區土地市場迎來了今年的最高潮。

　　最先拍賣的地塊為城東約11萬㎡的2015-15號，共有保利、城建國投、中駿、建發等6家房企競拍。競拍期間保利先后與泉州城建國投、萬科、中駿、南益激烈競爭，央企保利財大氣粗，最終以總價6.52億元競得該地塊，樓面價5953.56元/㎡。如果扣除1000平米社區公共服務設施，折算樓面價達6008.42元/㎡。

　　第二塊拍賣的地塊為東海約49萬㎡的2015-17號，共有5號泉州路橋、8號福建省五建、78泉州城建國投3家房企競拍。78號最先舉牌，起始價146530萬元。出乎意料，無人競價，78號泉州城建國投以起始價成交，樓面價2969.61元/平。

　　第三塊拍賣的地塊為城東約32萬㎡的2015-18號，共有48號保利、58號萬科、9號南益、88號中駿、66號碧桂園、18號力高、98號泉州城建等7家房企競拍。經過第二塊地塊稍作休息之后，緊張的戰局再次出現。此次保利再次志在必得，紛紛將力高、南益、萬科、城建等PK下去，最終保利以21.7億元競得該地塊，樓面價6789.45 元/㎡。若扣除公建，樓面價為6849.46 元/㎡。

　　最后拍賣的地塊為城東約21萬㎡的2015-16號，共有88號中駿、99號省五建、2號泉州城建、33號三盛、55號名城等6家房企競拍。99號省五建率先舉牌，接下來55號名城與99號進行角逐。最終，99號福建省五建以總價6.5億元競得該地塊，樓面價3088.9 元/㎡。

　　2015-16號地塊根據已審批的規劃方案和施工圖，應建設住宅面積197373.8平方米、商業面積9806.46平方米、社區服務用房688.38平方米、開閉所配電房409.44平方米和幼兒園2132.82平方米。政府回購全部住宅和車位，住宅回購均價為6700元/平方米，地下車位回購均價不得超過14.5萬元/車位，商業建筑面積約9806平方米由競得人自行銷售，同時社區服務用房、開閉所配電房、幼兒園等無償將產權、使用權移交給政府有權機構。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）