作為泉州新城開發的前沿陣地，泉州臺商投資區建區5年來，保持固有基調，在轄區城建和配套建設上穩扎穩打，日益完善城市發展需求，“天地轉，光陰迫”，時間在變，臺商區也在變。

　　就在上周，位于臺商區的海上絲綢之路藝術公園·亞洲園正式開園，吸引著數以萬計的市民和游客不斷涌入參觀。千畝余的藝術公園，也代表著臺商區在城建上一個成功的鮮活例子。

　　臺商區的優勢無不體現在它的定調上，突出“高起點、國家級、一體化”的建設模式，所投建的項目承載著國家級、國際間的合作；依托自身擁有的環境資源優勢和政策支持，吸引臺商投資，建設高標準的科教文衛以及新型能源的城建配套；以全面的產業建設拉動城市化發展，占據區域城市發展的主軸。

泉州臺商投資區效果圖

　　拉長時間軸，我們就可以看到臺商區這一路以來的發展軌跡。在這短短的五年內，在這片約200平方公里的土地上，從無到有，從基礎建設到產業增值落戶，臺商區以高標準、有品位的建設為基準，襯托出其所主張的城市價值；城建上主打品位戰，做到“保質”的同時，兼顧“保量”的目標，在舉債建設、征地拆遷等壓力下，對引進的產業堅守“高起高走”的標準，這樣的新區建設更適合可持續的發展生活。

　　綜觀國內新區建設，有不少和泉州臺商投資區體量相當，發展模式相同，在城建上“保質顧量”、已經彰顯出城市建設優勢的城市新區，由南跨北，甚有許多典型；與泉州臺商區對比之下，更甚有相似之處。

　　（一）鄭州鄭東新區

　　位置：河南省鄭州城區東部

　　面積：100平方公里（建成區）

　　人口：103.2萬（2013年7月底）

鄭州鄭東新區實景圖

　　2002年，鄭東新區正式成立。建區伊始，轄區規劃有CBD核心區、商住物流區、高校園區等核心建設項目；中心商務區（CBD）將規劃建設河南省國際會議會展中心、藝術中心、新鄭州醫院、五星級鄭州賓館、新人工湖—龍湖等配套設施，其中項目均按照國際級標準規劃建設，建設范圍超25平方公里。

　　今年10月，鄭東新區集中簽約18個涵蓋金融、創新創業、科技研發、特色產業園等多個領域，總投資達近百億元；同時集中開工40個總投資達80億元的項目，其中包括22個道路、橋梁基礎設施項目，力主推進實現“鄭汴一體化”。

　　對比臺商區，同樣是高起點、一體化的國家級新區建設標準，臺商區引入了與臺灣海峽兩岸醫事交流協會產業基金會共同建設的三等甲級綜合醫院及醫科大學、3-5萬平方米的國際會議中心等涉及科教文衛四大方面的高規格建設項目；同樣相較于鄭東新區的龍湖，泉州臺商區依托轄區內5千余畝的百崎湖這一環境優勢，衍生出環百崎湖片區城市群，成為整個臺商區“新興生態型濱水城市新區”定位的重要組成部分。

鄭東新區夜景

　　（二）蘇州工業園區

　　位置：江蘇省蘇州市區東部

　　面積：278平方公里

　　人口：102.8萬（2013年底）

蘇州工業園區實景

　　1994年5月，由中國和新加坡共同合作的蘇州工業園區正式實施啟動。園區目前發展正處于工業化轉型、城市化加速的轉換時期，打造以最佳人居創業環境為主、以CBD開發建設為龍頭的生態示范區，推進文化休閑旅游度假建設，“碧水藍天”正當時。

　　園區內現包括有“鳥巢”（即蘇州文化藝術中心）、重元寺、臺灣誠品書店蘇州分店等文化設施景點，透露出蘇州濃厚的文化氣息。

　　作為國家級產業新區，蘇州工業園區依靠產業、地理、政策上的優勢，吸引了多方的投資建設，其中來自臺商的投資更是主力軍，蘇州因此具備甩掉省會南京、PK杭州、追趕上海的實力霸氣。這不禁聯想到泉州臺商投資區同樣是以“吸引臺商”投資為主的前沿地，在政策鼓勵、配套完善的前提下，泉州臺商區未來的發展不可估量。

蘇州工業園區夜景

        （三）珠海橫琴新區

　　位置：廣東省珠海市南部橫琴島

　　面積：106.46平方公里

　　人口：0.8萬（2015年）

橫琴新區規劃圖

　　2009年，國內第三個國家級新區——橫琴新區正式掛牌成立，主要依靠外資和民營經濟為主題的發展格局，轄區內建有蓮花大橋、橫琴大橋與澳門、珠海相通，基礎設施方面與澳門共建的澳門大學橫琴校區坐落于此。

　　同時，橫琴新區被納入廣東自貿區范圍，未來規劃全新的粵港澳都會區，未來將會有更加完善的交通和其他市政基礎設施，定位于產業和居住融合的城區，具有更大的發展潛力。

　　對于引進先進的教育資源，泉州臺商區也下足了功夫。泉州第四座綜合學園區將落地臺商區，國內名校天津南開中學將在百崎湖畔設立分校，與臺灣醫界共建的醫科大學也簽署了實質性的共建協議。

澳門大學橫琴校區

        （四）中山翠亨新區

　　位置：廣東省中山市南朗鎮

　　面積：230平方公里

　　人口：23萬（2013年）

翠亨新區規劃圖

　　建立于2011年的翠亨新區，是溝通珠江口西岸和東岸的戰略橋梁，主打建設文化服務、旅游休閑、風電產業、游艇產業等以新興能源產業和第三產業為主的產業鏈。

　　轄區內規劃有文化交流區（約25平方公里）、中央商務區（約15平方公里）、英才培育區（約20平方公里）、國際旅游區（約25平方公里）等規劃園區，可見新區建設以“文化、教育、生態、節能”為核心的建設宗旨，預計在2035年建設成為擁有35萬人口的現代化生態濱海新城。

　　泉州臺商區在產業建設上，與翠亨新區相同，都是一塊嶄新的“白紙”，任君著墨。而這“墨”在新區城市建設上，占據著城市發展的主軸。在周邊老城區、舊工業區接近飽和，轉型受限的情況下，新區建設顯現出其“地廣人稀”、開發利用、不受限的原生優勢，所有的發展都集中在新的一頁，可發揮的實際空間變無限擴大。

翠亨新區鳥瞰圖

　　綜觀看來，新區的建設發展離不開的政策的優待，在產業轉型優化的大背景下，要使一個新區產生最大的效益，城建配套上的合理建設自然是必不可少的。不難看出，泉州臺商投資區和上述新區在城建上都花了很大的心血在搞投資建設，不僅將產業園區引入新能源、節能的開發模式，同時在文化產業、教育資源、社會配套、交通設施上大舉建設，“大橋”，“名校”，“會展”，“公園”，“中心”......成為了必不可少的字眼，在恒定的規劃時間里，用有限的價值創造出無限的使用價值，泉州臺商區式的發展模式，在一座新城的開發上，在注重城市感官的同時，更注重內在，更惠及百姓。

　　（海西地產網 魚灰輯）