2010年3月25日，泉州臺商投資區(qū)黨工委、管委會正式掛牌成立，至今已經(jīng)5個年頭。這片曾經(jīng)的寂寥村落，已初步建成道路縱橫、環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)先進(jìn)、前景光明的新城區(qū)。這5年里，臺商區(qū)海內(nèi)外客商紛至沓來，大項目紛紛落地生根。在躍升國家級之后，更是贏得了空前的機遇和廣闊的空間。
回眸設(shè)區(qū)5周年 新城脈絡(luò)穩(wěn)扎穩(wěn)打
據(jù)資料顯示，2010年，泉州臺商投資區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值115億元，而在2014年，該數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)已成為196.75億元。由此可見，這5年間，臺商區(qū)書寫著泉州新經(jīng)濟增長極的厚積薄發(fā)，數(shù)據(jù)的成績單足以令人感受新區(qū)發(fā)展的脈搏。這只是臺商區(qū)成效的一部分，在更大的范圍內(nèi)，臺商投資區(qū)用經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、招商、民生各項事業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造新城。
看項目，北車、玖龍已釋放出龍頭企業(yè)強大的帶動力，五大百億產(chǎn)業(yè)集群不斷發(fā)展壯大；看招商，臺商區(qū)與巨大集團達(dá)成投資協(xié)議，臺灣百大企業(yè)招商取得新突破，德潤電子、臺灣天崗精密機械、晉億物流、世茂藍(lán)色海灣等項目落地生根；看城建，南北主干道、東西主干道、杏秀路等道路建設(shè)拓展，五縱五橫延伸釋放，產(chǎn)城融合蓄勢而起；看民生，區(qū)醫(yī)院病房大樓建設(shè)加快，新農(nóng)合參合率繼續(xù)領(lǐng)跑全市……
南北主干道
看得見的，是一條條新建拓寬的公路，一盞盞亮起的路燈，一座座筆挺的橋梁，一排排新植的苗木，鋪就市民的幸福大道。而看不見的角落里，高規(guī)格的系列管網(wǎng)建設(shè)正在加緊推進(jìn)，市政管線同步下地累計近百公里，現(xiàn)代城市脈絡(luò)打下了扎實的基礎(chǔ)。
高標(biāo)準(zhǔn)出發(fā) 繼續(xù)打造“海西新浦東”
在今年，泉州臺商投資區(qū)制定下發(fā)了2015年重點項目建設(shè)實施方案，確定132個區(qū)重點項目，年度計劃投資139.4億元。
其中，在城建方面，將重點推進(jìn)南北主干道二期、東西主干道二期、張經(jīng)三路、洛杏大道等已開工項目，爭取部分項目建設(shè)完成；在商貿(mào)方面，臺商區(qū)正加快世茂藍(lán)色海灣綜合體、圣莎拉商業(yè)綜合體、隆城盛世、鴻盛名邸、德偉金海灣、金融廣場等在建項目的建設(shè)進(jìn)度，確保大部分項目年內(nèi)建成（或部分建成）投入使用；在教育方面，大力推進(jìn)湖東實驗學(xué)園、全區(qū)教育提升工程等項目建設(shè)，提升教育服務(wù)平臺及全區(qū)教育質(zhì)量水平。
臺商區(qū)高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品位開發(fā)，為“海西新浦東”的發(fā)展添加光輝的注腳。可以預(yù)見，這塊后勁最足、潛力最大的寶地，正加快成為最美的城市新區(qū)，成為泉州未來數(shù)十年重要的新經(jīng)濟增長極之一。
樓市發(fā)展本土房企主導(dǎo) 保利IOI銷聲匿跡
伴隨著5年來一步一個腳印的各方面城市建設(shè)，選擇這座新城的開發(fā)商也是絡(luò)繹不絕。幾年間臺商區(qū)樓盤不斷涌現(xiàn)，比如以世茂領(lǐng)頭的世茂海上世界以及萬道克拉公館、萬道紫云臺、星湖灣、尊湖等多項目也受到了泉州購房者的青睞。
而從以上項目來看，大多都屬于泉州本土房企，在如今外來房企占主導(dǎo)地位的泉州樓市來說，臺商投資區(qū)依然還是本土房企占多數(shù)，而世茂所說是外來企業(yè)，但其深耕泉州市場多年，在泉州的項目不僅數(shù)量多，而且每一個項目都是大型綜合體，因此世茂的開發(fā)也帶有著不少本土特色。
再者看，5年前，臺商投資區(qū)的樓盤基本在5萬平以下的小項目，而現(xiàn)在，暉盛海灣國際30萬平、星湖灣30萬平、尊湖27萬平、以及世茂海上世界百萬平等等，如今的臺商區(qū)不僅開發(fā)的樓盤越來越多，同時也越來越大。
然而今天，展現(xiàn)在我們眼前的一座配套日益完善、產(chǎn)業(yè)加快聚集、民生活力四射、樓盤林立的新城，曾經(jīng)承諾的“以世茂項目為龍頭打造旅游地產(chǎn)綜合體、以保利為龍頭打造文化地產(chǎn)綜合體、以馬來西亞IOI項目為龍頭打造商貿(mào)綜合體”等的項目，除了世茂海上世界如期而至之外，保利與IOI卻銷聲匿跡。
一座定位為生態(tài)型濱水城市新區(qū)和現(xiàn)代化港口工業(yè)園區(qū)，想要發(fā)展的成熟，5年時間遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。雖然泉州臺商投資區(qū)在這5年里發(fā)展速度一日千里，新城藍(lán)圖漸漸實現(xiàn)，但還是存在許多的不足與滯后，也相信，給予泉州臺商區(qū)多一點時間，它能夠以更加美麗的面貌呈現(xiàn)眼前。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 翁琳輯）
