3月24日，2015中國房地產500強測評成果發布。根據測評報告，萬科集團以超群的綜合實力連續七年位居榜首，恒大地產和綠地集團躋身三強，其余前十強房企分別為保利地產、中國海外、碧桂園、世茂地產、融創中國、龍湖地產和富力地產。

　　2014年500強房地產開發企業凈資產均值為65.13億元，同比增長7.59%，增速較2013年下降6.32個百分點。500強房地產開發企業規模增速整體呈現出下滑趨勢，資產規模由快速上升轉變為相對平穩低速增長階段。

　　在行業整體進入平穩增長階段后，企業的發展也相對謹慎了。目前，500強房企前10強中已有不少房企公布了2015年銷售目標，漲幅大部分低于20%。2015年，萬科第一次不設定固定年度銷售目標，將以現金流為基礎的真實價值創造，繼續抓現金，抓回款，稱沒有回款的銷售是‘耍流氓’。除萬科外，世茂也未公開銷售目標，其余8家房企則均已對外公布了2015年的銷售目標。

　　最先公布的房企是綠地，其2015年的銷售目標為2800億元，是目前公布目標的最高者，相對2014年2408億元的銷售金額，漲幅為16%；保利為1600億元、恒大為1500億元、碧桂園為1350億元，中海為1680億港元（相當于1345.34億元），漲幅為19%；融創660億元，與2014年的銷售額658.5億元幾乎持平；龍湖為540億元，漲幅為10%；富力為600億元，漲幅為10%。

　　回顧下2015年中國房地產500強榜單，似乎少了個最熟悉的陌生人---萬達。其實早前萬達已公布了2015年的銷售目標為2740億元，緊隨綠地，來勢依舊兇猛。上述11家房企中，除了綠地、中海、保利、融創及富力6家還未正式入駐泉州，其余6家均已有開發項目。

　　萬科已在泉州開發兩個項目，一為北峰組團的泉州萬科城，在兩年內便摘得泉州六區單盤銷售金額及銷售面積桂冠，二為石獅萬科金域中央，目前營銷中心已建成，相關工作人員也將入駐；萬達在泉州市區、晉江和安溪開發了三座萬達城市廣場，其中晉江萬達廣場和泉州浦西萬達廣場已開業，并有意向在江南片區開發第四座萬達城市廣場；世茂，四盤聯動，布局泉州各大熱點區域；恒大繼石獅恒大名都之后，強勢入駐橋南片區，拿地不到一周內便迅速開工，項目案名為“恒大御景灣”，據悉2015年恒大將深耕福建各市，大力拓展新項目；碧桂園在南安和永春各開發了一座碧桂園，而龍湖目前僅“龍湖嘉天下”一個項目。

　　2015中國房地產百強榜單中，福建有20家企業上榜。其中，寶龍、中駿及禹洲均也公布了2015年銷售目標。中駿2015年銷售目標均為135億元，預計將有10個新項目推出預售，而泉州中駿藍灣悅庭便是其中之一，另中駿財富中心最核心組團及收官之作---中駿御金臺和中駿廣場今年也將啟幕；寶龍2015年銷售目標是130億元，漲幅為20%，已在泉州開發三座寶龍城市廣場，其中晉江寶龍城市廣場和安溪寶龍城市廣場已開業，永春寶龍城市廣場建設中；禹洲2015年銷售目標均為135億元，在泉州開發有223.4萬平方米的國際級生活大盤---禹洲城市廣場，這不僅是海西最大的城市綜合體，也是目前國內單體面積最大的城市綜合體之一。

　　目前，陽光城、泰禾和中航地產暫未公布2015年銷售目標。據悉4月3日，千億央企中航將力邀財經專家吳曉波論劍晉江大格局之變，屆時中航2015戰略亦將同時發布，或將會公布中航地產2015年銷售目標。而泰禾和陽光城何時公布不得而知。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）