上周，國家統計局發布《2014年全國房地產開發和銷售情況》報告顯示，去年我國商品房銷售面積和銷售額均出現“負增長”，商品房待售面積超6億平方米，較2013年末增加近1.3億平方米，增長幅度達到3成。

　　據統計，2014年，全國房地產開發投資95036億元，比上年名義增長10.5%，增速比1-11月份回落1.4個百分點，比2013年回落9.3個百分點。其中，住宅投資64352億元，增長9.2%，增速比1-11月份回落1.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.7%。

　　記者梳理發現，去年我國房地產開發投資增速呈現逐月回落態勢。去年前4月，房地產投資增速保持在16%以上，而1-6月，已下降到14%左右。進入下半年，1-8月增速回落到13%左右，此后繼續回落，全年同比增速回落至10.5%。與此同時，開發商拿地的積極性也受影響。2014年，房地產開發企業土地購置面積33383萬平方米，比上年下降14.0%。數據顯示，去年我國商品房銷售面積和銷售額均出現“負增長”。商品房銷售面積120649萬平方米，比上年下降7.6%，2013年為增長17.3%。其中，住宅銷售面積下降9.1%，辦公樓銷售面積下降13.4%，商業營業用房銷售面積增長7.2%。

　　商品房銷售額76292億元，下降6.3%，2013年為增長26.3%。其中，住宅銷售額下降7.8%，辦公樓銷售額下降21.4%，商業營業用房銷售額增長7.6%。

　　商品房銷售不如上年“給力”，也使去年末我國商品房待售面積超6億平方米，較2013年增加近1.3億平方米。具體是：2014年末，商品房待售面積62169萬平方米，比2013年末增加12874萬平方米。

　　另據發布，2014年12月份，我國房地產開發景氣指數為93.93，比前一月回落0.37點。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）