在近幾年大泉州“環(huán)灣、向灣、同城化”建設(shè)不斷加快的步伐中，臺商投資區(qū)卻有著跨越式的升級與發(fā)展，不緊不慢低調(diào)而緩慢地進行著自己的動作，如今大好政策頻頻下發(fā)，蓄力已久的小宇宙終于將要“爆發(fā)”。
臺商投資區(qū)規(guī)劃圖
近期，為推動臺商投資區(qū)加快科學發(fā)展跨越發(fā)展，泉州市委、市政府下發(fā)《關(guān)于加快泉州臺商投資區(qū)開發(fā)建設(shè)的若干意見》。《意見》再次明確目標定位，即立足臺商區(qū)優(yōu)勢與潛力，堅持國家高新區(qū)主園區(qū)、國家級臺商投資區(qū)發(fā)展定位，突出先行先試功能，創(chuàng)新體制機制，強化經(jīng)營運作理念，加快開發(fā)建設(shè)步伐，確保臺商投資區(qū)發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量高于全市平均水平。力爭經(jīng)過5年至10年的努力，把臺商投資區(qū)打造成兩岸合作先行區(qū)、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型示范區(qū)、科學發(fā)展先導區(qū)、濱水宜居生態(tài)城。
根據(jù)《意見》，臺商區(qū)科教文衛(wèi)事業(yè)都將得到全面發(fā)展。其最引人矚目的是，政府將積極引導民辦教育機構(gòu)到臺商投資區(qū)辦學，鼓勵市直中小學、幼兒園、職業(yè)學校到臺商投資區(qū)設(shè)立新校區(qū)；作為泉州全新崛起的新版圖-臺商投資區(qū)，隨著城市擴張，助推新區(qū)域開發(fā)的升溫，利好政策逐步下發(fā)，備受關(guān)注的板塊無疑成為城市發(fā)展的價值洼地；隨著生活配套日臻完善，宜居價值彰顯，現(xiàn)如今更是鼓勵市直小學等優(yōu)質(zhì)教育資源入駐，更是為臺商投資區(qū)助力加油，更添一股熱勁。
城東/東海/江南三大學園
2013年，臺商投資區(qū)大力實施“教育強區(qū)”，推進涉及教育事業(yè)的數(shù)十個項目建設(shè)，總投資近億元，收獲頗豐。去年3月，區(qū)內(nèi)第一所一級達標高中校誕生，惠南中學成功晉級，成為全省第100所一級達標高中校。今年7月，作為全國名校-南開中學考察團考察了臺商投資區(qū)，落戶臺商區(qū)意向度明顯，對于臺商區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展具有重要的歷史意義。
除此之外，2012年8月28日，泉州臺商投資區(qū)國際教育園區(qū)項目于北京釣魚臺國賓館舉行五方簽約儀式。此次五方會談會商紀要簽約儀式由中國教育國際交流協(xié)會、澳大利亞教育基金會、泉州臺商投資區(qū)、泉州市教育局、泉州第五中學共同舉辦。根據(jù)會商紀要，澳大利亞教育基金會將出資在泉州臺商投資區(qū)成立公司，在泉州臺商投資區(qū)購買土地500畝（其中教學區(qū)200畝，生活區(qū)300畝），負責提供國際教育園區(qū)的設(shè)計方案及其建設(shè)資金，并負責園區(qū)教學區(qū)、生活區(qū)、園林區(qū)、休閑區(qū)等設(shè)施的配套工作。園區(qū)建成后將以托管的形式委托泉州五中全面負責園區(qū)中國課程的教育教學管理，包括國內(nèi)課程教師的聘任、招生、教務、德育、財物后勤等各事項全方位的管理工作。
簽約儀式
但不可否認的是，目前臺商投資區(qū)教育配套尚未成形，對于整個新區(qū)的快速發(fā)展尚未起到積極的推動作用，而東海、江南、城東由于新型學園區(qū)的成形和全新開啟，已經(jīng)對于所在區(qū)域起到舉足輕重的作用，臺商區(qū)尚有較大的發(fā)展空間。
近年來，臺商投資區(qū)的價值得到越來越多實力房企的認可，除了早期星湖灣、隆盛地產(chǎn)、嘉龍地產(chǎn)等項目，世茂海上世界、圣莎拉尊湖、萬道紫云臺等地產(chǎn)大鱷也按耐不住紛搶這塊“香餑餑”，憑借新區(qū)絕佳的自然景觀資源以及尚處“價值洼地”所帶來的價格優(yōu)勢等因素，引發(fā)了一波又一波的搶購熱潮；更有保利地產(chǎn)、馬來西亞IOI等房企進駐傳聞不絕于耳，再次為帶動的城市大發(fā)展的響亮號角。臺商區(qū)整體價值不斷凸顯，新的“臺商學園區(qū)”能否向東海、城東、江南學園區(qū)那樣推動區(qū)域開發(fā)的成長、成熟，值得關(guān)注。
臺商投資區(qū)樓市版圖
據(jù)消息稱，泉州（臺商區(qū)作為核心區(qū)域）納入福建省自貿(mào)區(qū)建設(shè)，因泉州經(jīng)濟強、產(chǎn)業(yè)好，納入可提升福建的實力。而泉州市領(lǐng)導與廈門海關(guān)關(guān)長座談時，談及到應大力支持泉州出口加工區(qū)、泉州臺商投資區(qū)納入自貿(mào)區(qū)定性服務海西開發(fā)建設(shè)，成為臺經(jīng)濟交流主要渠道。隨后市委市政府又出臺了《意見》，眾多利好消息不得不讓人對臺商區(qū)的后續(xù)發(fā)展抱有更大的期待。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
