天津津濱發展股份有限公司7月31日公告，公司以每股人民幣1.462元的價格，收購4家股權基金合伙企業所持天津津濱時代置業投資有限公司18.52%的股權，總代價6.21億元。收購完成后公司將持有津濱時代100%的股權。

　　公告顯示，4家股權基金分別為天津津和開泰股權投資基金合伙企業(有限合伙)、天津津和益泰股權投資基金合伙企業(有限合伙)、天津津和寧泰股權投資基金合伙企業(有限合伙)、天津津和豐泰股權投資基金合伙企業(有限合伙)。

　　上述4家基金管理方均為天津津和股權投資基金管理有限公司，該公司為津濱發展相對控股子公司，津濱發展持有其40%股份。

　　交易標的津濱時代，截止2014年6月30日的資產總額為26.58億元，負債總額2.72億元，應收帳款總額0元，凈資產23.85億元。2014年1-6月實現主營業務收入1.11億元，實現利潤總額2657.78萬元，凈利潤2452.91萬元。

　　津濱發展稱，津濱時代為公司控股子公司，收購后公司將持有其100%的股權。津濱時代開發的梅江南項目為公司未來幾年的業務重點，對其股權收購可以大大強化公司的房地產主業。

　　此外，津濱發展7月31日還宣布，同意為控股子公司福建津匯房地產開發有限公司及簽訂合作協議方北方國際信托股份有限公司，共同向長城嘉信資產管理有限公司發起設立募集金額為1.7億元資產管理計劃提供連帶保證責任擔保。津濱發展承擔其中60%的擔保責任，擔保金額約為1.02億元，融資期限為2年。

　　本次擔保金額占津濱發展最近一期經審計凈資產的7.85%。此前津濱發展累計擔保余額為6.23億元；在本次擔保事項完成后，累計擔保金額為7.26億元，占最近一期經審計凈資產的55.8%。

　　（海西地產網 鄭序炯輯）