千億資產巨鱷、超大型國企布局海峽西岸

天津泰達旗下上市公司進駐泉州

      自去年3月份，《泉州市城市總體規劃》獲批消息公布后，經過一年多的建設，“環灣，向灣”已經成為泉州城市開發建設的主旋律。一項項有目共睹的城市建設成果，吸引越來越多開發商將目光聚集環灣地產開發，泉州環灣區域地產開發不斷升溫，呈現量多、盤大、大型房企爭相入駐的趨勢。環灣區域地產成為品牌地產開發熱土，有條件吸引更多擁有超強實力、豐富的海灣建設經驗以及社會責任感的房企進駐，引進更多多元化、品質化、高端化的產品類型，進一步推進泉州城市環灣建設，提升城市品位，創造更加生態、健康的宜居環境。

    可喜的是，繼國內一線地產開發品牌諸如萬達集團、世茂地產、寶龍地產相繼進駐后，擁有近2千億資產的國有企業、天津龍頭企業——天津泰達控股旗下上市公司天津津濱發展股份有限公司即將進入泉州，其在城市運營特別是在濱海開發方面擁有豐富的開拓經驗、堅持以“生態健康”為核心理念，這些優勢無疑將促進泉州環灣開發建設躍上新的臺階。

城市運營商

27年濱海開發經驗

    天津泰達投資控股是國內為數不多的，具備土地一級開發資質的大型國企。在天津經濟技術開發區和濱海新區的建設中，泰達投資控股可以說部分行使了政府的職能，扮演著城市運營商的角色，提供了從區域開發到公用事業設施的全程服務，泰達投資控股提供的服務已經滲入到天津市民從生活到工作的每一個環節，從居住到交通，從金融服務到水電燃氣等等。在此過程中，天津泰達也積累了豐富的港口建設、商務區建設、生態住宅區建設、旅游區建設等各個領域的開發建設經驗，并建立了廣泛的城市建設資源關系。

    尤其值得一提的是，天津泰達投資控股結合自身雄厚的資金實力優勢，在金融領域建立了全鏈條的業務線，是全國范圍內罕有的，擁有銀行、信托、證券、保險等金融板塊十大業態的金融業務開展企業。在區域開發與房地產領域，天津泰達投資控股旗下有泰達集團、泰達建設集團等多家房地產商，綜合實力居天津首位，其開發的天津中新生態城等項目，在天津城市開發中發揮了排頭兵和主力軍作用。可以說，天津泰達在濱海新區乃至天津的城市發展建設中充當了無可替代的角色，憑借其豐富濱海開發建設經驗，也將進一步促進泉州環灣城市建設，提升城市居民人居水平。

布局海峽西岸

助推泉州灣向國際灣區邁進

    秉承“誠信、專業、唯實、人本、創新”的企業精神，天津泰達控股在天津市重點項目建設、濱海新區“十大戰役”和天津開發區統籌發展的過程中，不斷攀登新的發展高峰。而此次泰達入駐泉州，除了看好泉州城市東部區域與天津濱海新區相似的發展潛力之外，企業本身擁有豐富的濱海開發經驗和城市運營能力也是一大關鍵因素。

    縱看國內外著名灣海城市諸如東京、紐約、天津、深圳、廈門等，濱海資源對能夠為城市的海上交通、臨海產業、濱海居住等帶來強大的拉動力。泉州，海峽西岸經濟區中心城市之一，擁有500公里海岸線，120余個深水良港，4大港灣，先天濱海資源優勢顯著。隨著近年來，泉州市政府確立環灣城市開發主題，未來將加大投入加速對城市濱海資源的開發，濱海板塊的發展潛力價值更加彰顯。擁有27年濱海板塊城市運營經驗的天津泰達，會在未來數年時間里，利用在天津濱海新區積累的豐富的環灣建設經驗，整合集團旗下擁有的城市運營資源，參與到泉州濱海區域開發建設中來，推進泉州環灣建設。

永葆社會責任

堅持綠色環保事業

    天津泰達投資控股秉承“資源經營”戰略，利用各種優勢，實現了跨越式發展，但在追求經濟效益的同時，也始終不忘將社會效益放突出的位置。

    在天津、泰達投資控股建設了一大批服務城市、方便百姓的標志性項目，如時尚廣場、濱海國際會展中心、永旺商業中心、泰達足球場、濱海新區規劃館、泰達北塘項目、航母主題公園、泰達城等。通過眾多公共設施的打造，泰達投資控股實現了從企業到企業公民的轉變。在其27年的發展歷程中，“生態健康”是其從未改變過的核心理念。

    以津濱發展(深交所上市企業，股票代碼000897，天津泰達投資控股旗下負責區域開發與房地產業務板塊的子公司)為例，其在開展業務的過程中，始終貫徹執行生態環保理念：規劃設計要與周邊生態環境融合、創建和諧社區人文文化、大量運用環保材料與工藝。從物質技術和精神享受兩個維度實現其生態環保的理念。

    我們有理由相信，這樣一家資金實力雄厚、濱海板塊開發經驗豐富，且能夠整合大量城市運營資源的超大型國企進駐泉州，必將對泉州城市的發展建設，尤其在濱海資源開發利用方面，起到四兩撥千斤的作用，加快泉州灣區向國際灣區邁進。

相關鏈接1：

    天津泰達投資控股有限公司（簡稱“泰達控股”）成立于 1984年12月。2010年，企業銷售收入578億元，總資產1612億元，主要經營領域為區域開發與房地產、公用事業、制造業、金融和現代服務業等，擁有泰達集團、泰達建設集團等14家全資公司，天津鋼管、濱海快速、濱旅控股等25家控股公司和泰達發展、長江證券等23家參股公司，其中泰達股份、津濱發展、濱海能源、泰達物流、四環藥業、濱海投資等6家均為上市公司。

相關鏈接2：

    天津津濱發展股份有限公司，泰達控股旗下負責區域開發與房地產業務板塊，成立于1998年，1999年4月22日在深交所上市。截至2010年底，注冊資本逾16億元，總資產逾84億元。作為國有控股上市公司，津濱地產先后建設了天津天大科技園、高科技園等系列工業廠房，在天津市中心城區、濱海新區（開發區、大港、漢沽）成功打造了一系列的商業、住宅地產項目，締造了濱海金融街、濱海建投大廈、廣州騰越大廈等地標性建筑。為天津數十家世界五百強企業提供了生產基地或辦公場所，為天津數萬居民提供了安居樂業的住宅產品。2007年津濱發展成為華北地區房地產品牌TOP10。在大連舉辦的首屆夏季達沃斯年會上，津濱公司入圍“全球成長型公司”。2007年獲中國證券市場高成長重組上市公司高成長“金鳳凰”獎；

相關鏈接3：

    天津濱海新區，位于天津城市東部，全區臨海，與泉州城市東部區域的外部環境條件類似。經過17年的發展建設，濱海新區已經成為繼深圳經濟特區、上海浦東新區之后的中國第三大經濟區。2010年GDP總量達5000億，占天津GDP總量的56%。

(海西地產投資網  馬彥凱輯）