瓏璽臺1#、2#樓搖號方案
一、搖號方式
手動搖號選房，開盤搖號形式采用手動搖號，公開搖號過程由福建省泉州市通淮公證處監督公證；搖號過程全程網絡直播錄像處理；搖號結果將公布于“瓏璽臺”微信公眾號和搖號現場。
二、公告媒介及時間
公告媒介：泉州晚報
公告時間：2024年6月26日
三、搖號時間
2024年6月27日，上午9:00開始簽到，9:30搖號，開始搖號后非相關人員不得進入活動現場；搖號分上半場和下半場，上半場為剛需搖號，下半場為非剛需搖號。
四、搖號地點
瓏璽臺營銷中心（福建省泉州市豐澤區東海街道港灣街988號天璽灣一期13幢）
五、搖號規則
1.搖號按照剛需客戶和非剛需客戶分開搖號，以認籌號作為搖號號碼。若搖出的號碼不在認籌號碼范圍，則為無效號碼，搖號結果將公布于“瓏璽臺”微信公眾號和搖號現場。本次搖號僅為搖取中簽號碼和批次順序，具體購房資格以及是否廢號以相關部門審核后的結果為準，并將于選房前在認籌網站和“瓏璽臺”微信公眾號進行公示。
2.本項目住房套數178套，扣除高層次人才及產業實用人才18套房源，配比70%比例的剛需房源數量為112套，配比30%比例的非剛需房源數量為48套。本項目高層次人才及產業實用人才選房1套，剩余17套房源轉入剛需房源回歸公證搖號流程，合計剛需房源套數為129套。剛需認籌客戶未超出剛需房源129套，只需搖出剛需中簽組數為33組，按中簽輪序順序進入選房。由于中簽的剛需客戶少于剛需房源，故剩余出96套房源劃入非剛需房源。
本項目非剛需房源48套，加上剛需房源劃入的96套房源，非剛需房源合計為144套，只需搖出非剛需中簽組數為126組，按中簽輪序順序進入選房。
3.本項目剛需認籌客戶數量為兩位數，則只需搖出個位數，十位數無需搖取（自動按0-9匹配），認籌單號個位與之相同的客戶并屬于有效號碼為該組次的入圍中簽號碼。如個位數搖取號碼為“5”，則05、15、25……95為中簽號碼，但如果認籌單號碼最大值僅為50號，則55、65、75、85、95為無效號碼。
搖取剛需客戶時，搖號機設為個位一臺，個位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1、2……9共10個乒乓球。
本項目非剛需認籌客戶數量為三位數，采取百位、個位單獨搖取的方式，十位數無需搖取(自動按0-9匹配），認籌號百位、個位與之相同的客戶并屬于有效號碼為該批次的入圍中簽號。如百位搖取的號碼為“1”、個位數搖取號碼為“5”，則105、115、125、135……195為中簽號碼；如搖出號碼超本次認籌單號碼最大值，則為無效號碼。
搖取非剛需客戶時，搖號機分設為百位及個位兩臺，百位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1，五倍共10個乒乓球，個位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1、2……9共10個乒乓球。
4.搖號過程當中，搖出的球必須落入卡槽才有效。搖號過程當中，若后續搖出相同號碼，則第二次搖出號碼視為無效批次。
5.搖出號碼由公證人員當場公布；搖號的結果現場公示，并將中簽號直接公布于“瓏璽臺”微信公眾號，同時按規定向市住建局報備，搖號過程全程網絡直播錄像處理。
6.搖號機及球數量根據認籌數量按需配置。
7.中簽客戶不得更名，包含直系親屬關系也不得更名，合同簽訂名稱須與認籌及中簽客戶姓名一致，否則不予簽約并可依據客戶與開發商簽訂的《商品房認購協議書》約定條款處理。
8.搖號過程中出現停電或其他不可抗力因素的情況，當組中簽者無效，其余已搖出的號碼有效。
9.購房人應在房地產開發企業通知交房后18個月內完成裝修并實際入住，經豐澤區東海街道辦事處確認后，方可申請辦理不動產權證，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。購房人在選房前簽訂文書承諾18個月內裝修入住。未在18個月內裝修入住的，房地產開發企業有權解除商品房買賣合同。
10.已通過搖號選房成功的家庭，自選房確認之日起半年內不得再次參與其他商品住房項目的搖號認籌申請。
11.根據2017年12月5日市政府專題會議隨機抽取確定的參加現場見證號，參加現場搖號的見證代表的尾數仍為“7”。請剛需客戶、非剛需客戶認籌號尾數“7”的客戶于公開搖號前一日通過電話（0595-28220000）預約，憑票參與現場見證搖號情況。搖號現場憑認籌號碼入場，一個認籌號碼僅允許一人入場，并盡量選乘公共交通工具到場；未參加現場搖號的認籌客戶可通過網絡觀看直播搖號全過程，詳情可通過“瓏璽臺”微信公眾號了解。
12.搖號邀請市人大代表、市政協委員、黨風行風監督員、新聞媒體以及住建、發改、市場監管等部門監督。
福建上實地產開發有限公司
2024年6月26日
