惠安恒大華府部分現房

　　

　　即日起至2024年7月1日17時整

　　

　　接受意向競買人報名

　　

　　標的簡介

　　

　　競價標的均位于惠安恒大華府C地塊62、69號樓，主要戶型為三室二廳（以實際現狀為準），面積為110㎡—120㎡之間，建筑結構為鋼筋砼，均為高樓層、電梯房，水電、消防等配套設施齊全。該項目已于2019年7月取得《商品房預售許可證》，2023年6月取得《惠安縣建設工程竣工驗收備案》，2024年1月取得《開發項目首次登記證明》。

　　

　　競價標的所在小區周邊配套完善，臨近第八實驗幼兒園、鳳凰城實驗小學及嘉惠中學；交通便利，緊鄰惠黃公路、惠紫公路、世紀大道、324國道，距離惠安動車站8公里，黃塘高速互通口8公里，立體便捷交通網絡，快速通達惠安全境；三大商圈環伺，禹洲城市廣場、大潤發、宏毅百匯等，更有惠安縣醫院（二甲醫院）、德誠醫院（綜合醫院）；毗鄰溪濱公園、白太陽山公園、惠安體育中心等，休閑配套豐富，匯聚惠安資源集大成之地，打造舒居美宅。

　　

　　報名方式

　　

　　各意向受讓方登錄“泉房通”平臺（http://www.qft168.com），點擊“市級剩余安置房源上市交易系統”；或通過手機關注“泉房通平臺”微信公眾號，點擊“微發布”進入，選擇“競價交易”進入競價大廳查找本項目標的，同時下載e交易app進行注冊身份信息、報名、資格審核、繳納交易保證金、報價等。本項目按價高者得的原則確定受讓方。

　　

　　交易保證金

　　

　　交易保證金：人民幣10.00萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

　　

　　（1）交易保證金繳交方式為手機銀行轉賬。意向受讓方在規定的期限內辦理報名競價手續并提交競價材料后，系統將自動分配交易保證金繳交賬戶（每位意向受讓方的繳交賬號均不相同，請以系統顯示的賬號為準）。經本平臺資格預審核通過后，意向受讓方將交易保證金支付至系統自動分配的交易保證金繳交賬戶（交易保證金不計利息，以到賬時間為準），交易保證金到賬后，意向受讓方即取得本項目標的的競價資格。

　　

　　（2）意向受讓方需在資格審核通過后進行繳納保證金操作，若在資格預審通過前繳納保證金，保證金將在項目結束后進行退回。

　　

　　（3）保證金的匯款人名稱應與意向受讓方名稱一致，匯款人銀行賬號應與意向受讓方注冊時填寫的銀行卡資料一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

　　

　　意向受讓方應具備的基本條件

　　

　　（1）在中華人民共和國境內具有獨立法人資格的法人或者具有完全民事行為能力的自然人。

　　

　　（2）須符合惠安縣購房政策，不分剛需和非剛需類型。

　　

　　（3）失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

　　

　　對受讓方的要求

　　

　　（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。

　　

　　（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。

　　

　　（3）受讓方應于競買成交之日起5日內支付信息技術服務費，并至本平臺簽署《電子競價成交確認書》。本平臺將在收到簽章的《電子競價成交確認書》及上述款項后通知委托方及受讓方在規定時間內簽訂交易合同等相關文件。受讓方簽署《電子競價成交確認書》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立并生效，交易合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立并生效。

　　

　　有關稅費

　　

　　①雙方按下列有關規定承擔（具體稅項及金額以實際發生的稅費為準）：

　　

　　委托方需付的費用：土地出讓金、增值稅及附征稅、印花稅、企業所得稅、土地增值稅等。

　　

　　受讓方需付的費用：契稅、印花稅等；辦理按揭貸款涉及費用、測繪費、工本費及其他費用。

　　

　　交易合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方繳納。

　　

　　②住宅專項維修資金由受讓方承擔。

　　

　　③水、電、天然氣、電信、有線電視等相關配套設施由受讓方自行到相關部門辦理登記或申請安裝手續，所產生的一切費用由受讓方自行承擔。

　　

　　報名材料

　　

　　（1）網絡競價承諾函（掃碼點擊下載）：

　　

　　（2）身份證（正反面）、戶口本（整本）復印件。

　　

　　（3）外地戶口還需提供居住證滿一年（正反面）或在泉納稅滿一年（個稅證明）或在泉社保滿一年（不得補繳，社保繳交憑證）或營業執照。

　　

　　（4）交易保證金繳款憑證：意向受讓方在登錄“泉房通”平臺e交易競價系統注冊、報名并通過資格預審核后，成功繳納交易保證金，即成為意向受讓方。

　　

　　特別提示

　　

　　本項目標的竣工時間為2023年，各標的以現狀交易，有關標的資料是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。意向受讓方應在競買前自行深入了解競價標的物現狀有否本平臺未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵（包括但不限于部分陽臺欄桿銹蝕、室內粉塵脫落、電線及弱電線路缺失、門窗及五金件損壞、缺失及防水等問題），請意向受讓方審慎競買，一旦競價成功應自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。

　　

　　競價標的沒有設定抵押或者其他第三人權利，不存在涉及競價標的的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。

　　

　　由于受讓方出現悔拍等違約行為，導致其競得標的無法成交的，本平臺及委托方有權沒收競價保證金或定金，同時收回標的重新組織競拍，且本平臺和委托方將保留對其進一步追訴的權利。

　　

　　公告及實地看房時間

　　

　　公告時間：2024年6月11日至2024年7月1日17時整（注：公告起止時間即為競買人報名、資格審核、保證金繳交起止時間，競買人應在公告截止時間內報名且資格預審核通過后即可繳交保證金）。

　　

　　實地看房時間：2024年6月17日至2024年6月21日，具體房源開放時間為：上午：9:00—11:30，下午15:00—17:00。項目公告期內，意向受讓方可自行前往現場實地看房，也可前往泉房通公司咨詢項目具體事項。聯系人：蔡女士，聯系電話：0595-22989908、18005076336（僅上班時間），地址：泉州市豐澤區東澤路泉州商城綜合樓2樓（泉州兒童醫院眼科正對面）。

　　

　　網絡競價及加價幅度

　　

　　

　　網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

　　

　　（1）自由競價階段：意向競買人可對標的進行自由報價（報名成功、資格審核通過、繳交保證金后即可對專廳內的標的進行自由報價）。

　　

　　（2）延時競價階段：自由競價階段結束后，所有意向受讓方即進入最后的延時競價階段，延時競價階段的競價周期為【60】秒，延時競價由多個延時競價周期組成。

　　

　　（3）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價，即為有效報價。

　　

　　（4）本平臺有權就競價時間作出調整，如有調整將在泉房通網站進行公告。

　　

　　注：本項目采用“專廳模式”，競買人如意向購買一個標的，僅需繳交一份交易保證金即可參與專廳內57個標的中的任意一個標的競價。但競買人繳交多份交易保證金的，可同時參與多個標的的競價。當競買人報價的標的為當前報價的最高價時，系統將自動鎖定交易保證金，競買人將無法參與其他標的的競價，如有其他競買人出價高于當前報價，此時交易保證金將自動解鎖（即報價只要不是最高價時保證金將自動解鎖），競買人可選擇對該標的進行加價或參與其他標的的報價。

　　

　　商業按揭貸款咨詢方式

　　

　　貸款準入銀行：惠安工商銀行惠興支行

　　

　　個   貸   部：王經理

　　

　　聯  系 方 式：13805978135

　　

　　地        址：泉州市惠安縣螺城鎮惠興街29號

　　

　　項目咨詢方式

　　

　　項目咨詢熱線：0595-87803391（僅上班時間）

　　

　　項目咨詢地址：惠安縣嘉惠A1小區1號樓32號店（溪濱路臻宴酒樓邊）（僅上班時間）

　　

　　泉房通平臺咨詢方式

　　

　　平臺聯系人：蔡女士

　　

　　聯系電話（僅上班時間）：

　　

　　0595-22989908、18005076336、18120607209

　　

　　電子郵箱：qft22989908@163.com

　　

　　本平臺網站：www.qft168.com