關(guān)于城建﹒東方裕景住房申購資格審查報(bào)名事項(xiàng)的公告
城建·東方裕景，位于城東四期古洋片區(qū)，共有限價商品房152套、小車車位183位，套房建筑面積約99.86-133㎡之間（含公攤），商品住房銷售均價為4100元/㎡。其中：①房源的30%（共46套）給初次在我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)且工作滿一年的縣外工人、高校畢業(yè)生、引進(jìn)人才優(yōu)先購買；③剩余房源106套供縣內(nèi)符合住房申購條件的家庭購買。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、報(bào)名時間：即日起至售完為止（工作日）
二、報(bào)名地點(diǎn)：德化縣市政建設(shè)工程有限公司瓷都大道190號三樓309資產(chǎn)管理部
三、受理單位：德化縣市政建設(shè)工程有限公司
《城建·東方裕景住房申購資格審查報(bào)名實(shí)施方案》已在《德化網(wǎng)》公布，詳情可到德化縣市政建設(shè)工程有限公司咨詢，咨詢電話：0595-27223993。
德化縣市政建設(shè)工程有限公司
2024年3月22日
城建·東方裕景住房申購資格審查實(shí)施方案
根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：35052620220124G003）房屋購買條件有關(guān)規(guī)定，我司制定《城建·東方裕景住房申購資格審查實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》），現(xiàn)公布如下：
一、房源情況
城建·東方裕景，位于城東四期古洋片區(qū)，共有限價商品房152套、小車車位183位，套房建筑面積約99.86-133㎡之間（含公攤），商品住房銷售均價為4100元/㎡。其中：①房源的30%（共46套）給初次在我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)且工作滿一年的縣外工人、高校畢業(yè)生、引進(jìn)人才優(yōu)先購買；③剩余房源106套供縣內(nèi)符合住房申購條件的家庭購買。
二、申購時間、地點(diǎn)
1、時間：即日起至售完為止（工作日）
2、地點(diǎn)：德化縣市政建設(shè)工程有限公司瓷都大道190號三樓309資產(chǎn)管理部
3、受理單位：德化縣市政建設(shè)工程有限公司
三、申購條件
城建·東方裕景住宅報(bào)名申購對象，應(yīng)符合《德化縣G2021-14號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》規(guī)定的住房購買條件，具體如下：
申請購房應(yīng)以家庭為單位，由家庭中具有完全民事行為能力的人作為申請人，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請，其他可與申請人共同申請的家庭成員，應(yīng)是與申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系，且共同生活的人員。申請人及共同申請的家庭成員應(yīng)同時具備下列條件：
1、申請人及共同申請家庭成員，在德化縣縣城中心規(guī)劃區(qū)范圍（38平方公里）內(nèi)無住房或人均自有產(chǎn)權(quán)住房面積低于20平方米，且未享受政策性住房（以縣住建局在案手續(xù)及相關(guān)調(diào)查資料作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。
2、申請人及共同申請家庭成員，至申請截止日期5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)。
3、申請人及共同申請家庭成員戶口不屬于龍潯鎮(zhèn)或潯中鎮(zhèn)的，須在簽訂安居工程住房購房合同后一年內(nèi)，將家庭成員中至少一人戶口遷到龍潯鎮(zhèn)或潯中鎮(zhèn)的社區(qū)。
4、本項(xiàng)目住房自辦理房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。
5、初次在我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的縣外工人、高校畢業(yè)生、引進(jìn)人才，目前仍在我縣工作且連續(xù)繳交社保至申請截止日期結(jié)束，滿1年以上（含1年）。
四、申購程序
（一）申請
1、申請人向德化縣市政建設(shè)工程有限公司提交書面申請。
2、申請人申請時應(yīng)提供以下資料：
①《城建·東方裕景住房申購資格審查報(bào)名表》、《承諾書》（詳附件）。
②申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿。核原件收復(fù)印件。
③申請人及共同申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證（含離婚協(xié)議）或者法院判決書（調(diào)解書）；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明。核原件收復(fù)印件。
④初次在我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的縣外工人、高校畢業(yè)生、引進(jìn)人才除提供上述資料外，還需提供以下資料：
縣外工人，提供勞動合同或單位證明、社保繳交情況證明（1年以上，含1年）。核原件收復(fù)印件。
縣外高校畢業(yè)生，提供勞動合同或單位證明、大學(xué)畢業(yè)證書、社保繳交情況證明（1年以上，含1年）。核原件收復(fù)印件。
縣外引進(jìn)人才，提供勞動合同或單位證明（同時說明是何方面人才）、社保繳交情況證明（1年以上，含1年）。核原件收復(fù)印件。
（二）審核
1、德化縣市政建設(shè)工程有限公司將入圍家庭名單報(bào)送縣住建部門，由縣住建部門組織有關(guān)部門對入圍家庭購房資格進(jìn)行審核。
2、縣住建部門對入圍家庭享受政策性住房及商品房合同備案情況進(jìn)行審查，并提請民政部門對入圍家庭的婚姻狀況進(jìn)行復(fù)核；提請縣不動產(chǎn)登記部門對入圍家庭的住房狀況進(jìn)行復(fù)核。
3、縣住建部門匯總各部門復(fù)核意見，出具審核結(jié)果，在《德化網(wǎng)》公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，予以確定購房資格，并在《德化網(wǎng)》公開審核結(jié)果。
待項(xiàng)目取得預(yù)售許可后，由德化縣市政建設(shè)工程有限公司按批準(zhǔn)后的《城建﹒東方裕景限價普通商品住宅銷售方案》，組織符合購房資格的家庭公開選房，先組織縣外的家庭通過搖號順序選房，如供縣外房源選房后有剩余，并入本縣房源供本縣家庭選房。搖號全程由縣公證處公證，縣陶管會、縣住建局等有關(guān)部門現(xiàn)場監(jiān)督。
選房結(jié)束后，若房源仍有剩余，按以上辦法對未入圍的報(bào)名家庭進(jìn)行資格審查，直到房源售完為止。
五、其他事項(xiàng)
（一）產(chǎn)權(quán)登記
購買本項(xiàng)目住房，須按規(guī)定辦理權(quán)屬登記，申請人必須作為產(chǎn)權(quán)人，其他共同申請家庭成員可作為權(quán)利人，該住房自辦理不動產(chǎn)權(quán)證書之日起10年內(nèi)不得上市交易。但如果購買人無能力支付銀行按揭款的，人民法院可依法拍賣。
（二）相關(guān)處理
申購家庭以任何方式弄虛作假騙取購房資格的，取消其購房資格，對通過弄虛作假騙取購買安居工程住房的，由德化縣市政建設(shè)工程有限公司按原購買價扣除折舊后的凈值收回其已購買的住房。
德化縣市政建設(shè)工程有限公司
2024年3月22日
