2月18日，永春縣政府發(fā)布

　　

　　《永春縣人才優(yōu)惠購(gòu)房政策實(shí)施方案（征求意見(jiàn)稿）》

　　

　　

　　永春縣人才優(yōu)惠購(gòu)房政策實(shí)施方案

　　

　　（征求意見(jiàn)稿）

　　

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　　為加快實(shí)施新時(shí)代人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，吸引和集聚各類人才來(lái)永就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《中共泉州市委辦公室  泉州市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于開(kāi)展“涌泉”行動(dòng)集聚各類人才在泉?jiǎng)?chuàng)業(yè)就業(yè)的若干措施的通知》，經(jīng)研究決定，從縣政府現(xiàn)有房源中提供100套住宅房源供符合條件的人才優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)，特制定本實(shí)施方案。

　　

　　一

　　

　　申購(gòu)對(duì)象

　　

　　在永春縣非公有制單位工作或自主創(chuàng)業(yè)的下列人才:

　　

　　（一）高層次人才

　　

　　在申報(bào)截止日期當(dāng)天仍在高層次人才認(rèn)定有效期內(nèi)，在我縣未享受政策住房?jī)?yōu)惠，且符合以下條件之一的：

　　

　　1.在永春縣申報(bào)且經(jīng)中共福建省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核確認(rèn)的福建省引進(jìn)人才（特級(jí)人才和A、B、C類人才）。

　　

　　2.在永春縣申報(bào)且經(jīng)中共泉州市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核確認(rèn)的泉州市第一至第五層次高層次人才。

　　

　　3.經(jīng)永春縣人力資源和社會(huì)保障局審核確認(rèn)的泉州市第六、第七層次高層次人才。

　　

　　（二）其他人才

　　

　　全日制普通高校大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生、技工院校全日制高級(jí)工班、預(yù)備技師（技師）班畢業(yè)生，到我縣非公有制單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，并在永春連續(xù)繳交一年及以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)且目前仍在繳交（未滿一年的承諾在永服務(wù)至少三年及以上，也可參與申購(gòu)），在我縣未享受政策性住房?jī)?yōu)惠的。

　　

　　二

　　

　　申購(gòu)流程

　　

　　（一）公布房源。

　　

　　由縣住建局、縣城建集團(tuán)有限公司在永春縣政府公眾信息網(wǎng)等網(wǎng)站公布100套住宅房源及價(jià)格，符合條件的各類人才到該網(wǎng)站下載填寫(xiě)《永春縣人才優(yōu)惠購(gòu)房申請(qǐng)表》。

　　

　　（二）提交申請(qǐng)。

　　

　　申購(gòu)對(duì)象以家庭（夫妻雙方及未成年子女為一個(gè)家庭）為單位申請(qǐng)購(gòu)房、參與搖號(hào)，一個(gè)家庭限購(gòu)一套（申購(gòu)家庭中只需有一位成員符合申購(gòu)條件即可）。申購(gòu)對(duì)象按要求填寫(xiě)信息，并將紙質(zhì)材料提交至縣政務(wù)服務(wù)中心1樓社保窗口10號(hào)。

　　

　　（三）聯(lián)合審核。

　　

　　縣政務(wù)服務(wù)中心窗口受理后將申請(qǐng)材料提交人社局、自然資源局、住建局進(jìn)行聯(lián)合審核。人社局審核認(rèn)定申購(gòu)對(duì)象人才類別、在永服務(wù)年限，以及是否享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)助；自然資源局負(fù)責(zé)審核申購(gòu)對(duì)象及其配偶、未成年子女在永春擁有房產(chǎn)情況（含已售），出具已轉(zhuǎn)移的房屋情況；住建局負(fù)責(zé)審核申購(gòu)對(duì)象是否存在依合同未交付的房屋，是否購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房。

　　

　　（四）確認(rèn)初審情況及公示。

　　

　　聯(lián)合審核后，對(duì)符合條件的申購(gòu)對(duì)象，進(jìn)行5個(gè)工作日的申購(gòu)資格及可享受優(yōu)惠情況公示。

　　

　　（五）確認(rèn)資格。

　　

　　經(jīng)公示無(wú)異議，由人社部門(mén)通知本批次申購(gòu)對(duì)象名單及對(duì)應(yīng)可享受優(yōu)惠情況。

　　

　　（六）選房銷售。

　　

　　根據(jù)報(bào)名及公示情況，由縣人社局、住建局、縣城建集團(tuán)有限公司按選房規(guī)則組織選房銷售，辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

　　

　　三

　　

　　銷售價(jià)格政策

　　

　　擬提供金榜嘉苑（榜頭小區(qū)）、富臨國(guó)際（一期）、福邸美苑等小區(qū)共100套住宅進(jìn)行銷售，以每套房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%進(jìn)行優(yōu)惠銷售。

　　

　　夫妻雙方或個(gè)人均符合本規(guī)定條件的，可根據(jù)實(shí)際情況按照標(biāo)準(zhǔn)“就高不重復(fù)”原則自行確定其中一方進(jìn)行申請(qǐng)。

　　

　　此次人才優(yōu)惠房為個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上注明“人才優(yōu)惠房”字樣，人才優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)證未滿3年的，不可出售。相關(guān)期限以房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的日期為基準(zhǔn)。

　　

　　購(gòu)買(mǎi)此次人才優(yōu)惠房，視同享受政府的安居保障優(yōu)惠政策，不再享受我縣人才購(gòu)房補(bǔ)助政策。

　　

　　四

　　

　　選房規(guī)則

　　

　　（一）選房順序

　　

　　1.剛需對(duì)象先于非剛需對(duì)象選房。

　　

　　①剛需：指在永春縣行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房（包括本人、配偶及未成年子女）。無(wú)住房的情形指：在永春縣行政區(qū)域內(nèi)無(wú)商品住房；未購(gòu)買(mǎi)過(guò)永春縣政策性住房，包括集資房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、各類限價(jià)房、銷售型保障性住房；無(wú)安置房及其它依合同未交付的房屋；在永春縣辦理臺(tái)灣居民居住證且在永春行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房。

　　

　　②非剛需：除上述情況外的申購(gòu)對(duì)象；享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)助的；在此次人才優(yōu)惠購(gòu)房申購(gòu)前2年內(nèi)，家庭成員在永春縣有住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為的均為非剛需申購(gòu)對(duì)象。

　　

　　2.同是剛需對(duì)象或同是非剛需對(duì)象的，高層次人才先選房（按人才層次從高到低，省A類及以上、B類、C類相當(dāng)于泉州市第一、二、三層次人才）。

　　

　　3.人才層次相同或不屬于高層次人才的，在永服務(wù)年限長(zhǎng)的先選房。在永服務(wù)年限以繳交社保時(shí)間為準(zhǔn)，未繳交社保的高層次人才以首次在永春認(rèn)定為高層次人才的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　

　　4.在永服務(wù)年限相同的，學(xué)歷學(xué)位高的先選房（全日制學(xué)歷學(xué)位先于非全日制學(xué)歷學(xué)位）。

　　

　　（二）選房規(guī)則

　　

　　1.選房時(shí)，按優(yōu)先順序依次選房。

　　

　　2.公開(kāi)選房過(guò)程由福建省永春縣公證處監(jiān)督公證，選房結(jié)果將公布于“永春縣人民政府網(wǎng)”和選房現(xiàn)場(chǎng)。選房時(shí)邀請(qǐng)縣人大代表、縣政協(xié)委員、黨風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員、新聞媒體現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

　　

　　3.選房后不得更名，購(gòu)房合同簽訂名稱須與申請(qǐng)表上客戶姓名及選房客戶姓名一致，否則不予簽約。

　　

　　具體選房時(shí)間和地點(diǎn)由縣住建局會(huì)同人社局另行通知。