2022年底，泉州市階段性調整差別化住房信貸政策正式實施，泉州首套普通商品住房的房貸利率由原來的4.1%再降30BP，調為3.8%的利率下限；二套房貸利率仍按原來的4.9%執行，不調整，優惠利率的執行周期為2022年的11月1日到12月31日。
時隔半個多月，泉州首套房貸利率重回3.8%，多家銀行同步下調，最新貸款利率曝光。
綜合上表來看，泉州多家銀行包括交通銀行、興業銀行、泉州銀行、招商銀行、民生銀行等首套房貸利率下調至3.8%！其他銀行首套仍執行4.1%，二套不變維持在4.9%。（不完全統計，僅供參考，具體以銀行公開為準）
就在本月初，人民銀行、銀保監會發布最新通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。對于新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。但是，由于去年底城東高價房源的集中入市，帶來量價齊升的翹尾行情，因此現在的泉州尚不符合條件。
同時，住建部也在持續表態，對于購買第一套住房的要大力支持。
對于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對于購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。
可以預見，接下來樓市或將有更多利好首套購房的政策出臺，房地產市場將迎來實質性回暖和復蘇。此番，泉州多家銀行首套房貸利率下調，便是一個很好的積極信號。
