11月才剛開始，泉州中心區(qū)似乎卯足了勁，樓市氛圍瞬間又火熱起來(lái)。
東海云璽臺(tái)打響頭炮，223套住宅共計(jì)認(rèn)籌超3000組（剛需156套，共認(rèn)籌500+組；非剛需67套，共認(rèn)籌2500+組，具體數(shù)據(jù)待確認(rèn)），回想上一次認(rèn)籌有超千組盛況的，已經(jīng)是半年前位于鯉城江南板塊的建發(fā)璽院。（點(diǎn)擊閱讀）
東海節(jié)奏加快，云璽臺(tái)剛結(jié)束認(rèn)籌，
萬(wàn)科城市之光四期596套住宅已取得預(yù)售，首批次高層次/產(chǎn)業(yè)實(shí)用人才已啟動(dòng)報(bào)名，剛需/非剛需認(rèn)籌有望于下周開始。（點(diǎn)擊閱讀）
與此同時(shí)，已經(jīng)“斷供”1年多的北峰也終于迎來(lái)新品入市，城建水墨芳華248套住宅已取得預(yù)售，預(yù)計(jì)將于近期啟動(dòng)剛需/非剛需認(rèn)籌。（點(diǎn)擊閱讀）
作為中心區(qū)又一“供應(yīng)大戶”，城東板塊3個(gè)純新盤的進(jìn)度也是目前購(gòu)房者最為關(guān)心。
今天小編就帶來(lái)項(xiàng)目最新實(shí)景圖，一起先了解一下工程進(jìn)度。
項(xiàng)目工程進(jìn)度還是較快的，大部分樓棟地下室已近完成，即將出地面，預(yù)計(jì)有望于11月下旬至12月取得預(yù)售。
項(xiàng)目位于泉州豐澤城東南濱江板塊，由保利和隆恩聯(lián)合開發(fā)，占地面積約60201㎡，總建約132604.2㎡，規(guī)劃12棟住宅，毛坯限價(jià)22888元/㎡。
戶型為建面約107-166㎡三至四房。
更靠近豐海路一排的樓棟戶型為107/127㎡的三房，整體戶型反正，且擁有較為優(yōu)越的景觀面，適合剛需自住入手；靠近安吉路一側(cè)的為143/166㎡的四房。
項(xiàng)目位于城東南濱江板塊，算是城東較為優(yōu)質(zhì)的板塊，也是當(dāng)前城東板塊的價(jià)值高地。
目前板塊教育配套再添重磅——泉州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東北校區(qū)已完成備案，據(jù)小編現(xiàn)場(chǎng)得知，目前該地塊正處于平整土地階段。
整體來(lái)說，如果是想入手城東新房，和光塵樾還是值得一搖的，從價(jià)格來(lái)講，對(duì)比城東約3萬(wàn)元/㎡的二手房?jī)r(jià)還是有一定的倒掛空間的。
項(xiàng)目所有樓棟工程進(jìn)度不一，最快正進(jìn)行地下室建設(shè)，最慢的還處于平整土地、打樁階段，預(yù)計(jì)于年底前有望推售。
項(xiàng)目位于南埔山片區(qū)，北迎賓大道旁，總建約12.2萬(wàn)㎡，容積率約2.6，規(guī)劃10棟高層住宅，共計(jì)704戶，毛坯限價(jià)20600元/㎡。
戶型為建筑面積約89-143㎡的三至四房。整體戶型設(shè)計(jì)還是比較具有優(yōu)勢(shì)的，89/113㎡的三房戶型方正、動(dòng)靜分離，三開間朝南，居住舒適性較高；128/143㎡的四房戶型，多一房的空間，空間尺度感也更強(qiáng)。
項(xiàng)目位于南埔山片區(qū)，片區(qū)最大的特色便是“公園住區(qū)”，教育配套也落定——泉州第五中學(xué)華大校區(qū)和泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)華大校區(qū)已完成備案，兩所學(xué)校確認(rèn)落地將大大提升區(qū)域和板塊的教育能級(jí)與水平。
按照規(guī)劃，泉州第五中學(xué)華大校區(qū)將按照完全中學(xué)規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，用地面積75畝，將設(shè)置48個(gè)教學(xué)班，可提供學(xué)位2400個(gè)；泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)華大校區(qū)用地面積42畝，將設(shè)置36個(gè)教學(xué)班，可提供學(xué)位1800個(gè)。此外，豐澤區(qū)還將在南埔山片區(qū)新規(guī)劃1所實(shí)驗(yàn)小學(xué)和2所幼兒園。
片區(qū)另一大特色便是“交通便利”，位于北迎賓大道旁，可便捷通往城東核心區(qū)和泉州市區(qū)。
雖說目前片區(qū)正處于前期開發(fā)建設(shè)階段，但其未來(lái)前景還是看好的。
悅龍閣
項(xiàng)目所有樓棟正處于落架階段，外立面基本實(shí)景呈現(xiàn)，有望于年前推售。
項(xiàng)目位于西福花苑旁、寶德城東商城對(duì)面，規(guī)劃一棟住宅，主推戶型為建面約100-117㎡的三房，其他具體規(guī)劃尚未公開。
中心區(qū)項(xiàng)目
（豐澤/鯉城/開發(fā)區(qū)）
可以預(yù)見，中心市區(qū)正迎來(lái)一波供應(yīng)潮，包括東海、城東、北峰、清濛等區(qū)域，江南板塊2新盤進(jìn)度較慢，預(yù)計(jì)要到明年才會(huì)推售。
在房?jī)r(jià)方面，除了清濛板塊之外，1.5+萬(wàn)元/㎡已成為中心區(qū)的入手門檻，如果想要置業(yè)如城東/東海熱門區(qū)域的話，1.8+萬(wàn)元/㎡甚至是2+萬(wàn)元/㎡將成為一個(gè)普遍房?jī)r(jià)區(qū)間。
對(duì)于有置業(yè)需求的購(gòu)房者來(lái)說，不妨可以抓住這一波供應(yīng)，抓緊上車。
