大泉州又一純新盤亮相

　　

　　定案名「文信江山」

　　

　　規(guī)劃約2700畝文教大城

　　

　　為近兩年德化招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目

　　

　　將為城西板塊打造一座全新地標(biāo)

　　

　　具體規(guī)劃及效果圖出爐

 

　　

　　項(xiàng)目規(guī)劃

　　

　　據(jù)悉，文信江山開發(fā)商為福建省文信建設(shè)投資有限公司，擁1.5超低容積率，規(guī)劃有建筑面積約88-138㎡的墅境高層及126席花園疊院。目前城市展廳已對(duì)外開放。

　　

　　>土拍回顧：2022年5月，福建省文信建設(shè)投資有限公司以5510萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得德化蓋德鎮(zhèn)G2022-01號(hào)地塊，土地面積約91702.7㎡，其中地塊一面積54688.2㎡，土地用途為居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地，地塊二、三、四、五、六的建設(shè)方案需經(jīng)霞瑤云谷項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及蓋德鎮(zhèn)人民政府同意后方可實(shí)施。

　　

　　住宅部分毛坯最高銷售均價(jià)：8020元/㎡。地塊一配套建設(shè)的機(jī)動(dòng)車停車位最高限價(jià)人民幣18萬(wàn)元/位，子母車位最高限價(jià)人民幣25萬(wàn)元/位。

　　

　　

　　就整體規(guī)劃來看，文信江山擬打造約2700畝文教大城，涵蓋7大業(yè)態(tài)版圖，包括“居住板塊、教育板塊、商業(yè)板塊、醫(yī)療板塊、文體板塊、文旅板塊、農(nóng)耕研學(xué)板塊”，系統(tǒng)煥新教育，重構(gòu)鄰里生活。（約2700畝來源于德化“霞瑤云谷”控制性詳細(xì)規(guī)劃）

　　

　　①居住板塊：依托約2700畝大城海量的鄰里設(shè)施、文教配套，開創(chuàng)“家庭陪伴、鄰里和諧、系統(tǒng)教育、文化實(shí)踐、便捷生活”的全新居住模式。

　　

　　②教育板塊：自建國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、九年制實(shí)驗(yàn)學(xué)校，設(shè)置四點(diǎn)半學(xué)堂，更規(guī)劃游樂學(xué)習(xí)園、親子籃球場(chǎng)等眾多文教平臺(tái)。

　　

　　③商業(yè)板塊：打造集“購(gòu)物、商超、餐飲、娛樂”為一體的街區(qū)形態(tài)購(gòu)物中心，規(guī)劃輕奢藝術(shù)酒店、企業(yè)合院，建設(shè)一站式城市生活配套。

　　

　　④醫(yī)療板塊：自建設(shè)專業(yè)化“醫(yī)院、康復(fù)中心、老年大學(xué)”，通過“養(yǎng)、學(xué)、護(hù)”等醫(yī)養(yǎng)體系建設(shè)，全方位滿足業(yè)主康養(yǎng)服務(wù)需求。

　　

　　⑤文體板塊：打造鄰里文化交流中心，規(guī)劃體育公園、兒童樂園、文體中心、圖書館等，創(chuàng)建志趣相投的鄰里文化圈。

　　

　　⑥文旅板塊：配備自然營(yíng)地、星空帳篷等輕奢親子設(shè)施，策劃節(jié)慶活動(dòng)，為業(yè)主帶來鄰里互動(dòng)、精神富足的文化搖籃。

　　

　　⑦農(nóng)耕研學(xué)板塊：融合采摘園、農(nóng)產(chǎn)品集市、研學(xué)實(shí)踐等，豐富鄰里生活，助力德化產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展。

　　

　　項(xiàng)目區(qū)位

　　

　　項(xiàng)目位于德化城西板塊，坐落于蓋德鎮(zhèn)瓷都大道與環(huán)城西路交匯處往西150米，南鄰大外環(huán)，北接動(dòng)車站（興泉鐵路德化站即將通車），東連萬(wàn)達(dá)商圈。

　　

　　隨著興泉鐵路德化段等大項(xiàng)目的建設(shè)，蓋德鎮(zhèn)部分區(qū)域已經(jīng)實(shí)質(zhì)性的納入大城區(qū)版圖，德化“西大門”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益凸顯。