位于城東南埔山片區
最新效果圖公開
毛坯限價20600元/㎡
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土拍回顧：2022年6月6日，保利以總價9.05億元競得華大南埔山片區的豐2022-10號地塊，住宅最高銷售均價20600元/㎡（毛坯）。
根據地塊規劃指標，項目占地面積35670.6平方米（約合53.5畝），容積率1.0以上2.6以下，建筑密度20%以下，建筑高度80米以下，建設住宅及商業等配套設施。其中，商業計容建筑面積為4000平方米（不可分割銷售、不可分割轉讓）。宗地內配建建筑面積不低于 7000 平方米獨立成棟、精裝修的保障性租賃住房。
項目位于南埔山片區，北至南華路、西至城環路 、南至環山北路 、東至環山南路。區位優勢明顯，可便捷城東核心區以及中心市區。
據豐澤區教育部門消息，將在南埔山片區引入市直學校辦學——泉州第五中學華大校區和泉州師范學院附屬小學華大校區，兩所學校確認落地將大大提升區域和板塊的教育能級與水平。
按照規劃，泉州第五中學華大校區將按照完全中學規模進行建設，用地面積75畝，將設置48個教學班，可提供學位2400個；泉州師范學院附屬小學華大校區用地面積42畝，將設置36個教學班，可提供學位1800個。此外，豐澤區還將在南埔山片區新規劃1所實驗小學和2所幼兒園。
按照規劃，南埔山片區總面積約2900畝，將打造集生態居住、人文休閑于一體的高品質公園社區，規劃形成“一核三帶四區”的用地結構。
