樓市又一強信號釋放！！
全國多地發布新規，“競品質”時代來了！
7月30日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市第二批住宅用地集中出讓公告》，試點“先競品質方案再競地價+現房銷售”的土拍規則。除杭州外，今年來多個城市已紛紛出臺樓市新政，嚴控商品房品質——北京在熱點區域和地塊執行“限地價、競政府共有產權份額、競高品質方案”出讓、成都中心城區商品住宅用地全面實施“限房價、定品質、競地價”出讓；西安明確除部分地區，全市商品住宅、共有產權住房用地均實行“限房價、定品質、競地價”出讓……
從源頭到終端，最大程度確保“住宅品質”，這對于購房者來說，無疑是一大利好。
從趨勢來看，政府在調控量價之外已經開始強調調控質量，未來只有認真做好品質、踐行產品主義的房企才能走長遠。
各大一線城市“先行一步”，泉州出臺此類新政也是大勢所趨。畢竟泉州的土地市場亦是十分火熱，一眾房企在泉州“群雄逐鹿”。而在嚴格“限價”和市場的火熱行情下，堅持做好產品的房企鳳毛麟角，產品主義亟待回歸。
縱觀近幾年的泉州樓市，執著于品質的中南，成為產品主義代表房企之一。
近日，中南橋南新項目“中南·璽樾”正式亮相，其顛覆性的產品規劃，引發了業內及購房者的廣泛關注和期待。
NO.1
中南全新升級鉅作
143-165㎡大平層肇啟時代新人居
此次，奉行“產品主義”的中南，在產品開發方面又有新動作。
根據目前釋放的消息，中南·璽樾規劃打造高端純改善社區，主推建面約143-165㎡大平層產品。其中，165㎡戶型可實現奢適2房布局。
目前泉州市場上，這么稀缺的地段純大戶配的本身就不多，且很多大戶型產品通常被做成功能性的3-5房，在空間感和居住體驗上都很欠缺。
中南·璽樾以極具創新性與超前性的設計，填補了市場上“尺度改善”產品的缺口，精確匹配了泉州高凈值人群對居住高度的追求，更成就塔峰人群的情感和精神追求。
示意圖（圖源網絡）
中南·璽樾將帶來怎么樣的生活場景？
人在居所的時長占據一天的2/3以上，中南在戶型上的精研，致力于讓房子真正回歸居住的本源。
165㎡戶型做2房，不再盲目追求房間數量，而是保證各個空間的居住體驗，將帶來真正的“大平層”奢適的尺寸與空間感。
首先，你或可擁有約65㎡大客廳。回歸家庭生活是高凈值人士對改善置業的重要考量，大客廳讓家庭成員能夠在共同的空間進行活動，提升互動和交流的頻率，生活場景更加豐富。在氣派寬敞的私人會客空間內，邀約重要客戶，會同道盟友，約見親友至朋，也盡顯尊貴大氣。
示意圖（圖源網絡）
同時，還可以實現約50㎡大尺度雙主臥套房，無論是容納男女主人更多衣物、包包、飾品的衣帽間、還是擺下大浴缸都綽綽有余的獨立衛浴皆可以滿足，給到主人闊綽舒適、私密的生活體驗。
示意圖（圖源網絡）
更可貴的是，143㎡的起點，純改善規劃。一方面，很大程度上保證了業主圈層的統一；另一方面，這樣純改善產品，對社區的打造要求更高，社區的品質和保值都有保障。
目前，項目具體戶型圖及其他規劃暫未公開，產品究竟將如何打造，還是十分值得期待的。
NO.2
中南嚴苛擇址
占位泉州新中心橋南板塊
中南的“產品主義”除了體現在產品打造上的創新，還體現在其嚴苛的擇址上。
細看中南在泉州的開發軌跡，不論是先前的泉州開發區、鯉城江南板塊、晉江世紀大道，還是如今的橋南板塊，皆是城市重點發展所在。
在泉州“東進南下西拓北上”大城格局以及“環灣、向灣、同城化”戰略布局下，位于晉江和泉州市區兩城交界的橋南板塊，作為“南拓”的主要陣地、環灣第一圈，是城市發展紅利最快覆蓋的重要區域之一。
橋南板塊內鞋服、建材、汽配等產業集聚，產業基礎和人口基礎雄厚。近年來，板塊內如泉州五中橋南校區、百捷
上悅城、希爾頓酒店等各項配套不斷完善，品牌房企盤踞，樓市氛圍成熟，人口聚集，已然成為泉州新中心。2015年，區域內一手房售價在8000元/㎡左右，如今二手房價已達2.0-2.5萬元+/㎡，是各大新城板塊中漲幅較大的。未來，橋南板塊在城市擴張的能級帶動下，還將迸發強勁的發展勢能。
從具體區位來看，中南·璽樾位于城市主干道泉安北路與鳳池路交界處，臨池店鎮政府，雄據“三縱四橫五橋雙高速一機場”交通樞紐核心，依托區位和交通優勢，可享板塊內及泉晉市區鼎配資源。
項目區位圖
過橋即到
浦西萬達廣場、大洋百貨、領SHOW天地等商圈；約10分鐘車程可達
晉江萬達廣場；板塊內萬商匯商業廣場、百捷上悅城、希爾頓酒店等商圈匯聚。此外，項目對面即為當代萬國城四期，擬引入酒店及大型超市、紅星美凱龍全球家具廣場（來源：2020.12人民網領導留言板池店鎮人民政府）；池店浯潭小學、晉江市第三實驗小學（橋南校區）、泉州五中（橋南校區）、池店中學等教育資源在旁（能否入讀以實際招生政策為準）；周邊有橋南中心公園、綠洲公園、濱江濕地公園等休閑配套。
不論從項目所在區位現階段的成熟度還是未來的發展勢頭來看，中南新項目落地于此，前景廣袤。
NO.3
三年落九子
中南引領泉州人居蝶變
此次，中南在泉芯地段落子這樣一個刷新認知的高端作品，是中南對于城市的深刻洞察力以及強大的產品把控力的展現。
當我們對品牌進行梳理可以發現，中南一直在筑造品質人居的路上不斷前行。
作為“地標大師”，中南曾參建北京奧運場館鳥巢、國家博物館、國家大劇院、央視總部大樓、北京大興機場等國家級地標，并多次獲得中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎——魯班獎；中國土木工程領域工程建設項目科技創新的最高榮譽獎——詹天佑獎等百余項建筑大獎，“大國工匠”、“精工實力”等成為品牌最突出的價值標簽。
圖源網絡
在城市的投資布局上，目前中南已進入100多座城市，打造420多座人居標桿，累計服務超200萬業主。
2018年，中南正式進入海西區域。雖然中南進入的時間較晚，但發展節奏穩健快速，憑借較強的綜合實力，較快的打開了海西市場。
作為美好生活服務商，海西中南遵循“美好就現在”的品牌理念，秉承“以人為本”的開發方式，堅守“健康”生活主張和“健康TED社區”產品理念，持續夯實產品力和服務力。
三年里，中南認真研讀每一個區域不同的肌理與需求，發掘土地價值，從而打造因地制宜、契合時代背景的作品。
目前，中南在海西布局9城16子，足跡遍布泉州、福州、廈門、莆田等地，以“非中心不立”的獨到擇址眼光，和“非精品不造”的匠心打磨，引領城市高品質人居迭代煥新。
無論是莆田城央荔城大道的“科技宅”中南瓏禧臺，還是翔安政務中軸芯的“寬境墅”中南九錦臺等，一個個作品憑借創新考究的匠心和美好的標簽，總能在市場上引起轟動，成為市場矚目的焦點。
中南海西區域部分項目實景圖
回到泉州市場，目前中南已在多個熱門板塊落子包括橋南新項目在內的9個項目。其更是在世紀大道連落5子，成為晉江樓市參與感最強的房企之一。
從經濟開發區的
中南漫悅灣為泉州帶來了首個健康TED社區，到鯉城江南濱江頭排的中南濱江悅銘8000㎡超大歸家園林，再到世紀大道的天樾、和樾7.7米會客廳以及中南天樾丨君立、 中南天樾丨君和、中南天樾丨君辰低密洋房住區的打造……
堅持產品主義的中南，緊隨時代與城市步伐，完成了自我契于時間的迭代煥新，以不斷升級的產品為泉州市場締造了一個個革新性的人居范本，在取得一次次熱銷成績的同時，品牌實力與影響力日漸深入人心。
中南天樾實景圖
其中，作為海西中南進入泉州的首個作品，中南漫悅灣已實景交付，不論是建筑立面、社區園林還是內部細節等方面，項目所呈現出來的品質感受到市場的廣泛認可。
在越來越浮躁的地產行業，都在比拼高周轉和高速度，能夠潛心產品的房企不多了，中南算一個。
在產品和業績的雙重背書下，中南在泉州已確立了超然的品牌地位和口碑。
NO.4
不僅是造“好房子”
中南讓生活更美好
值得關注的是，中南不僅為業主們打造“好房子”，更致力于為業主構筑美好的場景和生活，實現從物質到精神的升華。
海西中南從人出發，關注業主和小業主們的身心情感需求，每月定期開展特色社群活動，豐富的業主文娛生活、增進鄰里情感，讓更多家庭感受到中南的貼心關懷。
今年5月，為呵護小業主們的健康快樂成長、鼓勵小業主從每個小家走出來遇見志同道合的小伙伴，海西中南舉辦“童聲郎朗”小業主朗誦比賽暨一厘米溫暖公益活動；今年6月，海西中南開展“WE星杯首屆業主籃球賽”，以此為契機業主們能夠以球會友、增強身體素質……
此外，每年5月為海西中南的業主專屬月。今年海西中南特辦超大規模的“hi歌之王”業主歌唱大賽，參與量達到1000人次，媒體轉發量高達10萬+，收獲了海西9個區域近萬組的業主的廣泛好評……
中南對于美好生活的深刻理解，是其他房企難以復制的優勢。
幾個觀點分享
1、從目前的市場風向來看，從政策端嚴控品質是大勢所趨，只有注重品質的開發商才能更好地立足市場。但至于品質提升多少，其實還要看房企的“良心”和能力，把土地交到做品質的房企手中，造出好房子的幾率更大。
2、縱觀泉州城市發展，環灣一體化已成為趨勢，產城融合高地才是最具發展潛力。晉江橋南板塊以特殊的地理優勢，多重規劃利好傍身，發展勢頭強勁，坐擁大泉州未來中心實力可待。
3、泉州的大平層時代到來！以中南為首的品質房企引領新一輪的人居迭新，讓生活回歸本真，注重情感交互，讓空間改變生活，以比肩一線城市的大平層產品，重新定義大泉州高端品質生活。
相信隨著更多項目信息的釋放
中南還將帶來更多的驚喜 值得期待
中南·璽樾
鳥巢參建商中南 泉芯全新鉅作
建面約143-165㎡高端大平層
賦新時代人居理想
成就塔尖人居臻藏
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電話：0595-2835 9888
地址：橋南泉安北路與鳳池路交匯處
（當代萬國城斜對面）
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2.資料中對項目及項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息，不排除因政府規劃、政策規定及其他原因而發生變化，僅供參考，不意味著開發商對此做出承諾。產品業態、使用用途以實際實施情況、政府批準文件為準。注：兩房及客臥非交付標準。
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