5月,泉州市區不少樓盤的開盤計劃被打亂,紛紛延遲開盤。如今,6月已開啟,是時候推一大波了。今日中南宸樾認籌方案已公示,豐澤街之上的泰和·玖瓏臺認籌已結束,將于6月3日搖號、6月8日選房。同時晉江的翰墨學苑已認籌,即將開盤……此外,東海的上實海上海、海宸尊域三期、萬科城市之光二期,中心市區的中梁嘉灃星海,城東的中駿·云禧、融創宸東壹號等也將開盤。
壹
東海板塊
上實海上海
4月30日,位于東海板塊的上實海上海三期格瀾郡5#樓獲批預售許可證,共255套住宅,價格區間6339-16083元/㎡,整體均價13448.72元/㎡,建面約110-164㎡,即將啟動認籌。
此次推出的5#樓位于格瀾郡小區中段,可看社區園林、瞰魁嶼公園,中高樓層直面一線海景,擁有較好的景觀面。項目業主直系子女(符合當年度全區入學政策條件)已納入豐澤區第二實驗小學東海校區的招生范圍(具體以每年招生政策為準)。
海宸尊域
5月17日,海宸尊域三期最后兩棟住宅獲批預售,共579套住宅,價格區間:9700-14480元/㎡元/㎡。
海宸尊域三期規劃2棟150米高層住宅及奧特萊斯商場,其中住宅主力戶型為建面約109-140㎡,建面約109-118㎡緊湊戶型,建面約124-140㎡舒適戶型。
萬科城市之光二期
萬科城市之光二期最后兩棟復式共239套高層住宅即將入市,其中1#主要打造建筑面積約123-128㎡品質住宅,總層高34層,共計155套房源;23#主要打造建筑面積約125-130㎡品質住宅,總層高20層,共計84套房源。
貳
城東板塊
融創宸東壹號
融創宸東壹號總建筑面積約17.1萬㎡,容積率僅約2.0,規劃建筑面積約106-303㎡寬境高層和府院疊拼產品,其中高層9棟,低密疊拼15棟,共計900多套房源,首批房源預計將在6月份認籌,毛坯限價22000元/㎡。
據悉,項目高層總樓層15-20層,規劃有建面約110㎡/135㎡/144㎡三款戶型,部分戶型已公開。
中駿·云禧
中駿·云禧是中駿高端產品,項目約1.9墅質容積率,規制一環兩軸三巷五大園境,匠造建筑面積約103-143㎡低密奢宅、約143㎡疊墅。目前,項目公開了5款高層產品戶型,項目首期預計6月啟動認籌,毛坯限價22000元/㎡。
項目位于城東大坪山下,緊鄰中駿世界城、城東萬達廣場、海峽體育中心、泉州市第一醫院城東院區、華僑大學、泉州九中城東校區(規劃)等配套,所處是泉州首屈一指的高端宜居板塊之一。同時項目緊鄰城東至北峰快速通道、安吉路、坪山路、泉州高速口等,通達全城,暢達廈漳泉等地。
叁
中心市區/北峰/雙陽
中梁嘉灃星海印
中梁嘉灃星海印規劃兩棟高層住宅,共計約218套房源,建面約105-135㎡3-4房,預計6月開啟認籌,毛坯限均價:19666元/㎡。
項目位于田安大橋旁,交通便利,屬于浦西萬達商圈,周邊生活/居住氛圍濃厚。
山水秋鳴位于北峰黃龍大橋與江濱北路交匯處,項目1#、2#、3#、5#、6#、7#樓均已開盤,項目僅剩2棟高層住宅(8#、9#樓)和1棟商務辦公樓(10#樓)未推,6月有望加推,整盤限均價14791元/㎡。
金輝優步學府位于洛江區雙陽街道陽光北路旁,緊鄰閩南師大洛江附小,總建約9.7萬㎡,規劃建設9棟高層,毛坯最高銷售均價9100元/㎡。項目首期已開盤,二期建面約89-110㎡小高層加推在即。
肆
其他區域
建發·映月位于水頭濱海新城,建發落地泉州打造的第六個項目,總建約34萬㎡,將打造又一個新中式人居大盤,規劃有20棟高層住宅,合計約1702戶,容積率2.1,綠化率35%,打造建面約105-205㎡傳世王府大宅,毛坯限價11000元/㎡。
建發·映月地處南安市政府重點開發的水頭濱海新區,依托泉廈漳聯盟高速、沈海高速、環城高速等城際通道以及廈漳泉城際軌道R1線(已報建)等交通利好,快速接駁廈漳泉核心都市圈。周邊有中駿世界城、源昌凱賓海景大酒店(在建中)、12年制學校--博雅公學、濱海濕地公園(在建中)、泉州濱海醫院等配套齊全。
項目用地面積約11464㎡,總建筑面積約7萬㎡,規劃18棟多層住宅,項目容積率約1.6,將打造成晉江城區內難得的低密住區,主力戶型為建筑面積約93-136㎡三至四房,預計6月開盤。
項目位居晉江主城羅山街道,距市政府2.6km;毗鄰晉江SM城市廣場繁華商圈,多彩生活近在掌握;3橫3縱路網,速抵晉江機場、晉江南高速、泉州高鐵南站等。
五店市晉文坊位于晉江梅嶺街道,緊鄰晉江萬達廣場、五店市、晉江市第一中學等,地理位置優越。項目規劃兩棟28層高品質住宅以及與五店市傳統文化旅游區配套的精品商業街、高端酒樓、游客服務中心、演藝中心等。其中住宅共計約553套房源,主推戶型建面約82-164㎡的2房/3房/3+1房,擬計劃6-7月開盤。