曾幾何時(shí)，國(guó)內(nèi)各地開啟了一場(chǎng)轟轟烈烈整治洋地名的運(yùn)動(dòng)，住宅小區(qū)取諸如“東方巴黎”、“米蘭春天”、“卡達(dá)凱斯”的現(xiàn)象逐漸消弭。

　　現(xiàn)在回過頭來看，當(dāng)年的流行洋地名又何嘗不是一種無奈。

　　縱觀30余年的地產(chǎn)演變，托斯卡納、法式、西班牙式等西式風(fēng)格主導(dǎo)著中國(guó)的居住審美，就連所謂的現(xiàn)代風(fēng)，承接著的也是西方的建筑思維，西式建筑配洋名稱，貌似也沒啥毛病。

　　但幸運(yùn)的是，最近幾年，這樣一家房企，讓我們看到了住宅在傳統(tǒng)內(nèi)涵上的回歸。

　　這家房企就是——建發(fā)。

NO. 1｜壹

　　去年下半年以來，建發(fā)在泉州十分惹眼，在半年多的時(shí)間里連續(xù)拿下泉州五宗地塊，從石獅建發(fā)·泱著、永春建發(fā)·泊月、水頭建發(fā)·映月，再到南安官橋地塊，鯉城江南地塊，可謂是火力全開。

　　目前建發(fā)在石獅、永春的項(xiàng)目已經(jīng)入市，隨即刮起一股中式旋風(fēng)。

　　就在上周末，位于水頭的建發(fā)·映月營(yíng)銷中心和園林示范區(qū)正式開放，觀者如潮，這款樓市“超級(jí)IP”顯示出強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

　　作為近期建發(fā)在泉州拿地金額最高，體量最大的項(xiàng)目，水頭建發(fā)·映月現(xiàn)在值得入手嗎？

　　回答這個(gè)問題，我們不妨先回顧一下文章開頭的內(nèi)容，想想這樣一個(gè)問題：

　　玩新中式的房企很多，為啥偏偏大家就記住了建發(fā)？

　　有人曾這樣總結(jié)：昨天，對(duì)西方建筑的偏愛，可能是一時(shí)獵奇；今天，對(duì)中式的回歸，則是“骨子里”的依戀！

　　何為中國(guó)人骨子里的依戀？我們需要解釋一下建發(fā)在新中式上創(chuàng)舉？解釋一下“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”8字建發(fā)新中式真經(jīng)？

　　其實(shí)，了解建發(fā)產(chǎn)品，話真不用太多，安安靜靜看圖就好了！

石獅建發(fā)·泱著

永春建發(fā)·泊月
 

　　遠(yuǎn)觀哇塞，近看哦吼！不得了！嗯，就是這種感覺。

　　無論是宏觀氣勢(shì)還是局部細(xì)節(jié)，建發(fā)總會(huì)給出一個(gè)很驚艷的答案。

　　氣派，震撼，有牌面，住在這樣的小區(qū)里，但凡家里來個(gè)客人啥的，心里都能暗暗自豪半天。

　　在這一個(gè)看臉的時(shí)代，房子能否給業(yè)主足夠的面子，這就是中國(guó)人骨子里要的里子。從這一點(diǎn)上，建發(fā)對(duì)于自己的產(chǎn)品有足夠的自信，也請(qǐng)大家保持足夠的期待。

NO. 2｜貳

　　建發(fā)進(jìn)駐水頭，踩在一個(gè)很關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)上。

　　時(shí)間回溯至2021年1月27日，在11家房企的競(jìng)拍中，建發(fā)以16.21億摘得水頭2020P15號(hào)地塊，地塊占地約181.732畝，可售住宅毛坯限價(jià)11000元/㎡。

　　這個(gè)是建發(fā)進(jìn)入泉州以來拿下的單幅面積最大的項(xiàng)目，妥妥的一個(gè)超大型住宅社區(qū)。

　　水頭，值得建發(fā)如此重金投入嗎？

　　4月份泉州國(guó)資陽光集中采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布《泉州-廈門-漳州城際軌道（R1線）泉州段站場(chǎng)及周邊土地綜合開發(fā)規(guī)劃招標(biāo)公告》，R1線在泉州設(shè)置了11站點(diǎn)，其中南安就有水頭站。

　　未來業(yè)主乘坐城際軌道R1線（已報(bào)建），即可輕松抵達(dá)廈門、漳州，極大拉近了泉州與廈門、漳州等區(qū)域的聯(lián)系。

　　同時(shí)，水頭建發(fā)·映月，占據(jù)泉廈雙機(jī)場(chǎng)、雙高鐵的中心點(diǎn)位，依托泉廈漳聯(lián)盟高速、沈海高速、環(huán)城高速等城際通道再加上廈漳泉城際軌道R1線（已報(bào)建），可快速接駁廈漳泉核心都市圈，交通四通八達(dá)。

　　作為國(guó)內(nèi)最大的石材物流中心和石材進(jìn)出口基地、世界石材最大的貿(mào)易基地之一，水頭鎮(zhèn)具有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。在廈漳泉一體和閩西南協(xié)同發(fā)展階段，這里地處泉州市南部沿海區(qū)域，依山傍海，東靠泉州、晉江中心城區(qū)，北連南安市中心城區(qū)，西接廈門翔安、同安區(qū)，南臨臺(tái)灣，是泉廈間創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊的中心點(diǎn)，閩西南乃至海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域。

水頭鎮(zhèn)鳥瞰圖，來源于網(wǎng)絡(luò)

　　建發(fā)·映月水頭所處的泉州南安水頭濱海新城，不僅是泉州樓市發(fā)展炙手可熱的新興區(qū)域，也是泉廈同城化發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)板塊，近年來熱度及機(jī)遇一直不斷迸發(fā)。周邊中駿世界城、源昌凱賓海景大酒店（在建中）、12年制學(xué)校--博雅公學(xué)、南安第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、濱海濕地公園(在建中)、濱海休閑慢道(在建中)等配套日漸齊全。

　　正是基于水頭本身強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和城市建設(shè)水平，再加上日益突出的區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)，使得最近幾年，越來越多的的房企將目光瞄向了這里，因?yàn)榇蠹叶家庾R(shí)到，現(xiàn)在的水頭已經(jīng)成為了泉州、廈門這兩個(gè)福建中心城市高能級(jí)資源的匯聚之處。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　水頭即將迎來新一波城市發(fā)展紅利的釋放，對(duì)于深諳城市發(fā)展之道的建發(fā)來說，又豈會(huì)錯(cuò)過機(jī)會(huì)？

NO. 3｜叁

　　水頭建發(fā)·映月另一個(gè)優(yōu)勢(shì)，很大程度上得益于它的土地規(guī)模。

　　項(xiàng)目占地121155㎡（181.732畝），容積率≤2.2，這是一塊較為方正的商住地，這對(duì)于建發(fā)來說，可以從容的規(guī)劃布局。

項(xiàng)目鳥瞰效果圖

　　從項(xiàng)目效果圖看，水頭建發(fā)·映月規(guī)劃20棟高層住宅，合計(jì)約1702戶，打造別具一格的新中式改善大盤。高層樓棟采用點(diǎn)式布局，保留了舒適的樓間距，兼具景觀視野及通風(fēng)、采光效果，居住體驗(yàn)感相對(duì)舒適，畢竟不到2.2的容積率，卻沒有采用高低配就足以說明建發(fā)對(duì)于這個(gè)地塊的用心程度。

　　大地塊，就給了建發(fā)大手筆發(fā)揮的空間。

　　水頭建發(fā)·映月打造獨(dú)具特色三進(jìn)歸家禮儀，項(xiàng)目門頭參照王府大門的規(guī)制，采用五開間形式，總長(zhǎng)橫跨約70米，高大華麗，莊重威儀，大門兩側(cè)還設(shè)置一對(duì)石獅子作為鎮(zhèn)宅神獸，彰顯居住者的尊貴感。

　　在社區(qū)景觀園林規(guī)劃方面，水頭建發(fā)·映月更是大手筆投入。項(xiàng)目以蘇州網(wǎng)師園為藍(lán)本，巧妙地運(yùn)用對(duì)景、借景以及尺度變換等造園藝術(shù)技巧和手法，亭臺(tái)軒榭、假山疊石、花木茂植點(diǎn)綴其間，移步異景，塑造宜居生活環(huán)境。

項(xiàng)目效果圖

　　除此之外，未來小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃約6800㎡的幼兒園、兒童游樂區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)等，滿足各年齡段業(yè)主休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、閱讀、會(huì)客等需求，營(yíng)造和諧鄰里關(guān)系，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)圈層；雙入戶大堂設(shè)計(jì)，給業(yè)主營(yíng)造尊崇和舒適感。

　　對(duì)于建發(fā)新中式的諸多信息，相信很多關(guān)注房產(chǎn)的朋友早有耳聞，但是對(duì)于水頭建發(fā)·映月，我更希望大家實(shí)地親身體驗(yàn)一把，畢竟建發(fā)在新中式的營(yíng)造上，從來都不是千篇一律的，而是擅于因地制宜，與當(dāng)?shù)匚幕�相融合�?/p>

NO. 4｜肆

　　作為世界500強(qiáng)，福建龍頭國(guó)企，建發(fā)在產(chǎn)品的打造上有其嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)。我們梳理了一下建發(fā)在廈門最近10年的開發(fā)歷程，不難發(fā)現(xiàn)，這家房企對(duì)于灣區(qū)有著相當(dāng)大的執(zhí)念。

　　2010年，在廈門“8.8土地拍賣”上，建發(fā)以40.33億摘得廈門五緣灣近50萬方地塊，即現(xiàn)在大名鼎鼎的建發(fā)中央灣區(qū)，隨后幾年，中央灣區(qū)子項(xiàng)目珊瑚海、琥珀灣、央座、央墅陸續(xù)推出，奠定了建發(fā)“灣區(qū)”級(jí)產(chǎn)品的品質(zhì)基調(diào)。

　　而在2019年，建發(fā)陸續(xù)在廈門海滄馬鑾灣斥資超百億拿地，進(jìn)一步樹立了建發(fā)在灣區(qū)營(yíng)造上的強(qiáng)勢(shì)地位。

　　對(duì)于建發(fā)來說，城市灣區(qū)，總能激蕩起打造城市封面級(jí)作品的雄心。

　　而對(duì)于位于水頭港的水頭建發(fā)·映月來說，成為了建發(fā)在泉州打造的首個(gè)海灣作品極佳載體。因?yàn)閺漠a(chǎn)品的規(guī)格上，不論是板塊站位、儀式感塑造、園林意境還是全維度的產(chǎn)品線覆蓋，都是水頭市場(chǎng)前所未見的。

圖片來源于好房評(píng)測(cè)局

　　水頭建發(fā)·映月定位為改善型大盤。

　　目前，水頭建發(fā)·映月公布了項(xiàng)目的5款戶型，戶型面積段105-205㎡，給人的第一印象就是大！

　　首先，項(xiàng)目最小的戶型是面積105㎡的三房產(chǎn)品，相比市面上多數(shù)三房產(chǎn)品90㎡左右的面積段，空間感受上更加闊綽。

　　其次，四房產(chǎn)品都采用橫廳設(shè)計(jì)，更闊綽的面寬下，可以從容布局茶室或書房，這對(duì)于中式產(chǎn)品來說，茶室和書房這種富有禪意的空間，自然是必不可少的空間元素。

　　最后，就是戶戶都有的闊景陽臺(tái)，邊套產(chǎn)品全部都實(shí)現(xiàn)南北雙陽臺(tái)，這對(duì)于閩南人來說，大陽臺(tái)，是生活的標(biāo)配。

　　當(dāng)然，戶型上亮點(diǎn)還有很多，比如多開間朝南，明廚明衛(wèi)、餐客廳一體、大戶型產(chǎn)品的雙主臥設(shè)計(jì)，這些對(duì)于有著深厚產(chǎn)品功底的建發(fā)來說，一直都是信手拈來的設(shè)計(jì)語言。

NO. 5｜伍

　　良好的產(chǎn)品修為，更需要優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)加持。

　　水頭建發(fā)·映月在物業(yè)服務(wù)上，配套國(guó)家一級(jí)物管——建發(fā)物業(yè)。

　　作為建發(fā)房產(chǎn)旗下專業(yè)的物業(yè)管理公司，建發(fā)物業(yè)位列“2020年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)50強(qiáng)”（數(shù)據(jù)來源：2020年賽惟咨詢客戶滿意度調(diào)查），并于2020年12月31日，在港交所上市。

　　隨著建發(fā)在新中式產(chǎn)品上的成功實(shí)踐，建發(fā)物業(yè)也同時(shí)進(jìn)行著服務(wù)的“中式化”，建發(fā)物業(yè)將中式禮儀文化與物業(yè)服務(wù)結(jié)合起來，為客戶定制國(guó)賓級(jí)服務(wù)，從著裝到舉止、從問候到言談，從每一個(gè)細(xì)節(jié)展現(xiàn)東方大國(guó)的文脈禮遇。屆時(shí)，將為水頭人民帶來不一樣的物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)。

建發(fā)物業(yè)示意圖

　　依托建發(fā)新中式產(chǎn)品的品質(zhì)，以及交付后更勝一籌的物業(yè)服務(wù)，使得建發(fā)樓盤在二手房市場(chǎng)擁有了可觀的溢價(jià)空間，而這也正是建發(fā)在市場(chǎng)上能夠擁有眾多粉絲的原因。

　　在泉州縣域房?jī)r(jià)普遍破萬，購(gòu)房門檻不斷拔高的背景下，以水頭建發(fā)·映月11000元/㎡的毛坯限價(jià)水平，卻能擁有風(fēng)靡全國(guó)的建發(fā)新中式產(chǎn)品，再加上它遠(yuǎn)超行業(yè)水平的公共區(qū)域打造以及自身不俗的產(chǎn)品力，使它實(shí)現(xiàn)了價(jià)值大于價(jià)格的市場(chǎng)認(rèn)同，屬于物超所值。

　　無論是從板塊站位、產(chǎn)品實(shí)力，后續(xù)服務(wù)，水頭建發(fā)·映月都是泉州近年來不可多得的精品大盤，對(duì)于剛需自住、或者有改善需求的購(gòu)房者來說，都是難得的機(jī)會(huì)。

水頭建發(fā)·映月

新中式人居大盤

建面約105-205㎡灣海大宅

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咨詢熱線：0595-8615 9999

項(xiàng)目地址：中國(guó)·水頭·濱海新城