當下大環境充滿各種不確定，人們越發重視握在手里的、實實在在的資產。如何讓有限的可支配財富提高價值，成為了當下的熱門話題。在紛繁復雜的眾多投資渠道中，人們不約而同地選擇了樓市。
近三四年來，泉州堅持房住不炒，一直執行嚴格的樓市調控。限購、人才+保剛需+搖號，泉州主城購買新房的門檻越來越高；同時實行限售政策（2-5年），將變現周期大大拉長。
穩健的調控，助力更多真正的剛需購房者上車。同時，營造了“安全、理性”的市場氛圍，令不少投資者蜂擁而至。
只是門框太高、變現周期拉長，且由于土地供應有限，泉州主城新房住宅供不應求，多個熱門板塊出現“一房難求”的現象，加上新出讓地塊的限價也在不斷提升，購房難度、成本都不斷增加。
對于投資者來說，靈活變現、地段優、且具備良好成長空間的資產，成為投資者置業泉州的下一個風口，它就是社區商鋪。
PART·壹
立足時代風口
社區商鋪迎來全新機遇
當下，家門口一公里內的便利，成為很多人的新需求。嗅覺靈敏的企業巨頭們紛紛圍獵社區商鋪，京東、美宜佳、見福、蟲哥等品牌連鎖店紛紛布局社區商鋪，美團/橙心優選、淘寶/多多買菜等也是主要依賴于社區商鋪，通過社區商鋪“零距離”的優勢增加消費者的黏度，實現與消費者的無縫對接。
無論是便利店、餐飲店，還是藥店、快遞點、桶裝水配送站等，社區商鋪都是這些日常消費店的首選！而對于投資者來說，社區商鋪的優勢也顯而易見：
�、佟⑹苷哂绊懶。翰幌拶�/不限售，在空間選擇及成本把控上更具優勢；②、收益穩�。荷鐓^商鋪主要服務于周邊居民，客群粘性強，收益穩��；③、業態多樣：社區商鋪可經營業態豐富，且隨著片區人氣沉淀，價值潛力也將得到釋放。
近年來，泉州多個新區板塊開發提速，居住氛圍越發濃厚，人氣不斷匯聚，為社區商鋪未來的流量價值變現奠定了堅實基礎。區域內新建的大型品質樓盤的社區商鋪，無疑是當下入手投資的優選。那么，在泉州，入市機會點在哪里？
PART·貳
置業熱土之上
坐擁龐大消費客群
理想狀態下的商鋪或商業街市，離不開李嘉誠的“地段論”，更需具備接納八方來客的便捷交通，好的商鋪應輻射周邊客源，保證鋪面長期而穩定的客群。
作為泉州熱門置業區域，城東洛江板塊是相對成熟的新區，且發展潛力大，為社區商鋪后期運營帶來廣闊市場。近期，小編走訪市場獲悉，南益陽江春曉社區鋪火熱銷售中，建面約19-81㎡沿街鋪，總價40萬起。
南益·陽江春曉商鋪效果圖
南益·陽江春曉位于陽江新城，是城東-洛江板塊發展外溢首站，也是泉州環灣建設重要區域之一，規劃有總投資約150億雙綜合體、總建約20萬㎡綜合體及100萬㎡東亞小鎮等，發展勢頭強勁。隨著這一系列重磅項目落地及人口涌入，區域價值將更上一層，商鋪價值也將隨之提升。
南益·陽江春曉項目區位示意圖
此外，沈海聯絡線泉（州）梅（州）高速公路泉州段勘察設計已開標，其中市區連接線起于城東至北峰快速路，向東穿清源山風景區至洛江區行政服務中心西側，設置雙陽互通與萬虹公路相接……建成后，將更快速地連接陽江新城與中心市區、雙陽、惠安等地，為強大的人流匯聚打好硬件基礎。
刺桐路北拓示意圖
南益·陽江春曉金鋪位于萬虹路上，匯聚八方流量，虹吸四方客流，可帶動城東板塊消費人潮，輻射數萬戶消費群體，將為商鋪輸送源源不斷的活力。
同時，項目總建約28萬㎡的大盤社區，社區自帶超2200戶穩定消費，周邊一公里范圍內的10大社區菁英客群和洛江區行政服務中心、萬鴻醫院、洛江小企業總部經濟區、汽車城等配套，形成龐大、穩定的消費客源。
PART·叁
沿街鋪|社區鋪|百變鋪
總價僅40萬起
置業選擇品牌開發商，投資風險將大大降低，這也是投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的品牌房企，往往會擬定更完善的社區規劃、更成熟的商業運營模式及擁有更強大的招商團隊，這對商鋪的投資前景來說是一種保證。
南益，本土優質開發商，成功打造了湖景花園、南益廣場、南益匯景豪庭、紫湖國際、寶珊花園等小區，在泉州擁有較好的品牌口碑及品牌影響力。深知城市發展價值的南益，擇址嚴苛，總能搶占發展先機。
南益陽江春曉以南益紅席卷城東，二期熱罄，完美收官。如今，項目主推社區鋪，鋪鋪臨街、金角銀邊，扼守消費動線，良好的形象昭示，能第一時間捕捉消費客群視野，【益】鋪生金，火熱銷售中。
南益陽江春曉效果圖
�、�、沿街鋪：一期商鋪沿萬虹路，二期則沿新南路，擁有良好的展示面和昭示性，能夠第一時間捕捉消費客群視野，大大提高攔截商業人群的效率。
②、百變鋪：建面約19-81㎡，多面積段可供選擇；可自主選擇經營業態，便利店、社區生鮮、特色餐飲、親子業態等，宜租宜商宜投資。
�、邸⑸鐓^鋪：社區自帶超2200戶穩定消費，消費群體更有保障，周邊一公里范圍內的10大社區菁英客群，生活氣息濃厚，形成龐大的租賃和消費市場。
�、堋W府鋪：項目緊鄰泉州市實驗小學洛江第二校區（已動工），且自身社區規劃有一所幼兒園，周邊已有幼兒園投用，集中的教育資源將衍生出教育培訓、書店等產業，商機十足。
�、荨㈤T檻低：商鋪總價僅40萬起，投資者不需要多大的成本就可輕松撬動。如今新城東迎跳躍式發展，未來升值空間可期。
總而言之，南益·陽江春曉商鋪位于炙手可熱的潛力新城，區域價值全面迸發，商鋪價值將進一步提升。同時背靠優質大社區，周邊加之數十社區人群集中，形成龐大、穩定的消費客源，租金收益較為穩定，且無需養鋪，可以坐享已匯聚的消費潛力。加上，商鋪小面積，低總價，入手門檻低，具備較高的性價比，是資產配置的不錯選擇。
刺桐路北，泉州新城東
萬虹路一線，10萬+人潮南益鋪
學府鋪|社區鋪|沿街鋪|百變鋪
宜租宜商宜投資，總價40萬起
南益品質：0595-22839988
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