2021年3月12日
晉江又一幅熱門地塊成功出讓
位于晉東核心區
緊鄰九十九溪
計容總建面約36297㎡
毛坯限價14153元/㎡
“ 正榮競得 ”
P2020-6號地塊
成交價：3.41億元
計容總建筑面積：36297㎡
成交樓面價約：9394.72元/㎡
>>直擊現場：此次土拍共吸引了建發22、百宏99、招商85、金地78、國貿97、大唐90 、安騰33、力高11、泉舜3、新佳園8、龍湖2、正榮95、潯興77、華創7、中梁1、興沄灃98、三盛9、江蘇金太陽集團88、房建10、新絲路5、濱江80 等21家房企參與競拍。
現場競價激烈，經過多輪車輪戰之后，最終由正榮競得。
[地塊基礎信息]
土地位置：位于陳埭鎮洋埭村
土地面積：20165㎡
計容總建面積：36297㎡
土地用途：商服用地—零售商業用地（商店）、住宅用地—城鎮住宅用地（普通住宅）
土地使用年限：商業40年、住宅70年
主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜1.8，20%＜建筑密度＜28%，綠地率≥40%。
起叫價：15800萬元
起始樓面價約：4352.98元/㎡
>>注意
該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價為14153元/㎡。
關于晉東樓市
晉東新區與東海新區隔江相望，是晉江市融入泉州環灣都市圈的一個重要節點，也是當下晉江樓市開發較為熱門的新區之一。區域內包含了鞋紡城、第二體育中心、濱江商務區、品牌工業城、鞋都片區等多個重點建設片區。
近兩年，隨著環泉州灣城市建設的推進以及世中運主體育館晉江第二體育中心（總建19.28萬m²）落地的契機，晉東新區成為發展重點，迎來全面爆發，各項配套紛沓而至，不管是城市界面還是樓市環境均有了極大蛻變。
圖片來源晉江市第二體育中心
在泉州環灣戰略的深入與城市外溢需求形勢下，晉東樓市亦火熱異常，包括正榮、潯興、碧桂園、中梁、新城等品牌房企搶灘而入，并實現快速去化。
目前區域內可選住宅房源已不多，除了新拍地塊待面世外，多為尾盤在售。
>在售新房：
潯興華林春天：僅剩少量房源在售，主推戶型建面約117-128㎡，均價約11000元/㎡。
>純新盤：
百宏雙龍首府：項目位于晉江雙龍路新城吾悅廣場向東800米，主力戶型為建面約100-146㎡，開盤時間待定。
>新拍地塊：
個人買家地塊：2020年8月，個人買家以7850萬元總價競得晉東新區P2020-11號地塊（位于陳埭鎮涵埭村），樓面價約1933.69元/㎡，毛坯限價9346元/㎡，目前暫無新盤規劃信息公開。
