2月22日，國家發展改革委、住房城鄉建設部發布《關于下達保障性安居工程2021年第一批中央預算內投資計劃的通知》，296.93億元以投資補助方式切塊下達，用于支持城鎮老舊小區改造和棚戶區改造配套基礎設施建設。

　　其中，福建省共獲得三筆總計6.7億元的補助資金：2021年第一批城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設資金28000萬元（福建省）；2021年第一批城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設資金7000萬元（廈門市）；2021年第一批棚戶區改造配套基礎設施建設資金32000萬元（福建省）。

　　中央投資補助6.7億 支持福建舊改

　　福建家住老舊小區的有福了！2021年度，中央下達2.8億元投資補助資金至福建省發改委和住建廳，用以支持福建省城鎮老舊小區改造配套設施建設，以提高群眾獲得感和幸福感。

　　此外，2021年度，中央還下達3.2億元投資補助資金至福建省發改委和住建廳，用以支持福建省棚戶區改造等新開工，以提高群眾獲得感和幸福感。

　　通知要求，加強項目管理，嚴格按照批準的項目名稱、建設內容、建設規模以及下達的中央預算內投資進行建設，嚴禁將中央預算內投資截留、擠占或挪作他用，項目建設所需其他資金要確保足額及時到位。嚴禁未經批準擅自變更建設內容和建設規模，如確需調整，須按權限報有關機關批準。項目建設內容和規模調整影響中央預算內投資安排規模的，應及時報國家發展改革委進行調整。

　　通知強調，要加強對保障性安居工程配套基礎設施項目的審核，原則上不得安排用于城市主干道主管網、綜合管廊、城市廣場、城市公園等項目，不得安排用于地方各項建設資金未落實、規定時間內無法開工建設的項目；要符合本地區財政承受能力和政府投資能力，切實防范地方政府債務風險和金融風險。

　　老舊小區和老舊街區 泉州準備這么改

　　至目前，全市已累計實施老舊小區改造項目385個，已完工240個，惠及9萬戶家庭。新的一年，市住建局將分類啟動全市剩余老舊小區改造。

　　1、【工作目標】三年形成整體改造效應

　　到2021年底，分類啟動全市剩余老舊小區改造，同步啟動一批老舊街（片、社）區整體改造提升項目，加快推進城市更新。

　　到2022年底，對賬清單，基本完成全市剩余老舊小區改造；同步實施一批2000年至2010年間建成的小區基礎設施“補短板”項目，有序推進老舊街（片、社）區改造。

　　到2023年底，全面完成全市計劃改造老舊小區項目收尾，基本達成預期目標，老舊街（片、社）區形成整體改造效應，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　2、【改造重點】因地制宜、分類明確老舊小區、老舊街區、老舊片（社）區的改造重點，梯次推進。

　　●老舊小區。將單個老舊小區改造內容分為“基礎類、完善類、提升類”三種類型，重點落實“四個必改”。

　　●老舊街區。將獨立零散、線性形式分布的單個老舊小區，以街、巷為“線”串聯改造，主要實施拆墻插綠、順暢通道項目，塑造休閑空間，提升街巷景觀。

　　●老舊片區。將單個老舊小區集中分布的片區進行整體改造，解決零星小區無法解決的系統配套問題，完善生活圈公共配套，同步探索創建完整社區、綠色社區、未來社區，打造城市新名片。

　　3、【支持政策】為加快推動老舊小區、老舊街（片、社）區改造，我市從項目審批、項目實施、資金支持、街片改造等方面明確了一系列政策支持措施。

　　●市級財政對中心市區老舊小區改造按照20元/平方米（建筑面積）予以補助，專項用于基礎類改造。

　　●鯉城區、豐澤區財政對轄區內老舊小區改造補貼不少于20元/平方米，其他縣（市、區）財政對轄區內老舊小區改造補貼不少于40元/平方米。

　　●對需支付個人承擔完善類、提升類項目建設費用的低保戶、特困供養人員、困難計生戶、貧困殘疾人戶，按個人出資部分的一定比例予以臨時救助，其中，特困供養人員個人出資部分給予全額救助；低保戶、困難計生戶、貧困殘疾人戶按個人出資部分的70%給予臨時救助；以上對象如有重疊，采取“就高不就低”原則實施臨時救助。

　　●對承接無物業管理老舊小區的物業企業，我市還將建立補貼機制。補貼按照實際管理服務的老舊小區建筑面積為基礎，有條件的縣（市、區）按1元/平方米·年的標準對承接無物業管理老舊小區的物業服務企業給予補貼。單個新成立的物業服務企業保底補貼10萬元，封頂補貼50萬元，由縣級財政對物業服務企業進行補貼。

　　泉州今年將完成2.5萬戶老舊小區改造

　　此前，福建省人民政府發布關于印發2021年全省城鄉建設品質提升實施方案的通知。通知明確，2021年，全省將完成改造15萬戶2000年以前建成的城鎮老舊小區。啟動2000年至2005年間建成、基礎設施不完善的老舊小區改造。鼓勵各地推進連線成片改造，統籌布局各類公共服務設施，逐步建設成“完整社區”。

　　此外，對建成時間長、整體環境差、結構安全等級低的棚戶區（危舊房），推動成片區改造；推廣安置型商品房建設模式，全省新開工60個征遷改造項目。對零星危舊房，按照政府引導、群眾自建、適當補助的原則，推進綜合整治和改造。

　　根據2021年全省城鄉建設品質提升工作任務分解表，2021年，泉州將完成2.5萬戶2000年前新完工的老舊小區改造，新開工10個安置型商品房改造項目。