近日，泉州又一個純新盤有新進度傳出，位于晉江紫帽片區，毛坯限價13550元/㎡的紫帽•晉博坊。

有關項目

2019年11月15日，晉江文旅以總價4.41億競得晉江紫帽P2019-13號，樓面價4051.39元/㎡，毛坯限價13550元/㎡，該項目已定案名為“紫帽·晉博坊”。

2020年10月15日，泉州市公共資源交易網發布《紫帽·晉博坊設計招標公告》。項目總投資估算101098.16萬元，主要建設住宅、商業、幼兒園及其相應的配套設施。

項目大致區位示意圖

2020年12月，據福建省建筑設計研究院有限公司發布消息顯示，該公司在“紫帽•晉博坊設計”投標中，憑借優秀的設計方案及過硬的綜合實力，喜中此標。

日前，項目最新方案效果圖曝光。

方案效果圖（僅供參考，最終以項目方公開為準）

方案效果圖（僅供參考，最終以項目方公開為準）

紫帽晉博坊位于晉江紫帽片區的紫茂路和茂興路交界處，背靠紫帽山景區，基地整體呈南北走向，場地較為規整，附近500米范圍為在建的紫帽片區晉江學校。（該項目規劃用地430畝，分三期建設，將建設成為一所能容納近7000名學生，涵蓋中小學十二年一貫制的現代新型學校及一個青少年足球訓練基地。)

學校效果圖

紫帽晉博坊總用地面積為60473.00㎡，總建筑面積146512.69㎡，其中地上面積為108232.18㎡，地下面積為36853.75㎡，容積率1.8，建筑密度30%，綠地率35%。

據悉，紫帽•晉博坊定位為改善型高端住宅區，目前處于前期招聘及籌備階段，預計或于2021年入市，屆時將再度點燃區域樓市熱度。

縱觀紫帽片區發展，樓市環境相對成熟，憑借著先天的景觀優勢，區域內已成功開發世茂紫茂府、世茂紫茂城、紫湖國際高爾夫山莊等高端品質大盤。未來，還有紫帽·晉博坊、新佳園兩幅地塊待入市，限價約在12997-13550元/㎡之間，相較前期推售項目有漲幅明顯。

項目周邊區位圖