12月9日，晉江市P2019—38號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓，吸引了盼盼、駿昇、萬順、天晉等買家參與，最終：

開發區投資建設公司8400萬元競得

樓面價約3845.63元/㎡

溢價率100%

毛坯最高銷售均價12583元/㎡

P2019-38號地塊位于晉江市養正中學開發區校區旁（規劃中）。

2019年12月晉江市政府公布《關于同意設立養正中學開發區校區的批復》；2020年9月17日養正中學開發區校區設計方案通過專家評審，最新效果圖曝光；2020年11月18日，開發區校區的規劃建筑設計方案正式進行公示。

據公布的規劃方案，養正中學（規劃中）開發區校區位于靈安路與陽光大道交界處，為公辦初中學校。校園總用地面積50138平方米，總規劃設計48個班，每班50人，校園（規劃中）主要包括教學區、運動區和生活區，教學區位于學校內部東北側，運動區設置于園區東部，生活區位于園區西側。

P2019-38號地塊

（一）土地位置：位于永和鎮菌邊村，具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖（二）土地面積：8090平方米

（三）土地用途：商服用地—零售商業用地（商店）、住宅用地—城鎮住宅用地（普通住宅）（四）土地使用年限：商業40年、住宅70年

（五）主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜2.7，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%規劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市P2019—38號地塊規劃設計條件的通知》（晉自然資規〔2020〕74號），規劃經濟技術指標應嚴格執行，不得調整

（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—38號地塊規劃設計條件意見的復函》（晉教函〔2020〕190號）執行

（七）地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—38號地塊配建養老服務設施的函》執行

（八）起叫價：4200萬元

（九）增價幅度：50萬元的整數倍

（十）毛坯最高銷售均價：12583元/㎡