昨天下午，德化縣G2019-22號、G2019-23號兩幅住宅地塊以及G2019-24號商業地塊成功出讓！

城鎮地產以7840萬元競得G2019-22號地塊，樓面價919元/㎡，溢價率65%，毛坯限價8757元/㎡。

百德地產以7000萬元競得G2019-23號地塊，樓面價835元/㎡，溢價率47%，毛坯限價8757元/㎡。

城鎮地產以3960萬元競得G2019-24號地塊，樓面價2399元/㎡。

G2019-22號地塊

一、土地位置：德化縣雷峰鎮蕉溪村

二、用地面積：56872.34㎡

三、土地用途：城鎮住宅-普通商鋪住房用地

四、主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%

五、計容總建面積約：85308.51㎡

六、起叫價：4751萬元

七、毛坯限價：8757元/㎡

G2019-23號地塊

一、土地位置：德化縣雷峰鎮蕉溪村

二、用地面積：55916.06㎡

三、土地用途：城鎮住宅-普通商鋪住房用地

四、主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%

五、計容總建面積約：83874.09㎡

六、起叫價：4760萬元

七、毛坯限價：8757元/㎡

G2019-24號地塊

一、土地位置：德化縣雷峰鎮蕉溪村

二、用地面積：33011.75㎡

三、土地用途：零售商業用地

四、主要規劃經濟技術指標：0＜容積率≤0.5，建筑密度≤45%，綠地率≥25%

五、計容總建面積約：16505.875㎡

六、起叫價：1980萬元

G2019-22、23號按“限房價 競地價”競拍方式出讓，按價高者得的原則確認競買人，設定保留價，最高報價高于保留價的拍賣成交，最高報價低于保留價的拍賣不成交，建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣8757元/平方米。G2019-24號按拍賣方式出讓，按價高者得原則確認競得人，不設定保留價。

值得一提的是，這兩幅地塊毛坯最高8757元/平方米的限價甚至超越了德化城區的部分地塊。如去年11月出讓的德化萬達廣場北側G2019-19號地塊（陽光城隆恩·麗景灣），其毛坯最高銷售均價控制價為8440元/平方米。

據悉，G2019-22號、G2019-23號地塊均為德化最大文旅項目白瓷小鎮的部分住宅地塊。

- 德化白瓷小鎮效果圖 | 資料 -

德化白瓷小鎮項目位于雷峰鎮蕉溪村，由世茂集團投資建設。項目規劃用地3660畝，總投資60億元，主要依托蕉溪生態和溫泉、陶瓷等資源，著力打造一個集溫泉養生、文化體驗、休閑度假為一體的德化世界瓷都主題小鎮。

雷峰鎮蕉溪村位于德化東部，距城區約10公里，省道203線貫穿該村腹地。蕉溪村交通便捷、環境優美、自然資源豐富，素有全縣“五大糧倉”之一的美稱。聞名遐邇的溫泉就分布在蕉溪的溪澗兩側，水質優良。全村年平均氣溫18℃，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季如春，氣候宜人，是休閑療養勝地。