11月20日

晉江高鐵新區再迎兩幅地塊成功出讓，總建超21萬㎡

P2020-9號地塊

毛坯限價12517元/㎡

P2020-10號地塊

毛坯限價12628元/㎡

具體如下

　　晉江P2020-9號地塊

　　競得人：守正

　　成交價：1.35億元

　　樓面價：1046.49元/㎡

　　（未扣回購面積）

　　毛坯限價：12517元/㎡

　　溢價率：約160%

　　直擊現場：本次土拍共吸引了守正、華爾頓、天普、鼎澤等8家競買人參與。

　　<地塊相關信息>

　　①地塊位置：永和鎮東堡村

　　②土地面積：36858㎡

　　③計容總建面積約：129003㎡

　　④相關指標：1.0＜容積率＜3.5，20%＜建筑密度＜32%，綠地率≥30%

　　⑤起始價：5200萬元

　　⑥起拍樓面價：403元/㎡

　　>>注意：

　　該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，地塊建成后毛坯商品住宅（不含代購部分）最高銷售均價為12517元/平方米。

　　該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2020-9號地塊出讓說明》（晉土儲〔2020〕86號）和《晉江市P2020-9號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

　　《晉江市P2020-9號地塊出讓說明》（晉土儲〔2020〕86號）和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2020—9號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件，與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

　　晉江P2020-10號地塊

　　競得人：守正

　　成交價：9100萬元

　　樓面價：1119.64元/㎡

　　（未扣回購面積）

　　毛坯限價：12628元/㎡

　　溢價率：約168%

　　直擊現場：本次土拍共吸引了守正、華爾頓、天普、鼎澤等8家競買人參與。

　　<地塊相關信息>

　　①地塊位置：永和鎮東堡村

　　②土地面積：27092㎡

　　③計容總建面積約：81276㎡

　　④相關指標：1.0＜容積率＜3.0，20%＜建筑密度＜34%，綠地率≥22%

　　⑤起始價：3400萬元，起始樓面價約418元/㎡

　　>>注意：

　　該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，地塊建成后毛坯商品住宅（不含代購部分）最高銷售均價為12628元/平方米。

　　該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2020-10號地塊出讓說明》（晉土儲〔2020〕87號）和《晉江市P2020-10號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

　　《晉江市P2020-10號地塊出讓說明》（晉土儲〔2020〕87號）和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2020—10號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件，與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。