9月15日安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣，毛坯限價(jià)8898元/㎡，宗地面積25183㎡，1.0＜容積率≤3.0，計(jì)容總建75549㎡，建筑限高80米。

據(jù)悉，目前參洋片區(qū)已有安溪萬達(dá)廣場、安溪陽光城麗景灣、中駿云景府、大唐國韻春天、茶博會、隆恩公館等樓盤。

圖為安溪縣參洋開發(fā)區(qū)大致范圍

安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

安自然資告字〔2020〕13號

經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地概況及相關(guān)要求

1.出讓價(jià)格不含契稅、耕占稅、印花稅等稅費(fèi)及公證費(fèi)。

2.現(xiàn)狀為“凈地”，以收儲后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參與競買。競買申請人應(yīng)明確承諾購地資金（含競買保證金和土地出讓金）來源屬于自有資金而非融資資金（融資資金指銀行貸款、債權(quán)融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金），若被金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定使用融資資金競標(biāo)取得土地的，取消競得資格并沒收保證金；競買人應(yīng)同時(shí)承諾競得后其商品房預(yù)售價(jià)格接受政府調(diào)控。

三、報(bào)名申請時(shí)間

（一）競買申請人可于報(bào)名截止前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室索取拍賣出讓文件（含競買須知等）。

（二）報(bào)名時(shí)間為2020年8月25日至9月14日17時(shí)工作時(shí)間。

四、拍賣會舉行時(shí)間、地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：2020年9月15日16時(shí)。

地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢19層1913室。

五、其他事項(xiàng)

（一）應(yīng)根據(jù)安溪縣自然資源局《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安自然資〔2020〕129號）進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，其中裝配式建筑面積需達(dá)到20%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

（二）應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房(建筑面積310㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積150㎡以上)、文體活動室(建筑面積300㎡以上)、垃圾收集點(diǎn)(建筑面積30㎡以上)等公共服務(wù)設(shè)施；應(yīng)按每百戶不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,且建筑面積不得少于200平方米；社區(qū)衛(wèi)生室和居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)無償移交給參內(nèi)鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸參內(nèi)鄉(xiāng)人民政府所有,費(fèi)稅由開發(fā)商負(fù)責(zé)；物業(yè)管理用房建筑面積不計(jì)入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計(jì)入容積率指標(biāo)，且不能改變用途。

（三）競買申請人須于報(bào)名時(shí)間內(nèi)將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓31號窗口開具競買保證金繳款憑證。

（四）競買申請人應(yīng)在報(bào)名截止前到6號樓B幢20層2010室提交完整的報(bào)名申請材料（具體詳見競買須知）；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

（五）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補(bǔ)充合同。

（六）本次采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式進(jìn)行公開拍賣，該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為8898元/㎡。該地塊用地的商品房預(yù)售許可可分批辦理，預(yù)售備案價(jià)格應(yīng)服從政府調(diào)控。

（七）本次出讓設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（須不低于政府保留價(jià)）確定競得人。

（八）競得人應(yīng)成交次日起30日內(nèi)繳納成交價(jià)款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。如土地拍賣溢價(jià)率超過100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。土地出讓價(jià)款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

（九）競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為3年。

（十）申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件（含競買須知等）后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（十一）繳交競買保證金賬戶

開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

開 戶 行：安溪農(nóng)商銀行營業(yè)部(支付行號402397478062)

賬    號：9070910010010000119140

（十二）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

蘇先生：0595-23234662  15959974987

白先生：15260840218

（十三）我局對本《公告》有解釋權(quán)。

安溪縣自然資源局

2020年8月25日