據悉，本次土拍共吸引了陽光城 、大唐 、金科 、新力 、百宏 、三盛 、晉江房屋、鼎澤 、鑫億 、中梁 、碧桂園 、盼盼、神秘人共13家房企參與競拍。

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　　晉江市P2019—10號地塊

　　（一）土地位置：位于靈源街道英塘社區，具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

　　（二）土地面積：19328平方米。

　　（三）土地用途：商服用地—零售商業用地（商店）、住宅用地—城鎮住宅用地（普通住宅）。

　　（四）土地使用年限：商業40年、住宅70年。

　　（五）主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜2.7，15%＜建筑密度＜22%，綠地率＞35%。

　　（六）起叫價：7900萬元。

　　（七）增價幅度：100萬元的整數倍。

　　（八）最高銷售均價：11842元/平方米

　　02

　　相關要求

　　1、該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價為11842元/平方米。

　　2、根據《晉江市人民政府辦公室轉發泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑實施意見的通知》（晉政辦〔2018〕25號）要求，該用地內商品住宅項目總建筑面積達到2萬平方米以上時，裝配式建筑面積應達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

　　3、根據《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（泉政辦〔2017〕159號）和《泉州市人民政府關于進一步加強全市房地產調控的實施意見》（泉政文〔2017〕151號）的規定，對采用裝配式建造的商品房項目，將裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額，在單體裝配式建筑完成基礎工程到標高±0.000的標準，并已確定施工進度和竣工交付日期的情況下，可申請辦理預售許可。地塊出讓溢價率超過100%的，項目（包含采用裝配式建造的商品房項目）主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售備案。

　　4、根據《泉州市人民政府關于印發泉州市促進房地產市場持續健康穩定發展若干意見（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87號）要求，該用地建設單體質量要求須達到泉州市優質工程及以上。