關于惠安縣黃塘鎮西北部片區（一期）

控制性詳細規劃公示的公告

　　1、項目名稱

　　惠安縣黃塘鎮西北部片區（一期）控制性詳細規劃

　　2、項目地點

　　福建省惠安縣黃塘鎮松溪村

　　3、規劃范圍

　　規劃區位于惠安縣黃塘鎮西北部，西北臨山體、東南臨福廈高鐵，規劃用地面積為57.98公頃。

　　4、功能定位

　　根據聚龍山前休閑度假區職能定位，綜合交通、產業、環境特點和建設條件，以及未來的發展趨勢，確定規劃區的功能定位為：作為惠安西部休閑度假生活配套區。

　　5、人口規模

　　本次規劃人口規模控制為1.0萬人

　　6、規劃結構

　　規劃形成“一軸、一核、兩區、三組團”的空間布局結構。

　　一軸：濱水生態景觀軸。

　　一核：商業配套核心。

　　兩區：文化休閑商業區、休閑農業體驗區。

　　三組團：圍繞商業核心，散落于山巒田野間的（南部/西北部/北部）三大生態健康居住組團。

　　7、功能分區

　　建設地塊涵蓋商業配套、文化休閑、農業體驗、生態健康居住四大功能。

　　商業配套核心區：北臨片區核心干道，南面濱水生態景觀軸，是整個片區規劃中的生活配套核心，同時利用街巷空間的特殊處理以及與核心水景資源間的互動體驗，營造出強烈度假感的生活消費場景，奠定項目生態休閑的氛圍基礎。

　　文化休閑商業區：地塊位于規劃區內的景觀最高點，配備有文化體驗館、網紅書咖、山野慢生活會所、文化主題餐廳等多樣化的文化體驗設施。以景映文，以文養人；以寧靜之山景，致遠方之來客。營造漫游于山野間的健康養心之境。

　　休閑農業體驗區：保留了規劃區東側壯闊的田野景觀，并施加以科學化的種植理念，在不同季節都能擁有其獨特視覺效果及體驗內容。既是面向高鐵線的形象展示，也是旅居者寄情于田園耕讀的世外之地。

　　生態健康居住區：規劃區南部、西北部、北部三大生活組團，分別擁有著田園、山野、溪谷、小鎮等不同維度的景觀資源。基于在地資源最大化，將自然資源發揮至極致的原則，營造山野棲居的健康度假氣質。同時利用場地中部優質的生態資源，打造項目一期的幼兒教育設施。

　　8、道路交通系統

　　基地內的城市道路規劃形成主干道、次干道、支路三級的自由式道路空間格局，考慮到規劃區小丘陵、小谷地的地形特征，道路網走向依現狀地形依山就勢進行規劃。片區內主干道與黃塘鎮鎮區次干道產業路相連接。

　　道路等級結構：規劃區道路分為三級道路體系。

　　一級：主干道，道路紅線寬度控制25米。

　　二級：次干道，道路紅線寬度控制18米。

　　三級：支路，道路紅線寬度控制14米。

　　9、綠地景觀系統

　　規劃區內綠地包括公園綠地和生態綠地：

　　公園綠地：主要為三處中小型公園綠地，位于規劃區西、南、中部；生態綠地：保留規劃區東部的基本農田及周邊的山體，作為生態綠地。

　　規劃整體景觀結構為“一心、一軸、多節點”：

　　一心：景觀核心，位于規劃區中部，結合溪流景觀、公園綠地等打造為片區的景觀核心。

　　一軸：濱水生態景觀軸，結合規劃水系及兩岸綠地打造濱水景觀軸線。

　　多節點：結合公園綠地、濱水岸線、農業用地等打造的景觀節點。

　　10、三大設施規劃

　　“三大設施”即公共管理與公共服務設施、道路與交通設施、公用設施。

　　（1）公共管理與公共服務設施：共規劃一個社區（人口規模10000人），按社區級配置公共服務設施，主要包括社區管理與服務設施、醫療衛生設施、體育設施、教育設施。設置五處社區服社區服務站，五處居家養老服務站，設置一處社區衛生服務站位于基地北部，設置五處健身活動室，新建1所15班幼兒園。

　　（2）道路與交通設施：在規劃區內預留設置一條對外公交線路，保持對外聯系，并布置2個公交站點，站點布置形式根據道路具體施工結合設置。規劃設置一處社會停車場，位于中部公園綠地地塊內配建。

　　（3）公用設施：區內設10kV電力開閉所2個。通訊機房1座。規劃一處“三合一環衛設施”位于基地東南側。規劃2處公共廁所。