說起最“低調”的國家級新區，便不得不提及云南滇中新區。自2015年國務院正式批復以來，滇中新區發展已進入第四個年頭，不負使命，飛躍發展。近日，頂級IP的入駐，使昆明“北拓”軸線上的核心——滇中新區文旅板塊迅速引起了人們的強烈關注，而回溯緣由，首先得從滇中新區說起。

低調的背后，是厚積薄發的沉淀。從一組數據來看：2019年上半年，滇中新區地區生產總值達350億元，同比增長9.6%(在公布數據的國家級新區中增速排名第五)；截止6月，滇中新區三年投資綜合交通共計超707億元。

九層之臺，起于累土。區域發展，就像搭建建筑的過程，首先要打好“地基”。

“地基”，于滇中新區而言，即優越的自然區位條件。滇中新區隸屬昆明城生態核心腹地，不僅毗鄰西山、滇池，更被金殿風景區依傍，每年11月來自西伯利亞的紅嘴鷗遷徙于此避寒，得天獨厚的自然優勢和豐富多彩的民族文化，使其成為臨昆“半小時生活圈”內宜居宜養的“生態后花園”。此外，滇中新區周邊還被世界著名文化旅游資源所環繞，向西為大理、麗江和香格里拉，向南有西雙版納、元陽梯田，向東為石林、九鄉等著名旅游風景區，新區正依托著自身豐富的歷史文化資源和深厚的人文積淀，積極打造文化旅游新高地。

滇中新區文旅板塊交通示意圖（來源：中指研究院搜集整理）

其次，區域發展還需要搭建“骨架”，即“產業+交通”。目前，區域交通骨干網絡正在加速形成。昆明向北，貫通滇中新區文旅板塊核心的三條重點高速通道，渝昆（G85）、滬昆（G60）以及杭瑞（G56）合流互通，使整個昆明北拓以及滇中文旅板塊的陸上交通脈絡得以順暢。區域內嵩昆大道、空港大道兩條城市主干道貫穿其中，嵩明高鐵站、楊林站、長水國際機場周邊毗鄰，未來更有安嵩輕軌從西至東貫穿主城,形成機場、高鐵、高速、公路和輕軌四通八達的多維立體式交通，實現了高效便捷的臨昆“半小時經濟圈”。

新區風貌效果圖（來源：云南滇中新區官網）

在產業布局上，滇中新區以“臨空+文旅”為核心，始終堅持 “龍頭引領集群發展”，打造安寧工業園區、楊林經開區、空港經濟區三大千億級產業園區，先后引進世界500強企業6家，中國500強企業9家，昆明臨空產業園、昆明綜合保稅區、中關村電子城等大型優質項目建設正以日新月異的速度飛快推進。

與此同時，按照新區設立之初“覆蓋全域、統籌山水、傳承文化、高端引領、產城融合、低碳智慧、綠色發展”的規劃理念，滇中新區文旅板塊應勢而生，作為新區建設的“血肉”、“內核”，承接著昆明“北拓”發展的新動力。

有市場人士指出，在發展全域旅游上，滇中新區一直缺少“引擎級”項目的大力拉動，而這恰恰是助推新區迅速突破騰飛的關鍵。

恒大文旅的強勢入駐，為滇中文旅邁進提供了破題的“鑰匙”。近年，恒大瞄準文化旅游這一朝陽產業，深耕文旅市場，在打造標桿項目上體現出了極為深厚扎實的功底。此次落址滇中新區文旅板塊核心，打造集游樂、文化、休閑、商務、旅居于一體的世界級文化旅游勝地——昆明恒大文化旅游城，依托頂級樂園IP和航母級配套，發力助推滇中新區文旅板塊提質升級，同時也體現出恒大文旅對區域文旅板塊發展動力缺失的深入洞察。

恒大童世界效果圖

依照“文旅+”的思路，昆明恒大文化旅游城內含核心樂園IP——恒大童世界。據介紹，作為恒大布局文化旅游的拳頭產品，恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,由曾參與設計迪士尼、環球影城等國際頂級主題公園的百余位大師擔綱設計。

業內人士一致認為，項目定位世界頂級水準，不僅面向全國，更將面向南亞東南亞，強大的樂園經濟勢必拉動巨量國際客流，以引領文旅之勢擎動滇中新區飛速發展。

此外昆明恒大文化旅游城還規劃有浪漫婚禮莊園、現代博物館群、演藝中心及國際會展中心、繽紛商業廣場、萬國美食街、歐式城堡酒店、國際會議中心等“航母級”豐富配套。

“早在國家大力推進文旅融合、發展全域旅游之際，恒大文旅便搶抓機遇，乘上東風全力打造文旅融合示范標桿，在貴陽、長沙、開封、西安、太倉、句容、武漢、成都、長春、沈陽等全國多座重點旅游城市落子均大獲成功，此次重磅落子昆明，恰恰契合滇中新區文旅規劃，將為城市構筑美好的詩與遠方。”專家分析。

很快，滇中新區即將步入全力沖刺“五年大跨越”的關鍵時期，恒大文旅將為滇中新區創造巨大的經濟效應，為區域文旅動力破題，促進滇中新區文旅板塊騰飛發展。當云南乃至世界的游客們再次來到滇中，會發現一座世界級地標的崛起，而這里不僅將是新興產業的溫床，更將是美好生活的承載地。