國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布，今年前三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為697798億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)6.2%。

　　分季度看，一季度增長(zhǎng)6.4%，二季度增長(zhǎng)6.2%，三季度增長(zhǎng)6.0%。

　　對(duì)于對(duì)著的成長(zhǎng)數(shù)據(jù)，知名地產(chǎn)大V櫻桃大房子認(rèn)為：在全球來(lái)說(shuō)，依然算高的！

　　她也表明：看到這個(gè)數(shù)字，可能又要松一松房地產(chǎn)調(diào)控了。估計(jì)不用到明年一季度，四季度就會(huì)有很多城市的房地產(chǎn)調(diào)控明里暗里放松，微調(diào)。

　　也就在這幾天，南京和天津兩個(gè)二線城市不約而同宣布樓市調(diào)整新政策，無(wú)疑為臨近年末的樓市投入了一枚“深水炸彈”。

　　10月15日，南京市六合區(qū)傳出松綁“限購(gòu)令”的消息，只要擁有大專及以上學(xué)歷，且可提供南京市區(qū)居住證和學(xué)歷證明，就可以在六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具購(gòu)房證明，不再需要提供近3年內(nèi)累計(jì)2年的社保或個(gè)稅證明。

　　同一天，天津市發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于天津市促進(jìn)承接北京非首都功能項(xiàng)目發(fā)展的政策措施（試行）》征求意見(jiàn)，對(duì)承接北京非首都功能疏解的項(xiàng)目，對(duì)戶籍暫未遷入天津的職工，其家庭在天津無(wú)住房的，可以在天津購(gòu)買(mǎi)1套住房，無(wú)需社保或納稅證明。同時(shí)，還放松了天津的落戶政策。

　　而對(duì)于泉州來(lái)說(shuō)，9月底泉州市人社局、市財(cái)政局、市住建局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)招工引才十條工作措施》的通知：

　　其中，在“保障企業(yè)職工購(gòu)房需求”中，明確指出：對(duì)我市產(chǎn)業(yè)急需和來(lái)泉就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員，允許其持與我市用人單位簽訂的一年以上期限勞動(dòng)合同（創(chuàng)業(yè)人員提供在我市注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）在除了鯉城區(qū)、豐澤區(qū)之外的所有區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。

　　2017年，泉州出臺(tái)了號(hào)稱史上最嚴(yán)的調(diào)控政策，有了的抑制了那一波房?jī)r(jià)的起勢(shì)！對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)尤其周期性，特別是今年以來(lái)出現(xiàn)的樓市分化，讓我們不禁要問(wèn)：時(shí)隔兩年，這個(gè)政策是否到了需要作出調(diào)整的時(shí)候？

　　每一座城市樓市政策的“微調(diào)”都會(huì)引發(fā)一陣熱議，因?yàn)榉康禺a(chǎn)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的緊密關(guān)系。

　　具體來(lái)說(shuō)，“樓市松綁”的意義有以下幾個(gè)方面：

　　1、 信貸方面的放松，意味著房地產(chǎn)行業(yè)的資金流入渠道增加，大量熱錢(qián)的流入，使得更多的資金投入樓市，進(jìn)而改變市場(chǎng)的供需關(guān)系，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。

　　2、 限購(gòu)政策的放松，則意味著放開(kāi)了對(duì)于部分人的購(gòu)房準(zhǔn)入門(mén)檻限制，在釋放剛性需求的同時(shí)，也會(huì)影響市場(chǎng)供求關(guān)系，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。

　　3、 人才引進(jìn)，落戶政策的放松，意味著在引入人才的同時(shí)，也會(huì)給予一些購(gòu)房方面的政策優(yōu)惠（如南京、天津等），進(jìn)而間接影響樓市。

　　當(dāng)年泉州出臺(tái)限購(gòu)政策，很大的原因是要抑制非理性的投資客群，這其中泉州近廈門(mén)板塊當(dāng)初客觀上存在的這部分輪顯，也就不難理解為何會(huì)把南安官橋、水頭、石井，以及晉江、石獅等地納入限購(gòu)范圍。

　　此次政策出臺(tái)，一部分非泉州籍人士將憑借在提前獲得非主城區(qū)的購(gòu)房資格，客觀上對(duì)于外圍板塊來(lái)說(shuō)，將迎來(lái)購(gòu)買(mǎi)力人群的擴(kuò)容，而至于效果如何，則考驗(yàn)的是泉州對(duì)于人才的吸引力如何，還需要時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)。

　　經(jīng)濟(jì)下行壓力大、城市間人才戰(zhàn)愈演愈烈、樓市松綁頻現(xiàn)，但是對(duì)于任何地方來(lái)說(shuō)，房住不炒的總原則依舊是不可觸碰的底線。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，如果將戶口、限價(jià)、限售、限購(gòu)、公積金、土地貸款等措施都算上，那么全國(guó)至少有25個(gè)城市已經(jīng)加入了調(diào)控松綁的陣營(yíng)，涵蓋了一二三線城市。

　　相比于上述城市，泉州此次人才政策關(guān)于購(gòu)房方面的規(guī)定更鮮明的針對(duì)引進(jìn)人才的配套服務(wù)。

　　相比于信貸和限購(gòu)政策放松對(duì)于樓市直接性的影響，人才引進(jìn)就顯得有的放矢。泉州此次人才購(gòu)房政策的出臺(tái)已經(jīng)將近一個(gè)月，但是并沒(méi)有像一些城市那樣因此“微調(diào)”而引發(fā)樓市大討論，因?yàn)閷?duì)于以實(shí)業(yè)立城的泉州來(lái)說(shuō)，對(duì)于房地產(chǎn)的依賴度并沒(méi)有那么高，也就避免瓜田李下之嫌。

　　再者，中心的豐澤、鯉城兩區(qū)還不在此松綁之列，限價(jià)政策也還在實(shí)行，泉州樓市離真正的松綁，還有一段距離。