2018年泉州樓市可謂波瀾起伏，亮點頻頻，在年終，也到了數(shù)據(jù)盤點匯總的時間了，海西地產網(wǎng)從土地市場、住宅供應、成交備案三方面數(shù)據(jù)出發(fā)，期望給您一個直觀的參考。
2018年泉州六區(qū)住宅成交備案28701套，新增住宅供應29865套；2018年晉江住宅成交29376套，新增住宅供應24936套；泉晉兩地住宅成交、供應雙雙突破50000套大關！
全年大泉州商住地拍賣吸金超過265億，共出讓商住地達93幅，成交面積9116441.6㎡。
………
如人飲水冷暖自知，或許我們可以從數(shù)據(jù)，去一探究竟：
泉州六區(qū)、晉江成交數(shù)據(jù)
2018年，泉州市區(qū)、晉江成交備案呈現(xiàn)大爆發(fā)，累計成交套數(shù)超過5萬套大關，達58077套，另外惠安、南溪、南安成交數(shù)據(jù)也已出爐（石獅、永春、德化暫缺）。
泉州六區(qū)
2018年泉州六區(qū)住宅成交備案28701套，成交備案面積3391817.89㎡，相比于2017年的19191套，成交面積2279963.92㎡，分別上漲49.55%和48.77%。
區(qū)域方面，泉港區(qū)為本年度成交量最大的區(qū)域，共成交了7337套住宅，豐澤區(qū)緊隨其后，成交7264套住宅，排名第二，臺商區(qū)成交4948套住宅，排名第三。
樓盤方面，今年世茂云城以2183套排名第一，泉州保利城1942套排名第二，萬科城市之光1678套，排名第三。全年泉州六區(qū)共有8個樓盤成交量破千套。
晉江
2018年晉江全年住宅成交備案29376套，備案面積3439669.31㎡，相比于2017年的16903套，成交面積2058445.8㎡，分別上漲73.8%和67.1%。
區(qū)域方面，池店鎮(zhèn)依舊是晉江成交最為火爆的區(qū)域，也是今年唯一成交破萬的區(qū)域，達11205套；梅嶺街道以6970套名列第二，紫帽鎮(zhèn)3435套名列第三。排名前十的區(qū)域成交量占據(jù)全市總量比例超過7成。
樓盤方面，龍湖嘉天下以3636套的成交備案套數(shù)名列晉江第一，同時該樓盤也是大泉州成交量最高的樓盤，萬科金域濱江和世茂御龍灣分列二、三位。今年全年晉江共有8個樓盤成交量超過千套。
南安
2018年南安住宅成交備案11401套，成交備案面積1291038.19㎡，相比于2017年的9299套，成交面積1041725.27㎡，分別上漲22.6%和23.9%。
樓盤方面，成交量排名前五的樓盤有三個出在水頭鎮(zhèn)，全年共有2個樓盤成交量破千套，8個樓盤成交量破500套。
安溪
2018年安溪住宅成交備案13177套，成交備案面積1457801.53㎡，相比于2017年的7117套上漲了85%。城廂鎮(zhèn)依舊是安溪成交最為火爆的區(qū)域，占據(jù)了超過4成的份額，參內排名第二，占據(jù)安溪全年住宅成交的四分之一。
樓盤方面，正祥·溪山安邸以959套排名第一，鐵觀音山莊905套，名列第二，晨曦·麗景公館842套排名第三，全年共有10個樓盤成交超500套。
惠安
2018年惠安住宅成交備案4872套，成交備案面積581191.91㎡，相比于2017年的9878套下跌了50.67%。螺陽鎮(zhèn)依舊是惠安成交最為火爆的區(qū)域，占據(jù)了超過4成的份額，黃塘鎮(zhèn)名列第二，螺城鎮(zhèn)住宅成交量位列第三。
樓盤方面，禹州城市廣場依舊保持“光榮傳統(tǒng)”繼續(xù)位列成交排行榜首位，也是今年惠安唯一住宅成交破千套的樓盤，中駿·瓏景閣成交592套位列第三，新景·廣海外灘成交380套位列第三。
大泉州土拍數(shù)據(jù)
經(jīng)統(tǒng)計，2018年大泉州土地市場共有93宗商住地塊成功出讓，出讓總計容面積9116441.6㎡，累計吸金總額265.6856億元，相對于2017年79宗、6211459.6㎡、130.8572億元，分別上漲了17.72%、46.77%、103.03%。其中，晉江市出讓地塊最多，泉州六區(qū)吸金金額最多,具體成交情況如下：
泉州六區(qū)
2018年泉州六區(qū)共成功出讓16宗商住地塊，其中豐澤區(qū)2宗，鯉城區(qū)2宗、洛江區(qū)2宗，臺商投資區(qū)4宗，泉港區(qū)5宗，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1宗。出讓總計容面積2101550.63㎡，總出讓金額78.3993億元。
晉江
2018年晉江市共成功出讓24宗商住地塊，出讓總計容面積2588220.21㎡，總出讓金額74.285億元。
石獅
2018年石獅市共成功出讓5宗商住地塊，出讓總計容面703980㎡，總出讓金額39.1億元。
南安
2018年南安市共成功出讓21宗商住地塊，出讓總計容面積2248949.9㎡，總出讓金額44.586億元。
惠安
2018年惠安共成功出讓12宗商住地塊，出讓總計容面695953.75㎡，總出讓金額9.855億元。
安溪
2018年安溪共成功出讓4宗商住地塊，出讓總計容面236650.68㎡，總出讓金額5.18億元。
永春
2018年永春共成功出讓6宗商住地塊，出讓總計容面320479.2㎡，總出讓金額6.814億元。
德化
2018年德化共成功出讓5宗商住地塊，出讓總計容面220657.23㎡，總出讓金額7.4633億元。
泉晉新增住宅供應
2018年，泉州市區(qū)、晉江兩地共新批住宅預售超過5萬套，達到驚人的54801套，池店鎮(zhèn)依舊是晉江新增住宅供應的主力區(qū)域，累計貢獻了超過4成的份額；而臺商區(qū)作為后起之秀，其新增住宅供應套數(shù)名列泉州六區(qū)之首，超過鯉城豐澤的總和，而泉港也貢獻了四分之一的供應量。
泉州六區(qū)
2018年泉州六區(qū)共批出101個預售許可證，其中有76個預售許可證有住宅房源批出。經(jīng)統(tǒng)計，2018年泉州六區(qū)共有29865套住宅房源獲批預售，其中臺商投資區(qū)共有8464套住宅居首，泉港區(qū)共有7353套住宅，豐澤區(qū)3866套住宅，鯉城區(qū)共有3695套住宅，洛江區(qū)共3356套住宅，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)共有3131套住宅。
片區(qū)熱點樓盤獲批住宅房源情況如下：豐澤區(qū)萬科城市之光656套住宅、中駿御金臺530套住宅、萬科麓城378套、十二宴2期472套，鯉城區(qū)寶嘉譽峰1820套住宅、瓏玥灣1145套住宅，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬科悅城1889套、中南漫悅灣1242套，洛江區(qū)大唐|陽光城翡麗公館953套、南益刺桐春曉910套、津匯紅樹灣631套，臺商區(qū)金茂&陽光城檀悅876套、星河城713套、隆盛御湖灣2166套、陽光城翡麗公園924套、世茂海上世界755套，泉港區(qū)恒大雅苑586套、世茂云城1427套。
晉江
2018年，晉江共批出104個預售許可證，其中87個有住宅房源批出，全年共24936套住宅入市。占據(jù)前三的區(qū)域為池店10259套居首，梅嶺3978套排名第二，安海1902套名列第三。
片區(qū)熱點樓盤獲批住宅房源情況如下：百捷中央公園御府706套；百信御江帝景1136套；寶龍世家645套；當代萬國城1572套；融創(chuàng)晉江印671套；龍湖嘉天下3834套；萬科金域濱江1909套；世茂御龍灣1776套；紫茂府1303套。
