近日，鯉城區舉辦2018年全區招商簽約活動，10個項目現場簽約，總投資近70個億。這些項目涵蓋高新技術產業、大型工業產業園、商業綜合體、教育、文旅等多個行業，這其中，總投資45億的新城吾悅廣場和總投資2.8億的泉州鯉城北大培文學校引人關注。
據悉，鯉城新城吾悅廣場商業總量約15萬平方米，配套部分住宅，其中文化旅游、體驗型業態商業體量達12萬平方米；而泉州鯉城北大培文學校將依托北大優質資源，結合鯉城區優勢建設全日制寄宿非營利民辦九年義務教育學校。據了解，兩個項目將落地江南新區。
此次新城吾悅廣場落地鯉城，將成為繼晉江新城吾悅廣場之后，第二座落地泉州的吾悅廣場。而泉州鯉城北大培文學校也將會是繼泉州恒興優質雙語學校項目之后，鯉城落地的第二個優質教育項目。
泉州鯉城北大培文學校效果圖
今年10月底，由全國政協委員、華東師范大學副校長戴立益帶領的華東師范大學考察團和恒興集團副總裁柯嵐嵐帶領的廈門恒興集團考察團專程來鯉城，現場踏勘泉州恒興優質雙語學校項目用地；隨后11月底，鯉城區啟動了站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目C12教育用地項目的征遷工作。從公布的信息看，C12教育用地項目一所涵蓋幼兒園、小學、中學階段的優質雙語學校，其效果圖與恒興集團官方公開的效果圖在建筑風格上十分類似。
雙語學校效果圖
恒興集團官方截圖
今年以來，江南片區重磅項目連連落地。4月份，鯉城區公布了規劃面積達6.41平方公里的紫帽山北麓的谷嶺人家（田園綜合體）項目，項目建成后，將作為古城旅游的配套補充，承接古城旅游溢出效應，振興和再造村改居后城鄉結合部的鄉村原野，實現生產、生活、生態的“三生同步”、農業文化旅游 的“三位一體”。
谷嶺人家田園綜合體項目示意圖
在今年，站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目、延陵社區石結構房屋改造項目、興賢路中段片區改造項目是曝光率較高的片區改造項目。
站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目，位于江南新區北部，項目規劃面積約2803畝，將采用“PPP＋EPC”建設模式，建設中小學校、公園、市政道路、安置房，力爭打造人居環境優良的新型城市片區，切實提升江南新區城市形象和品質。
延陵社區石結構房屋改造項目位于鯉城區浮橋街道延陵社區，該項目由濱江A地塊和安置地塊兩部分組成。其中濱江A地塊征收范圍東至茂誠皇江御景，西至黃龍大橋，南至延陵安置小區，北至江濱南路（具體范圍以征收范圍圖為準）。項目涉及被征收戶約470戶，建筑面積約18.5萬㎡，占地面積約242畝。此外，安置地塊（即延陵安置小區西片區）擬協議征收企業16家，建筑面積約7.3萬㎡，占地面積約66.3畝。
效果圖
興賢路中段片區改造項目是江南新區啟動的首個大型片區改造項目，也是今年市、區兩級重點建設項目。項目位于江南街道霞洲社區、錦美社區，需征用土地147畝，征收房屋總面積約13萬㎡，擬規劃為開放式、文創文旅商娛多元素融合的商業街區綜合體，總建筑面積20多萬㎡，劃分為住宅、城市會客廳商業、創客小鎮三個版塊，規劃用地約112畝，項目總投資3億美元。
興賢路中段片區改造項目征收示意圖
項目鳥瞰圖
江南片區組團開發建設是2018年市政府工作報告提出的六個重點開發片區之一，也是鯉城跨江發展重要區域，隨著這些項目的陸續啟動、建設，江南片區將迎來嶄新的城市面貌。
