近日，豐澤區舉行招商項目簽約儀式，7個項目完成簽約，總投資132.5億元，其中包括豐澤區華僑城大型文化旅游綜合項目。據悉，豐澤區華僑城大型文化旅游綜合項目由華僑城華東投資集團投資建設，總投資100億元，項目總用地面積約為1.9252平方公里，將打造成為配套齊全、功能完善，高檔、綠色、生態的集居住、旅游、購物、教育、生活于一體的大型文化旅游綜合項目。

　　總投資100億！華僑城大型文化旅游綜合項目究竟在哪里呢？用地面積1.9252平方公里（約2887.8畝）且能擁有“高檔、綠色、生態”的特色，縱觀豐澤區，從地塊體量和功能定位分析，華僑城大型文化旅游綜合項目極有可能為南埔山片區改造建設項目。

　　其實從上圖我們可以看出，南埔山片區內規劃有住宅、商業體、學校、安置房、公園等多種設施，契合華僑城文旅綜合項目提出的集居住、旅游、購物、教育、生活于一體的定位。

　　南埔山片區改造建設項目位于城東片區，南臨國道324線，北至刺桐路北拓城東段，東臨通源街，西至城東至北峰快速通道，涉及城東街道新前社區、泉鐵社區和華大街道南埔社區、新鋪社區、地質社區，占地面積約2888畝，包括安置房建設、通源街—潯美渠改造工程、南埔山公園等，擬依托豐富的自然景觀資源，結合石結構房屋改造，打造生態環境優美的人文特色綜合片區。

南埔山片區現狀

　　開發如此大項目，華僑城究竟有何來頭？華僑城，隸屬于國務院國資委直接管理的大型中央企業。1985年誕生于深圳，多年來華僑城集團培育了旅游及相關文化產業經營、房地產及酒店開發經營、電子及配套包裝產品制造等三項國內領先的主營業務。其中康佳、歡樂谷連鎖主題公園、錦繡中華·民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸、麥魯小城、波托菲諾小鎮、純水岸、OCT LOFT華僑城創意文化園、OCAT華僑城當代藝術中心、華僑城大酒店、威尼斯睿途酒店等均為行業領先品牌。

　　新時期，華僑城緊跟國家新型城鎮化戰略，在“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念的指導下，創造性地提出“文化+旅游+城鎮化”和“旅游+互聯網+金融”創新發展模式，積極推進城鎮化戰略突破落地。近年來，華僑城在深圳、北京、天津、南京、武漢、鄭州、成都等地打造多個大型文旅綜合項目；全力布局云南、海南全域旅游，加快全國自然文化景區輕資產拓展；緊扣“一帶一路”國家戰略，以戰略優勢打造大西安文化旅游新高地等。

　　其實，泉州早已積極與華僑城進行合作洽談。在鯉城區2018年政府工作報告中就指出，將與華僑城等央企名企達成合作意向；2018年3月中旬，豐澤區考察團考察了深圳華僑城項目；2018年5月中旬，豐澤區參訪團參訪了第十四屆深圳文博會，考察了華僑城創意園等項目。

　　南埔山安置房已啟動建設，南埔山片區（棚戶區）改造建設項目房屋征收補償安置實施方案已公示，如果華僑城這一實力央企最終確認加盟該片區改造，未來片區前景可期。